Prix de l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand
35290 · 867 ventes DVF depuis 2014225ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 829 €▲ +2 %
sur 76 ventes cette année · +35 € vs 2024
728 €DISPERSION DES VENTES 20252 262 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
76
en 2025 · 867 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
SAINT-MÉEN-LE-GRAND€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +46 %
DEPUIS 2014
▲ +51 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 136 ventes1 492 €
Maison · 274 ventes1 386 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Chapelle St Meen1 818 € €Allée des Normandieres1 552 € €Route de la Glaye1 544 € €Résidence Domaine de Merlin1 507 € €Rue de Plumaugat1 344 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc900 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 38 %D 32 %E 14 %F 6 %G 6 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand ?
- Le prix médian est de €1 414 par m² à Saint-Méen-le-Grand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 492/m² pour un appartement, €1 386/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Méen-le-Grand ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Méen-le-Grand ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Méen-le-GrandEstimation calée sur les 867 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
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