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Prix de l'immobilier à Ineuil

Prix médian de 596 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 18160152ᵉ / 251 COMMUNES DU 186 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

596 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (848 €) est plus robuste.

447 €DISPERSION 20251 343 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 69 m²

−6 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— INEUIL€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 848 €

Dernières ventes à Ineuil

NOV. 2025

566 Rue de la Croix61 M² · MAISON 58 296 €956 €/m²

13 Chemin de la Tonne123 M² · MAISON 55 000 €447 €/m²

15 Chemin du Breurat89 M² · MAISON 53 000 €596 €/m²

353 Route du Marquis de Gasquet48 M² · MAISON 43 000 €896 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 61,9 %Secondaires 12,5 %Vacants 25,6 %

25,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 26 %E 46 %F 6 %G 9 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ineuil

31 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 6 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS INEUIL€/M²

05/11/2025 566 Rue de la Croix 05/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 58 296 €956 €/m² 956 €

08/08/2025 13 Chemin de la Tonne 08/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 55 000 €447 €/m² 447 €

27/06/2025 15 Chemin du Breurat 27/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 53 000 €596 €/m² 596 €

25/03/2025 353 Route du Marquis de Gasquet 25/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

25/02/2025 49 Rue du Four A Chaux 25/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

12/02/2024 2269 Route de la Foret d'Habert 12/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 31 000 €477 €/m² 477 €

29/12/2023 560 Les Bouleaux 29/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 398 769 €6 537 €/m² 6 537 €

16/10/2023 180 Chemin du Domaine Neuf 16/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 302 000 €5 593 €/m² 5 593 €

03/10/2023 453 Rue de la Guilloterie 03/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 115 000 €605 €/m² 605 €

14/09/2023 78 Rue des Bouloises 14/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 44 920 €848 €/m² 848 €

16/06/2023 407 Route du Marquis de Gasquet 16/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/05/2023 1698 Route du Carroir 15/05/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

18/01/2023 52 Lunezay 18/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

25/07/2022 21 Route de la Garenne 25/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

20/07/2022 313 Route du Marquis de Gasquet 20/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €

20/05/2022 784 Rue de la Croix 20/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/03/2022 49 Rue du Four A Chaux 23/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

27/10/2021 78 Le Breuil 27/10/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 267 242 €1 069 €/m² 1 069 €

25/10/2021 129 Le Trait d Aujonc 25/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 55 000 €357 €/m² 357 €

15/10/2021 46 Lunezay 15/10/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

12/10/2021 72 Le Breuil 12/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 81 500 €784 €/m² 784 €

30/11/2020 120 L Epinasse 30/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 313 €1 726 €/m² 1 726 €

21/02/2020 Le Reau Blanc 21/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 37 000 €308 €/m² 308 €

03/07/2019 148 Le Pignon Blanc 03/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/11/2018 Terre de l Epinasse 15/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/10/2018 127 Le Trait d Aujonc 16/10/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2018 118 L Epinasse 20/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 156 000 €867 €/m² 867 €

27/04/2018 33 A le Bourg 27/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

10/07/2017 9001 F les Chaumes du Breuil 10/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 000 €1 164 €/m² 1 164 €

13/05/2015 41 La Guilloterie 13/05/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

31/03/2015 Le Bourg 31/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 568 € à 1 057 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chambon3,8 KM1 057 €

Farges-Allichamps8,9 KM1 043 €

Marçais10,7 KM911 €

IneuilCETTE COMMUNE848 €

Morlac6,1 KM · ▲ +19 %833 €

La Celle-Condé8,3 KM822 €

Venesmes8,2 KM · ▼ −17 %819 €

Saint-Hilaire-en-Lignières11,6 KM · ▲ +11 %816 €

Touchay9,2 KM · ▲ +11 %806 €

Ids-Saint-Roch8,1 KM · ▼ −29 %778 €

Saint-Loup-des-Chaumes8,6 KM768 €

Bruère-Allichamps10,9 KM · ▼ −17 %762 €

Châteauneuf-sur-Cher9,3 KM · ▼ −6 %741 €

Lignières9,1 KM · ▼ −24 %664 €

Vallenay6,7 KM · ▲ +84 %653 €

Saint-Baudel9,3 KM568 €

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 296 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons2 / 29

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ineuil ?

Le prix médian est de 848 € par m² à Ineuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (848 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ineuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ineuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ineuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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