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Prix de l'immobilier à Vallenay

Prix médian de 952 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 18190241ᵉ / 251 COMMUNES DU 1827 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

952 €▲ +84 %

sur 10 ventes cette année · +435 €/m² vs 2024

296 €DISPERSION 20251 362 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 82 m²

−27 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

63,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 10,4 %

Évolution du prix médian

— VALLENAY€/M²

1,0k0,8k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +84 %

SUR 5 ANS

▲ +68 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 143 €

Maison · 60 ventes 670 €

Dernières ventes à Vallenay

DÉC. 2025

21 Chemin des Buissons74 M² · MAISON 45 600 €616 €/m²

4 Rue du Clos du Gardieu96 M² · MAISON 80 300 €836 €/m²

6 Rue de la Pommeraie76 M² · MAISON 95 000 €1 250 €/m²

12 Rue du Grand Sarru96 M² · MAISON 102 500 €1 068 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc438 LOG. ▾

Principales 77,4 %Secondaires 8,4 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 23 %D 37 %E 20 %F 11 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vallenay

99 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLENAY€/M²

19/12/2025 21 Chemin des Buissons 19/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 600 €616 €/m² 616 €

08/12/2025 4 Rue du Clos du Gardieu 08/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 300 €836 €/m² 836 €

05/12/2025 6 Rue de la Pommeraie 05/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/11/2025 12 Rue du Grand Sarru 29/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 500 €1 068 €/m² 1 068 €

10/10/2025 3 Place du Lavoir 10/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/08/2025 5 Rue du Patureau 27/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

22/07/2025 610 Route du Gros Chene 22/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/07/2025 8 Rue Neuve 02/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 175 500 €1 263 €/m² 1 263 €

10/06/2025 18 Route de Crezancay 10/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 58 960 €461 €/m² 461 €

21/12/2024 21 Rue du Ferty 21/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

17/12/2024 10 Route des Forges 17/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 32 000 €327 €/m² 327 €

19/11/2024 28 Route du Boischaut 19/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 500 €342 €/m² 342 €

04/11/2024 3 Grand Sarrue 04/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 63 000 €563 €/m² 563 €

31/10/2024 12 Route de Crezancay 31/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/10/2024 9242 F Rue du Lavoir 15/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 88 000 €779 €/m² 779 €

15/10/2024 22 Route du Boischaut 15/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 112 000 €605 €/m² 605 €

30/07/2024 2 Cité des Bonnets 30/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 000 €1 035 €/m² 1 035 €

23/07/2024 7 Route du Chateau de Bigny 23/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 500 €336 €/m² 336 €

14/06/2024 48 Route du Boischaut 14/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

07/06/2024 20 Rue du Petit Sarru 07/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

17/05/2024 14 Rue du Petit Sarru 17/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

07/05/2024 15 Rue de la Pommeraie 07/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

02/05/2024 17 Route du Boischaut 02/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

18/04/2024 7 Rue Traversiere 18/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 500 €544 €/m² 544 €

09/04/2024 4 Rue du Petit Sarru 09/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 27 500 €491 €/m² 491 €

16/03/2024 27 Rue le Ferty 16/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

28/12/2023 10 Place Bascoulard 28/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 56 000 €709 €/m² 709 €

20/12/2023 1 Rue le Ferty 20/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

19/09/2023 5 Chemin des Buissons 19/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 121 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2023 6 Rue du Petit Sarru 09/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 500 €1 481 €/m² 1 481 €

01/09/2023 15 Cité des Bonnets 01/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

21/06/2023 2 Avenue Hubert Gaulier 21/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

02/05/2023 1 Les Chargnes 02/05/2023 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 569 625 €1 753 €/m² 1 753 €

22/03/2023 14 Route des Forges 22/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

03/03/2023 9276 F les Robinets 03/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 500 €1 039 €/m² 1 039 €

21/02/2023 186 Les Chaumes 21/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/02/2023 5 Rue le Ferty 02/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

28/12/2022 28 Route des Fours A Chaux 28/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

11/10/2022 5 Chemin du Gardieu 11/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

04/10/2022 28 Route du Boischaut 04/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 459 €358 €/m² 358 €

05/09/2022 177 Domaine de la Roche 05/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

08/08/2022 8 Route des Fours A Chaux 08/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 74 000 €892 €/m² 892 €

02/08/2022 25 Avenue Hubert Gaulier 02/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 49 107 €446 €/m² 446 €

02/08/2022 6 Route de la Croix 02/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

24/06/2022 1 Rue de la Gaguerolle 24/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

23/06/2022 18 Place des Robinets 23/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

25/03/2022 19 Rue le Ferty 25/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 51 000 €520 €/m² 520 €

23/02/2022 5 Rue Traversiere 23/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

11/02/2022 23 Route du Boischaut 11/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

01/12/2021 20 Place des Robinets 01/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

15/06/2021 11 Ruelle de la Fontaine 15/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

02/06/2021 32 Route des Fours A Chaux 02/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/05/2021 8 Route des Fours A Chaux 20/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 47 000 €566 €/m² 566 €

18/05/2021 2 Route de Crezancay 18/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 31 000 €397 €/m² 397 €

31/03/2021 8 Clos du Gardieu 31/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

18/03/2021 7 Rue de la Pommeraie 18/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

20/02/2021 19 Place des Marronniers 20/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 98 000 €576 €/m² 576 €

19/12/2020 7 Rue le Ferty 19/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

18/12/2020 6 Route des Fours A Chaux 18/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 46 000 €407 €/m² 407 €

20/11/2020 2 Rue Traversiere 20/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 500 €656 €/m² 656 €

06/05/2020 Le Ferty 06/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 42 000 €568 €/m² 568 €

14/03/2020 19 Rue du Lavoir 14/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

06/09/2019 Domaine de la Roche 06/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/08/2019 Les Houches 13/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 34 000 €370 €/m² 370 €

23/07/2019 12 Clos du Gardieu 23/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 250 €1 162 €/m² 1 162 €

12/07/2019 116 A les Bonnets 12/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

27/06/2019 19 Rue la Prairie 27/06/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 41 700 €673 €/m² 673 €

25/05/2019 10 Chemin des Buissons 25/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

22/05/2019 10 Route de la Croix 22/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 58 000 €682 €/m² 682 €

11/01/2019 3 A Rte des Fours A Chaux 11/01/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 106 000 €841 €/m² 841 €

18/12/2018 4 Rue le Patureau 18/12/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

15/11/2018 10 Route de Crezancay 15/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 500 €653 €/m² 653 €

19/04/2018 3 Chemin des Buissons 19/04/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 9 000 €333 €/m² 333 €

15/02/2018 Les Robinets 15/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

06/12/2017 6 Rue du Petit Sarru 06/12/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

07/11/2017 6 Avenue Hubert Gaulier 07/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

02/08/2017 Le Bourg 02/08/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

01/08/2017 24 Clos du Gardieu 01/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

25/07/2017 9 Chemin des Buissons 25/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 480 €1 277 €/m² 1 277 €

27/06/2017 Les Robinets 27/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

18/05/2017 187 La Couy 18/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

04/05/2017 31 Avenue Hubert Gaulier 04/05/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 37 500 €399 €/m² 399 €

31/03/2017 9 Rue de la Pommeraie 31/03/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

23/03/2017 5 Rue de la Gaguerolle 23/03/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

20/02/2017 153 Petit Sarrue 20/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

19/10/2016 3 Rue de la Pommeraie 19/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

23/06/2016 44 Route des Fours A Chaux 23/06/2016 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 145 000 €614 €/m² 614 €

11/05/2016 7 Avenue Hubert Gaulier 11/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

09/03/2016 9 Rue du Grand Sarru 09/03/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

15/02/2016 15 Chemin du Gardieu 15/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

22/04/2015 Champs de Bois 22/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

01/04/2015 10 Clos du Gardieu 01/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 064 €1 326 €/m² 1 326 €

11/02/2015 12 Route de Crezancay 11/02/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 97 000 €758 €/m² 758 €

09/02/2015 75 Les Robinets 09/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

30/09/2014 6 Rue le Patureau 30/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 500 €433 €/m² 433 €

08/08/2014 6 Chemin Creux 08/08/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 400 €1 561 €/m² 1 561 €

27/02/2014 6 Rue de la Pommeraie 27/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 000 €882 €/m² 882 €

19/02/2014 5 Route du Boischaut 19/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

24/01/2014 5 Rue de la Gaguerolle 24/01/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 653 € à 1 057 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chambon3,8 KM1 057 €

Farges-Allichamps5 KM1 043 €

Orval11,2 KM · ▲ +5 %1 000 €

Nozières8,8 KM983 €

Orcenais9,6 KM921 €

Marçais11,1 KM911 €

La Celle6,5 KM870 €

Meillant10,6 KM · ▼ −41 %867 €

Ineuil6,7 KM848 €

Morlac9,5 KM · ▲ +19 %833 €

Venesmes7,8 KM · ▼ −17 %819 €

Saint-Loup-des-Chaumes2,8 KM768 €

Uzay-le-Venon7 KM · ▲ +3 %768 €

Bruère-Allichamps5,7 KM · ▼ −17 %762 €

Châteauneuf-sur-Cher7,8 KM · ▼ −6 %741 €

VallenayCETTE COMMUNE653 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 750 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons2 / 97

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallenay ?

Le prix médian est de 653 € par m² à Vallenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (143 €/m² pour un appartement, 670 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallenay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +68 %, dont +84 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vallenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 63,9 % pour un appartement et 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien