Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?

Le prix médian est de €1 400 par m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 400/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil

37140 · 142 ventes DVF depuis 2014144ᵉ / 263 COMMUNES DU 37−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 711 €▲ +9 %

sur 13 ventes cette année · +135 € vs 2024

815 €DISPERSION DES VENTES 20252 122 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 95 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes1 400 €

Étiquettes DPE du parc193 DIAGNOSTICS

A 1 %B 13 %C 20 %D 33 %E 20 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Nicolas-de-Bourgueil

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/202512 Avenue Saint VincentMaison40 m²132 000 €3 300 €

13/11/2025186 Rue de la TailleMaison91 m²140 000 €1 538 €

10/10/2025131 Route du PiassereauMaison139 m²245 000 €1 763 €

09/09/2025414 Le BourgMaison144 m²245 000 €1 701 €

05/09/20251993 Route du Moulin NeufMaison76 m²130 000 €1 711 €

05/09/2025372 Rue du Port GuyetMaison117 m²208 200 €1 779 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?: Le prix médian est de €1 400 par m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 400/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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