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Prix de l'immobilier à Tranzault

Prix médian de 1 027 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 36230148ᵉ / 206 COMMUNES DU 3610 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 027 €▲ +33 %

sur 6 ventes cette année · +252 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (755 €) est plus robuste.

472 €DISPERSION 20251 559 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 91 m²

−10 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRANZAULT€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232025

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +145 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 755 €

Dernières ventes à Tranzault

NOV. 2025

6 Allée de la Cure50 M² · MAISON 70 000 €1 400 €/m²

5077 Les Bruyeres126 M² · MAISON 220 000 €1 746 €/m²

22 Route du Lys113 M² · MAISON 297 000 €2 628 €/m²

2 Rimenoux75 M² · MAISON 49 000 €653 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 71,8 %Secondaires 15,9 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 21 %D 23 %E 10 %F 13 %G 26 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tranzault

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRANZAULT€/M²

13/11/2025 6 Allée de la Cure 13/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/08/2025 5077 Les Bruyeres 13/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

02/08/2025 22 Route du Lys 02/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 297 000 €2 628 €/m² 2 628 €

02/07/2025 2 Rimenoux 02/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 000 €653 €/m² 653 €

19/05/2025 6 Allée de l Abbe Caillaud 19/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 36 283 €615 €/m² 615 €

28/02/2025 12 Route du Grand Village 28/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 45 000 €369 €/m² 369 €

31/10/2024 3 Chemin des Bergers 31/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 500 €977 €/m² 977 €

13/08/2024 5 Chemin de Coutin 13/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 98 050 €658 €/m² 658 €

23/05/2024 6 Trisset 23/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

21/02/2024 1 Impasse de la Mare 21/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

31/01/2024 5 Chemin du Gourdon 31/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

21/07/2023 7 Route du Lys 21/07/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 90 000 €497 €/m² 497 €

20/07/2023 13 Route du Grand Village 20/07/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 183 000 €1 070 €/m² 1 070 €

24/05/2023 9 Chemin de Ranchoux 24/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

24/03/2023 5 Route des Deux Vallees 24/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 200 €1 749 €/m² 1 749 €

10/01/2023 6 Route du Seuil 10/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

13/12/2022 9 Clos de la Lande 13/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

07/10/2022 4 Le Grand Charsay 07/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

04/10/2022 4 Route de la Lande 04/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

19/08/2022 1 Route de la Lande 19/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

29/06/2022 1 Clos de la Lande 29/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 400 €1 271 €/m² 1 271 €

01/06/2022 8 Route du Chassin 01/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

23/05/2022 4 Allée de la Fontaine 23/05/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 67 000 €456 €/m² 456 €

31/01/2022 17 Chemin de Coutin 31/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

03/12/2021 21 Les Loges des Bois 03/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

21/07/2021 3 Rue des Anciens Combattants 21/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 86 500 €547 €/m² 547 €

08/07/2021 8 Trisset 08/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

23/06/2021 14 Route du Chassin 23/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 135 000 €854 €/m² 854 €

28/05/2021 6 Clos de la Lande 28/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

06/05/2021 9 Clos de la Lande 06/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 61 000 €656 €/m² 656 €

30/04/2021 1 Le Petit Charsay 30/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

16/04/2021 7 Les Vignes de Rimenoux 16/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/02/2021 5 Chemin des Brandons 18/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

11/12/2020 Coutin 11/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 840 €1 450 €/m² 1 450 €

22/02/2020 7 Les Loges des Bois 22/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

25/06/2019 6 Allée de l Abbe Caillaud 25/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

13/05/2019 Lierne 13/05/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

02/03/2019 Le Bourg 02/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

25/02/2019 9 Route de la Lande 25/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

26/01/2019 2 Chemin des Brandons 26/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/10/2018 4 Route de la Lande 05/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

06/08/2018 5468 Route de la Lande 06/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

09/05/2018 Le Chassin 09/05/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 95 000 €617 €/m² 617 €

27/04/2018 15 Chemin de Ranchoux 27/04/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 120 000 €698 €/m² 698 €

27/05/2017 5 Rue des Anciens Combattants 27/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

21/01/2017 5227 Le Champ de l Alizier 21/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 209 400 €1 517 €/m² 1 517 €

07/11/2016 2 Chemin d Angibault 07/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/07/2016 Le Champ Gelais 08/07/2016 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 22 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/05/2016 5 Clos de la Lande 18/05/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

13/01/2016 7 Clos des Potirons 13/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 59 350 €582 €/m² 582 €

28/11/2015 Le Petit Charsay 28/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

03/10/2015 Le Chassin 03/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

12/08/2015 3 Chemin de Coutin 12/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

01/08/2015 4 Clos de la Lande 01/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

11/06/2014 7 Clos des Potirons 11/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 119 275 €1 169 €/m² 1 169 €

22/02/2014 Le Chassin 22/02/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 41 000 €759 €/m² 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 754 € à 1 260 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jeu-les-Bois6,4 KM1 260 €

Lys-Saint-Georges2,6 KM1 144 €

Le Magny11,4 KM · ▼ −16 %1 103 €

Fougerolles7,3 KM914 €

Montgivray10,8 KM · ▼ −39 %909 €

Montipouret4,5 KM · ▼ −1 %901 €

Gournay10,5 KM · ▼ −44 %900 €

Mers-sur-Indre3,7 KM · ▼ −4 %875 €

Sarzay5,1 KM868 €

Neuvy-Saint-Sépulchre5,1 KM · ▼ −12 %863 €

Nohant-Vic8,2 KM · ▼ −38 %841 €

Buxières-d'Aillac8,4 KM810 €

Saint-Denis-de-Jouhet11,4 KM · ▼ −28 %793 €

Mouhers9,3 KM779 €

TranzaultCETTE COMMUNE755 €

Saint-Chartier9,9 KM754 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tranzault ?

Le prix médian est de 755 € par m² à Tranzault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (755 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tranzault ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tranzault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tranzault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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