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Prix de l'immobilier à Montbrun-Bocage

Prix médian de 846 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 31310305ᵉ / 384 COMMUNES DU 3136 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

846 €▼ −54 %

sur 12 ventes cette année · −1 003 €/m² vs 2024

522 €DISPERSION 20252 536 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 100 m²

−36 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBRUN-BOCAGE€/M²

1,9k1,5k1,0k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▼ 54 %

SUR 5 ANS

▼ 49 %

DEPUIS 2014

▼ 57 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 273 €

Dernières ventes à Montbrun-Bocage

DÉC. 2025

23 Rue Droite140 M² · MAISON 95 000 €679 €/m²

1 Penele60 M² · MAISON 55 500 €925 €/m²

69 A Labaquere98 M² · MAISON 40 000 €408 €/m²

2 Rue Neuve72 M² · MAISON 66 000 €917 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc349 LOG. ▾

Principales 68,6 %Secondaires 22,5 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 24 %D 24 %E 20 %F 12 %G 8 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montbrun-Bocage

79 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 5 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBRUN-BOCAGE€/M²

16/12/2025 23 Rue Droite 16/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

10/12/2025 1 Penele 10/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 500 €925 €/m² 925 €

10/12/2025 69 A Labaquere 10/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

24/10/2025 2 Rue Neuve 24/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

23/09/2025 5002 F Massat 23/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

11/08/2025 121 Coumo de Maneyro 11/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/08/2025 193 Village 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

23/05/2025 625 G Rue Neuve 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 450 €758 €/m² 758 €

20/05/2025 Coumo de Maneyro 20/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 49 000 €731 €/m² 731 €

18/04/2025 63 Gamas 18/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

25/03/2025 153 Village 25/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 168 000 €764 €/m² 764 €

20/03/2025 51 A Las Goutes 20/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/12/2024 5003 F Las Planos 27/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/12/2024 130 Hountetes 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/11/2024 5001 Rue Droite 26/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

30/10/2024 51 Las Goutes 30/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 408 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/08/2024 143 C Mirambeau 30/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

05/07/2024 183 Village 05/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 142 620 €1 273 €/m² 1 273 €

17/06/2024 106 Savarite 17/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 500 €597 €/m² 597 €

28/05/2024 5001 Route de Merigon 28/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 321 570 €2 680 €/m² 2 680 €

25/03/2024 11 Mailhac 25/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 184 850 €1 594 €/m² 1 594 €

01/12/2023 160 Village 01/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

07/11/2023 100 Pave 07/11/2023 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 590 000 €2 177 €/m² 2 177 €

27/10/2023 175 Village 27/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

27/10/2023 108 Savarite 27/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

08/08/2023 57 Barincou 08/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

02/02/2023 127 Magouber 02/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

25/01/2023 192 Village 25/01/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 184 850 €994 €/m² 994 €

31/10/2022 Coumo de Maneyro 31/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

20/10/2022 5001 F Bourgaou 20/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 272 510 €1 892 €/m² 1 892 €

07/09/2022 180 Village 07/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/07/2022 5002 F Barthe 28/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 550 €2 487 €/m² 2 487 €

11/07/2022 147 Caubet de Dessous 11/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 262 000 €2 339 €/m² 2 339 €

03/06/2022 14 Maougnas 03/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

17/01/2022 206 Village 17/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

11/01/2022 28 Poutie 11/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

21/12/2021 5001 Route de Merigon 21/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 030 €2 250 €/m² 2 250 €

15/12/2021 27 Micharnou 15/12/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 382 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/12/2021 5002 F Mailhac 09/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/10/2021 192 Village 11/10/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 129 580 €697 €/m² 697 €

30/09/2021 5001 F Caubet 30/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 000 €2 163 €/m² 2 163 €

11/08/2021 205 Village 11/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 89 598 €1 629 €/m² 1 629 €

20/03/2021 5001 F Savarite 20/03/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 8 000 €400 €/m² 400 €

22/02/2021 74 Baquemorte 22/02/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

18/09/2020 5001 F Coulicaut 18/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 226 150 €1 508 €/m² 1 508 €

13/08/2020 86 Hajou 13/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

11/08/2020 Artigues 11/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 63 300 €536 €/m² 536 €

19/06/2020 16 Antras 19/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2020 5001 Baraillas 10/03/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 131 500 €2 156 €/m² 2 156 €

13/12/2019 Escloupes 13/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

15/10/2019 152 Village 15/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

12/10/2019 Lourtet 12/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

03/09/2019 14 Maougnas 03/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/08/2019 Jean Blanc 09/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/07/2019 Portoteni 26/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

03/07/2019 136 Barthe 03/07/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

02/07/2019 Antras 02/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

27/06/2019 Escloupes 27/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

13/04/2019 207 Village 13/04/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 120 000 €500 €/m² 500 €

28/03/2019 55 Barincou 28/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

25/07/2018 1 Sontos 25/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

28/03/2018 143 B Tramblay 28/03/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

11/07/2017 Village 11/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/2017 14 Maougnas 29/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/12/2016 5001 F Bernichou 20/12/2016 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 115 000 €498 €/m² 498 €

15/09/2016 97 C Bazi 15/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

19/08/2016 5001 F Bresquet 19/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

21/07/2016 Caubet 21/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

02/04/2016 143 Tramblay 02/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/01/2016 Capele 20/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 222 400 €3 422 €/m² 3 422 €

09/01/2016 Ribaouto 09/01/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 240 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/11/2015 130 D Catou 03/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 100 €1 675 €/m² 1 675 €

17/10/2015 Baraillas 17/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/09/2015 Peyssoule 29/09/2015 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 830 000 €2 378 €/m² 2 378 €

17/09/2015 5001 F Cap de Beauregard 17/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/07/2015 Catou 02/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

17/06/2015 Montaut 17/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/07/2014 Village 29/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/01/2014 Versaille 21/01/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 638 € à 1 539 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Carla-Bayle10,2 KM · ▼ −37 %1 539 €

Lasserre10 KM1 429 €

Latrape13,2 KM · ▲ +44 %1 418 €

Le Fossat13 KM · ▼ −16 %1 352 €

Montesquieu-Volvestre9,2 KM · ▲ +0 %1 349 €

Sainte-Croix-Volvestre7,1 KM · ▼ −2 %1 327 €

Le Plan12,2 KM · ▼ −12 %1 314 €

Montbrun-BocageCETTE COMMUNE1 273 €

Montardit8,2 KM1 212 €

Daumazan-sur-Arize4,2 KM · ▼ −34 %1 204 €

Fabas12,8 KM1 107 €

La Bastide-de-Besplas4,4 KM · ▼ −19 %1 053 €

Le Mas-d'Azil9,7 KM · ▲ +18 %994 €

Campagne-sur-Arize6,3 KM923 €

Les Bordes-sur-Arize9 KM · ▼ −55 %809 €

Sabarat10,8 KM638 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 290 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbrun-Bocage ?

Le prix médian est de 1 273 € par m² à Montbrun-Bocage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 273 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbrun-Bocage ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -49 %, dont -54 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montbrun-Bocage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montbrun-Bocage pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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