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Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-du-Tertre

Prix médian de 1 086 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 106 depuis 2014 · CP 56910204ᵉ / 249 COMMUNES DU 5627 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 086 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −581 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 086 €) est plus robuste.

529 €DISPERSION 20262 199 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 93 m²

−27 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-NICOLAS-DU-TERTRE€/M²

1,7k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Morbihan

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Morbihan

DEPUIS 2014

▲ +57 %méd. Morbihan

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 1 086 €

Dernières ventes à Saint-Nicolas-du-Tertre

FÉVR. 2026

18 La Ruaudaie70 M² · MAISON 104 000 €1 486 €/m²

23 La Ruaudaie82 M² · MAISON 150 000 €1 829 €/m²

2 Place de l Eglise64 M² · MAISON 77 000 €1 203 €/m²

5 Les Friches140 M² · MAISON 180 000 €1 286 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc305 LOG. ▾

Principales 69,5 %Secondaires 21,1 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,2 % · 2

C 14,3 % · 9

D 34,9 % · 22

E 20,6 % · 13

F 14,3 % · 9

G 12,7 % · 8

63 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,0 % de passoires (F + G) ici8,8 % Morbihan9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,7 %

2028 F et G 27,0 %

2034 E, F et G 47,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Nicolas-du-Tertre ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rue du Tertre3 VENTES945 €

4 Rue de l Ecole3 VENTES1 087 €

5 la Noe3 VENTES1 278 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Nicolas-du-Tertre

103 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-NICOLAS-DU-TERTRE€/M²

27/02/2026 18 La Ruaudaie 27/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

08/01/2026 23 La Ruaudaie 08/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/10/2025 2 Place de l Eglise 23/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

14/10/2025 5 Les Friches 14/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/03/2025 5 Rue les Jardins du Stade 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 450 €2 017 €/m² 2 017 €

28/03/2025 16 La Villeneuve 28/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/03/2025 4 Rue de l Ecole 04/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 500 €2 120 €/m² 2 120 €

11/12/2024 1 Le Carrefour 11/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

09/12/2024 12 Quilvin 09/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 144 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/11/2024 2 Rue du Moulin 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2024 13 La Porte 26/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 500 €409 €/m² 409 €

28/05/2024 1 Rue de l Etang 28/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 800 €2 737 €/m² 2 737 €

24/05/2024 10 La Villeneuve 24/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

17/04/2024 3 Les Rues de Bas 17/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/03/2024 2 La Villeneuve 15/03/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 22 500 €592 €/m² 592 €

16/01/2024 2 La Ville Daniel 16/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

02/11/2023 4 Rue du Moulin 02/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

23/10/2023 7 La Rue aux Filles 23/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/10/2023 20 La Vallee 20/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 63 400 €946 €/m² 946 €

26/07/2023 2 Rue du Tertre 26/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

21/07/2023 5140 La Vallee 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 900 €2 577 €/m² 2 577 €

13/07/2023 5149 La Croix 13/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 220 000 €1 549 €/m² 1 549 €

09/06/2023 2 La Maison Neuve 09/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/06/2023 5 La Chataigneraie 01/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 500 €1 651 €/m² 1 651 €

31/05/2023 5 Impasse du Fournil 31/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/05/2023 5 La Noe 24/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/05/2023 9 Le Pont Bily 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 010 €1 369 €/m² 1 369 €

21/04/2023 5 Rue du Gros Chene 21/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/03/2023 2 Le Pont Bily 22/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/01/2023 1 Rue du Tertre 04/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/12/2022 8 La Porte 16/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/11/2022 10 La Ruaudaie 17/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/11/2022 1 Les Patis 02/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 185 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/10/2022 7 La Ville de Bas 25/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/10/2022 1 La Ville Daniel 05/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

13/09/2022 1 Le Bois Robert 13/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

23/08/2022 5 Rue du Tertre 23/08/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 99 000 €446 €/m² 446 €

08/08/2022 5 La Chataigneraie 08/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

27/07/2022 2 Le Bois Robert 27/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/06/2022 1 TER Résidence de Lanoe 29/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 190 €1 604 €/m² 1 604 €

05/05/2022 5 La Ville de Bas 05/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

10/03/2022 4 La Ruaudaie 10/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 159 067 €3 181 €/m² 3 181 €

11/01/2022 9 TER Résidence du Carrefour 11/01/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/11/2021 11 Rue du Tertre 02/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 56 550 €435 €/m² 435 €

01/07/2021 10 La Ruaudaie 01/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 500 €465 €/m² 465 €

11/06/2021 21 Rue du Tertre 11/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 271 556 €1 358 €/m² 1 358 €

26/05/2021 32 La Vallee 26/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

07/04/2021 7 La Rue aux Filles 07/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

24/02/2021 16 La Villeneuve 24/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

14/12/2020 2 Le Bois Seme 14/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

27/11/2020 10 Le Pont Bily 27/11/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

24/11/2020 2 La Boisserie 24/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/11/2020 5060 La Ruaudaie 18/11/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 11 500 €371 €/m² 371 €

12/10/2020 La Chataigneraie 12/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 23 900 €362 €/m² 362 €

14/09/2020 6 Domaine du Pont Bily 14/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

09/09/2020 10 Domaine du Pont Bily 09/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 132 990 €917 €/m² 917 €

27/07/2020 12 Quilvin 27/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

10/07/2020 21 La Ruaudaie 10/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 620 €1 053 €/m² 1 053 €

12/02/2020 21 TER Résidence des Rues Jannais 12/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

25/01/2020 1 Rue du Tertre 25/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 900 €945 €/m² 945 €

20/12/2019 5297 Le Bourg 20/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 600 €1 720 €/m² 1 720 €

06/12/2019 15 La Ruaudaie 06/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 500 €683 €/m² 683 €

07/11/2019 4 La Rue aux Filles 07/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/10/2019 La Ville de Bas 25/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 060 €688 €/m² 688 €

23/10/2019 2 Route de Ruffiac 23/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/10/2019 5 La Noe 18/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

10/07/2019 3 Rue du Tertre 10/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 616 €1 048 €/m² 1 048 €

25/04/2019 2 Rue du Stade 25/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 490 €1 401 €/m² 1 401 €

15/02/2019 2 Villa des Rues de Bas 15/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/08/2018 8 La Vallee 09/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

01/08/2018 Le Clos de la Vallee 01/08/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 245 €839 €/m² 839 €

16/05/2018 Lascencis 16/05/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 140 000 €805 €/m² 805 €

16/02/2018 5140 La Vallee 16/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

25/01/2018 7 La Villeneuve 25/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

22/12/2017 10 Domaine du Pont Bily 22/12/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

28/11/2017 Prairies des Patis 28/11/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

03/11/2017 Terres de la Vallee 03/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 47 990 €941 €/m² 941 €

20/10/2017 4 Les Friches 20/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 18 000 €310 €/m² 310 €

02/10/2017 12 La Porte 02/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

17/08/2017 1 TER Résidence de Lanoe 17/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 390 €1 482 €/m² 1 482 €

03/07/2017 34 Rue du Tertre 03/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

27/01/2017 11 Le Pont Bily 27/01/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

18/01/2017 4 Quilvin 18/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

19/08/2016 Bande du Carrefour 19/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 27 000 €482 €/m² 482 €

26/04/2016 4 Rue de l Ecole 26/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/10/2015 3 Les Rues Jannais 15/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 619 €1 143 €/m² 1 143 €

01/10/2015 8 Domaine du Pont Bily 01/10/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

23/09/2015 1 Rue du Tertre 23/09/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 700 €941 €/m² 941 €

07/09/2015 3 Rue du Tertre 07/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 500 €973 €/m² 973 €

13/07/2015 Terres de la Bridelaie 13/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 500 €1 226 €/m² 1 226 €

10/07/2015 Terre du Pont Bily 10/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/07/2015 16 La Vallee 07/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

19/06/2015 4 Quilvin 19/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 103 500 €1 643 €/m² 1 643 €

18/03/2015 Bande du Carrefour 18/03/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

06/03/2015 Terre du Pont Bily 06/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

07/01/2015 5 Les Rues Jannais 07/01/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 147 250 €775 €/m² 775 €

05/09/2014 4 Rue de l Ecole 05/09/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/06/2014 5 La Noe 30/06/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

16/06/2014 15 La Ruaudaie 16/06/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

26/05/2014 4 La Rue aux Filles 26/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 750 €768 €/m² 768 €

22/05/2014 Le Verger 22/05/2014 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 170 000 €472 €/m² 472 €

08/02/2014 2 La Maison Neuve 08/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/2014 5172 Le Landier 10/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 1 040 € à 1 555 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Missiriac10,3 KM1 555 €

Saint-Gravé9,8 KM · ▲ +27 %1 370 €

Saint-Laurent-sur-Oust7,5 KM1 364 €

Réminiac6,7 KM · ▲ +49 %1 270 €

La Gacilly7,5 KM · ▼ −21 %1 266 €

Peillac9,8 KM · ▲ +4 %1 250 €

Caro10,2 KM · ▲ +32 %1 230 €

Cournon9,9 KM1 214 €

Monteneuf8 KM · ▼ −11 %1 188 €

Les Fougerêts7 KM · ▲ +25 %1 167 €

Carentoir6,8 KM · ▲ +9 %1 160 €

Tréal3,8 KM · ▲ +53 %1 132 €

Ruffiac5,1 KM · ▼ −28 %1 105 €

Saint-Nicolas-du-TertreCETTE COMMUNE1 086 €

Saint-Congard8,5 KM · ▲ +17 %1 062 €

Saint-Martin-sur-Oust6,5 KM · ▼ −39 %1 040 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 250 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 103

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-du-Tertre ?

Le prix médian est de 1 086 € par m² à Saint-Nicolas-du-Tertre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 086 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-du-Tertre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-du-Tertre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Nicolas-du-Tertre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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