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Prix de l'immobilier à Rouzède

Prix médian de 1 761 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 1622090ᵉ / 317 COMMUNES DU 1616 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 761 €▲ +9 %

sur 10 ventes cette année · +142 €/m² vs 2024

665 €DISPERSION 20252 366 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 144 m²

+16 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUZÈDE€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 235 €

Dernières ventes à Rouzède

OCT. 2025

16 Domaine de la Haute Preze144 M² · MAISON 257 000 €1 785 €/m²

3 Rue des Forges60 M² · MAISON 113 000 €1 883 €/m²

10 Domaine de la Haute Preze197 M² · MAISON 340 000 €1 726 €/m²

19 Domaine de la Haute Preze187 M² · MAISON 325 000 €1 738 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 55,1 %Secondaires 42,5 %Vacants 2,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 36 %D 25 %E 21 %F 12 %G 1 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouzède

78 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 3 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUZÈDE€/M²

22/10/2025 16 Domaine de la Haute Preze 22/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 257 000 €1 785 €/m² 1 785 €

21/10/2025 3 Rue des Forges 21/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

15/10/2025 10 Domaine de la Haute Preze 15/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 340 000 €1 726 €/m² 1 726 €

14/10/2025 19 Domaine de la Haute Preze 14/10/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 325 000 €1 738 €/m² 1 738 €

01/08/2025 24 Domaine de la Haute Preze 01/08/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 249 950 €1 337 €/m² 1 337 €

08/07/2025 26 Rue des Forges 08/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

26/06/2025 3 Impasse de l'Epardeau 26/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 321 150 €2 676 €/m² 2 676 €

25/04/2025 13 Rue des Forges 25/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

11/03/2025 32 Domaine de la Haute Preze 11/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 245 000 €1 701 €/m² 1 701 €

13/01/2025 30 Domaine de la Haute Preze 13/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 296 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/12/2024 3 Impasse de l'Epardeau 10/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/12/2024 2 Chemin du Tilleul 02/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 600 €1 116 €/m² 1 116 €

21/11/2024 21 Rue des Forges 21/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 400 €1 046 €/m² 1 046 €

07/10/2024 3 Route de Bellevue 07/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

27/06/2024 1 Impasse de l'Etang 27/06/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 347 619 €2 146 €/m² 2 146 €

07/05/2024 42 Domaine Domaine de la Haute Preze 07/05/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 319 000 €1 619 €/m² 1 619 €

26/04/2024 2 Domaine Domaine de la Haute Preze 26/04/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 244 500 €1 241 €/m² 1 241 €

27/03/2024 2 La Menardie 27/03/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 441 360 €2 386 €/m² 2 386 €

17/01/2024 44 Domaine Domaine de la Haute Preze 17/01/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 400 000 €2 020 €/m² 2 020 €

29/12/2023 6 Domaine Domaine de la Haute Preze 29/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/10/2023 4 Impasse de l'Epardeau 18/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

11/09/2023 8 Rue des Forges 11/09/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 200 000 €971 €/m² 971 €

01/08/2023 2 La Sebarie 01/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

20/07/2023 9 Le Petit Moulin 20/07/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 64 500 €2 580 €/m² 2 580 €

28/02/2023 14 Domaine Domaine de la Haute Preze 28/02/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 269 650 €1 873 €/m² 1 873 €

30/09/2022 7 Planchas 30/09/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 256 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/09/2022 4 Le Bourny 27/09/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 125 600 €658 €/m² 658 €

21/07/2022 8 La Sebarie 21/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 93 000 €816 €/m² 816 €

06/07/2022 20 Rue des Forges 06/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

29/06/2022 1 Rue des Anciennes Ecoles 29/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 166 €1 243 €/m² 1 243 €

02/06/2022 47 Domaine Domaine de la Haute Preze 02/06/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 469 090 €2 288 €/m² 2 288 €

07/04/2022 13 Domaine Domaine de la Haute Preze 07/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 313 650 €1 568 €/m² 1 568 €

03/03/2022 34 Domaine Domaine de la Haute Preze 03/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 722 €1 862 €/m² 1 862 €

14/02/2022 2 L Age 14/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 84 000 €785 €/m² 785 €

31/01/2022 1 Impasse de l'Etang 31/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 278 020 €1 716 €/m² 1 716 €

16/12/2021 32 Domaine Domaine de la Haute Preze 16/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/11/2021 1 Chemin du Roc 19/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 118 500 €3 292 €/m² 3 292 €

05/07/2021 6 La Rousserie 05/07/2021 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 209 890 €642 €/m² 642 €

31/05/2021 21 Rue de l'Arbre 31/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

27/05/2021 1 Rue des Forges 27/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 176 500 €1 379 €/m² 1 379 €

29/01/2021 7 Rue de l'Arbre 29/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

02/12/2020 Les Oumes 02/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 500 €2 147 €/m² 2 147 €

24/11/2020 24 Domaine de la Haute Preze 24/11/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 189 000 €1 011 €/m² 1 011 €

05/11/2020 Le Petit Moulin et Belair 05/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 106 500 €1 145 €/m² 1 145 €

25/09/2020 28 Domaine Domaine de la Haute Preze 25/09/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 320 850 €1 629 €/m² 1 629 €

28/08/2020 17 Rue de l'Arbre 28/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 126 000 €984 €/m² 984 €

24/08/2020 31 Domaine Domaine de la Haute Preze 24/08/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 288 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/07/2020 5 Le Baillat 30/07/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 260 000 €1 557 €/m² 1 557 €

11/06/2020 L Arbre 11/06/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

06/04/2020 5 Impasse de l'Etang 06/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 000 €959 €/m² 959 €

13/03/2020 Les Fonts Courtes 13/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 500 €1 292 €/m² 1 292 €

28/02/2020 20 Domaine Domaine de la Haute Preze 28/02/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

23/01/2020 3 Impasse de Bel Air 23/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 62 500 €417 €/m² 417 €

20/12/2019 19 Domaine de la Haute Preze 20/12/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 145 000 €775 €/m² 775 €

08/04/2019 12 Domaine Domaine de la Haute Preze 08/04/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 257 500 €1 377 €/m² 1 377 €

25/01/2019 33 Domaine Domaine de la Haute Preze 25/01/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 285 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/04/2018 13 Domaine Domaine de la Haute Preze 23/04/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 206 930 €1 107 €/m² 1 107 €

02/03/2018 2 02/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

17/01/2018 5126 Les Fonts Courtes 17/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

04/09/2017 5204 Le Four 04/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

21/06/2017 5058 La Haute Preze 21/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 100 €584 €/m² 584 €

02/05/2017 Les Fonts Courtes 02/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 157 400 €1 230 €/m² 1 230 €

21/10/2016 Les Gacons 21/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/09/2016 35 Domaine Domaine de la Haute Preze 30/09/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 311 450 €1 622 €/m² 1 622 €

30/09/2016 Les Oumes 30/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 650 €1 033 €/m² 1 033 €

13/07/2016 5033 La Seguinie 13/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

27/04/2016 Les Oumes 27/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

15/04/2016 19 Domaine de la Haute Preze 15/04/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 290 000 €1 551 €/m² 1 551 €

08/04/2016 5008 L Arbre 08/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

14/03/2016 29 Domaine Domaine de la Haute Preze 14/03/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 197 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/11/2015 Le Bourny 28/11/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 65 000 €376 €/m² 376 €

21/10/2015 Le Bourg 21/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/10/2015 5150 La Greliere 20/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

13/08/2015 5119 La Greliere 13/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

14/11/2014 L Arbre 14/11/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

12/07/2014 Le Bourg 12/07/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/04/2014 Les Fonts Courtes 23/04/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

10/02/2014 Le Champ et les Poulines 10/02/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 759 € à 1 235 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

RouzèdeCETTE COMMUNE1 235 €

Saint-Adjutory8,7 KM · ▲ +48 %1 191 €

Saint-Sornin9,3 KM · ▼ −11 %1 184 €

Orgedeuil5,6 KM1 122 €

Écuras2,4 KM · ▼ −7 %1 058 €

Vouthon9,9 KM1 057 €

Yvrac-et-Malleyrand7,9 KM1 050 €

Busserolles8,2 KM · ▲ +65 %967 €

Montbron6,7 KM · ▼ −13 %941 €

Mazerolles4,2 KM934 €

Eymouthiers7,4 KM928 €

Le Lindois4,7 KM · ▼ −14 %875 €

Bussière-Badil7,9 KM · ▲ +32 %833 €

Montembœuf7,1 KM · ▼ −5 %777 €

Mouzon10 KM772 €

Roussines5,1 KM · ▲ +79 %759 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 225 €

Surface médiane144 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouzède ?

Le prix médian est de 1 235 € par m² à Rouzède, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 235 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouzède ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rouzède ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouzède pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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