France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Roussines

Prix de l'immobilier à Roussines

Prix médian de 1 099 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 16310299ᵉ / 317 COMMUNES DU 1629 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 099 €▲ +79 %

sur 6 ventes cette année · +485 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (759 €) est plus robuste.

286 €DISPERSION 20251 649 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 104 m²

−29 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUSSINES€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +79 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 759 €

Dernières ventes à Roussines

DÉC. 2025

3 Impasse Jean Faure100 M² · MAISON 71 000 €710 €/m²

8 Le Pont90 M² · MAISON 134 000 €1 489 €/m²

2 Rue des Chats Dormants80 M² · MAISON 39 000 €488 €/m²

1 Chemin de Luffier65 M² · MAISON 130 000 €2 000 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 52 %Secondaires 30,5 %Vacants 17,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 19 %E 31 %F 21 %G 8 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Roussines ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Madrinie3 VENTES613 €

La Sechere3 VENTES812 €

Les Mottes3 VENTES1 535 €

Magnanon3 VENTES714 €

Montizon3 VENTES1 225 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Roussines

85 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUSSINES€/M²

22/12/2025 3 Impasse Jean Faure 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 000 €710 €/m² 710 €

17/11/2025 8 Le Pont 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

10/09/2025 2 Rue des Chats Dormants 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

25/08/2025 1 Chemin de Luffier 25/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2025 15 Route de la Tardoire 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 46 250 €449 €/m² 449 €

11/02/2025 1 Rue des Chats Dormants 11/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 194 900 €1 499 €/m² 1 499 €

22/11/2024 5220 La Majeunie 22/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 25 000 €309 €/m² 309 €

14/10/2024 8 Route du Bouin 14/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

30/07/2024 9 Route de Montizon 30/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 109 900 €1 208 €/m² 1 208 €

27/05/2024 6 Route de la Vallade 27/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

06/05/2024 4 Les Fontaines Claires 06/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/03/2024 2 Route de Montizon 27/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

16/01/2024 25 Route de la Madrinie 16/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

01/09/2023 1 Impasse Jean Faure 01/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 667 €547 €/m² 547 €

17/08/2023 1 Rue de la Croix 17/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/08/2023 5174 Samaroux 02/08/2023 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 365 130 €1 455 €/m² 1 455 €

27/07/2023 2 Rue de l'Eglise 27/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

04/07/2023 12 Route du Domaine de Bellac 04/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 184 €1 693 €/m² 1 693 €

13/03/2023 19 Route de la Tardoire 13/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 200 €522 €/m² 522 €

22/12/2022 29 Route de la Madrinie 22/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

14/11/2022 5169 La Basse Brunie 14/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

24/10/2022 21 Route de la Madrinie 24/10/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 166 720 €1 023 €/m² 1 023 €

26/09/2022 4 Rue de la Petanque 26/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

26/07/2022 5213 La Madrinie 26/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 137 500 €814 €/m² 814 €

07/06/2022 2 Rue de la Bonne Etoile 07/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 136 300 €885 €/m² 885 €

20/05/2022 1 Impasse Jean Faure 20/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

22/03/2022 1 Chemin des Oseas 22/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

03/03/2022 2 Route de la Vallade 03/03/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

07/02/2022 10 Rue de la Petanque 07/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 42 000 €538 €/m² 538 €

25/01/2022 3 La Majeunie 25/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

10/12/2021 4 Rue de la Lanterne 10/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

18/11/2021 11 Route de la Madrinie 18/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 180 €1 249 €/m² 1 249 €

13/08/2021 12 Route de la Madrinie 13/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 500 €1 269 €/m² 1 269 €

30/07/2021 12 Les Fontaines Claires 30/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 232 600 €1 582 €/m² 1 582 €

29/07/2021 2 Chemin de la Noisetiere 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

01/07/2021 1 Debats et Gde Piece de Mon 01/07/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 305 000 €1 564 €/m² 1 564 €

03/06/2021 8 Route de Chez Thibaud 03/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 105 000 €719 €/m² 719 €

01/06/2021 1 Chez Piroux 01/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

31/03/2021 7 Route de Magnanon 31/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

23/03/2021 19 Route de la Tardoire 23/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 500 €325 €/m² 325 €

28/12/2020 Les Mottes 28/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 218 000 €1 514 €/m² 1 514 €

21/12/2020 7 Route de la Vallade 21/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

27/11/2020 Les Tuilieres 27/11/2020 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 181 025 €624 €/m² 624 €

25/11/2020 Les Brunetiers 25/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

29/10/2020 Les Mottes 29/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 200 €1 535 €/m² 1 535 €

16/10/2020 5328 Les Fontaines Claires 16/10/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 232 580 €1 321 €/m² 1 321 €

30/06/2020 Ecossas 30/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

25/06/2020 Le Bourg 25/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

19/05/2020 La Sechere 19/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 715 €812 €/m² 812 €

31/01/2020 Les Landes 31/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 000 €660 €/m² 660 €

03/10/2019 5178 Les Renardieres 03/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 48 000 €466 €/m² 466 €

30/09/2019 Montizon 30/09/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 313 960 €1 292 €/m² 1 292 €

11/09/2019 Magnanon 11/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

27/06/2019 La Madrinie 27/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/10/2018 5043 Le Bourg 09/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

22/05/2018 5136 Lavallade 22/05/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 88 000 €807 €/m² 807 €

27/04/2018 Montizon 27/04/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 294 000 €1 225 €/m² 1 225 €

27/04/2018 La Madrinie 27/04/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 100 000 €613 €/m² 613 €

17/04/2018 Les Mottes 17/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/10/2017 Les Tuilieres 27/10/2017 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 190 000 €655 €/m² 655 €

21/09/2017 5066 Chez Canton 21/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

21/06/2017 Les Fontaines Claires 21/06/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 105 000 €577 €/m² 577 €

23/05/2017 12 Les Fontaines Claires 23/05/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 234 000 €1 592 €/m² 1 592 €

06/04/2017 5265 Les Brunetiers 06/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

30/03/2017 5006 Le Bourg 30/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

17/02/2017 5263 Les Mottes 17/02/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

16/02/2017 Magnanon 16/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/12/2016 5028 Le Bourg 02/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 77 045 €659 €/m² 659 €

20/10/2016 La Plaine 20/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/08/2016 5095 La Seigne 26/08/2016 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 270 500 €775 €/m² 775 €

03/02/2016 La Madrinie 03/02/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 90 000 €457 €/m² 457 €

22/12/2015 Le Bouin 22/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/10/2015 Les Brousses 19/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

04/08/2015 La Sechere 04/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 331 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/07/2015 Montizon 23/07/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 60 000 €377 €/m² 377 €

22/04/2015 5027 Le Bourg 22/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

02/04/2015 Magnanon 02/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 77 900 €599 €/m² 599 €

23/12/2014 5043 Le Bourg 23/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

17/10/2014 La Sechere 17/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 400 €723 €/m² 723 €

11/08/2014 Les Seches 11/08/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

07/07/2014 Le Pont 07/07/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 270 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/05/2014 La Majeunie 23/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

08/04/2014 5328 Les Fontaines Claires 08/04/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 127 613 €725 €/m² 725 €

14/01/2014 5251 Les Fontaines Claires 14/01/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

14/01/2014 Le Bourg 14/01/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 56 000 €691 €/m² 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 759 € à 1 235 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rouzède5,1 KM · ▲ +9 %1 235 €

Orgedeuil10,6 KM1 122 €

Écuras3,7 KM · ▼ −7 %1 058 €

Champniers-et-Reilhac10,2 KM · ▲ +12 %1 032 €

Busserolles6,2 KM · ▲ +65 %967 €

Les Salles-Lavauguyon6,2 KM · ▼ −19 %960 €

Mazerolles8,4 KM934 €

Eymouthiers10,5 KM928 €

Massignac6,8 KM · ▲ +1 %880 €

Le Lindois3,5 KM · ▼ −14 %875 €

Maisonnais-sur-Tardoire5,6 KM · ▲ +4 %842 €

Bussière-Badil8,2 KM · ▲ +32 %833 €

Lésignac-Durand10 KM784 €

Montembœuf7,9 KM · ▼ −5 %777 €

Mouzon7,8 KM772 €

RoussinesCETTE COMMUNE759 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 950 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roussines ?

Le prix médian est de 759 € par m² à Roussines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (759 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roussines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +79 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roussines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roussines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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