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Prix de l'immobilier à Montdurausse

Prix médian de 1 657 €/m² en 2026 · 50 depuis 2014 · CP 8163066ᵉ / 221 COMMUNES DU 8115 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 657 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 036 €DISPERSION 20262 883 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 108 m²

+15 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTDURAUSSE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 1 657 €

Dernières ventes à Montdurausse

OCT. 2025

1135 Route de la Vinouze120 M² · MAISON 287 000 €2 392 €/m²

320 Impasse le Moulin123 M² · MAISON 255 000 €2 073 €/m²

1541 Route de Cantegrel99 M² · MAISON 169 500 €1 712 €/m²

1362 Route de Puycelsi102 M² · MAISON 290 000 €2 843 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 13,7 %Vacants 1,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3,7 % · 1

B 22,2 % · 6

C 33,3 % · 9

D 14,8 % · 4

E 11,1 % · 3

F 11,1 % · 3

G 3,7 % · 1

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,8 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,7 %

2028 F et G 14,8 %

2034 E, F et G 25,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montdurausse

46 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 5 465 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTDURAUSSE€/M²

23/10/2025 1135 Route de la Vinouze 23/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 000 €2 392 €/m² 2 392 €

18/07/2025 320 Impasse le Moulin 18/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

26/03/2025 1541 Route de Cantegrel 26/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 169 500 €1 712 €/m² 1 712 €

28/01/2025 1362 Route de Puycelsi 28/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

02/10/2024 1506 Route de la Vinouze 02/10/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 75 000 €371 €/m² 371 €

21/06/2024 3172 Route des Barrieres 21/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 171 820 €859 €/m² 859 €

14/06/2024 2000 Route de Monclar 14/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 101 000 €927 €/m² 927 €

15/12/2023 315 Route de la Vinouze 15/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

29/09/2023 765 Route de Puycelsi 29/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/06/2023 187 Route de la Vinouze 13/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 299 600 €2 416 €/m² 2 416 €

23/02/2023 2046 Route de Monclar 23/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 153 000 €1 545 €/m² 1 545 €

23/11/2022 1543 Route de Monclar 23/11/2022 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 800 000 €2 186 €/m² 2 186 €

21/10/2022 244 Route des Tils 21/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

14/09/2022 1611 Route des Barrieres 14/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 320 €1 860 €/m² 1 860 €

20/07/2022 330 Impasse le Moulin 20/07/2022 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 448 200 €1 504 €/m² 1 504 €

28/04/2022 779 Route du Village 28/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/03/2022 3600 Route de Puycelsi 15/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 281 125 €2 231 €/m² 2 231 €

08/03/2022 907 Route de Puycelsi 08/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 526 300 €3 509 €/m² 3 509 €

22/02/2022 2765 Route des Cretes 22/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 211 000 €2 671 €/m² 2 671 €

25/01/2022 468 Route des Roussels 25/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

16/10/2021 1733 Route des Barrieres 16/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 166 430 €1 422 €/m² 1 422 €

04/10/2021 747 Route du Village 04/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 000 €1 260 €/m² 1 260 €

14/05/2021 289 Route de la Vinouze 14/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

19/03/2021 3641 Route de Puycelsi 19/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 000 €1 748 €/m² 1 748 €

09/03/2021 511 Route de Monclar 09/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 500 €2 910 €/m² 2 910 €

13/07/2020 1506 Route de la Vinouze 13/07/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 280 000 €1 386 €/m² 1 386 €

05/06/2020 524 Route des Tils 05/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

25/02/2020 325 Route de la Vinouze 25/02/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

14/12/2019 3461 Route de Puycelsi 14/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 590 €1 784 €/m² 1 784 €

04/10/2019 845 Route du Village 04/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

25/01/2019 737 Route des Tils 25/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 82 000 €812 €/m² 812 €

08/09/2017 1611 Route des Barrieres 08/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

28/07/2017 3568 Route de Puycelsi 28/07/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 400 €1 334 €/m² 1 334 €

02/06/2017 1423 Route de la Vinouze 02/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 497 350 €5 465 €/m² 5 465 €

06/02/2017 1169 Route des Tils 06/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 550 €1 805 €/m² 1 805 €

04/02/2017 2141 Route de la Vinouze 04/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

31/01/2017 554 Route des Tils 31/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 300 €1 723 €/m² 1 723 €

22/09/2016 571 Route de la Vinouze 22/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 900 €1 614 €/m² 1 614 €

20/05/2016 1543 Route de Monclar 20/05/2016 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 670 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/03/2016 3727 Route de Puycelsi 29/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

27/11/2015 181 Route de la Vinouze 27/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 219 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/10/2015 183 Route de la Vinouze 31/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 500 €1 533 €/m² 1 533 €

11/08/2015 661 Route du Village 11/08/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 000 €1 529 €/m² 1 529 €

20/12/2014 737 Route des Tils 20/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

11/12/2014 3510 Route de Puycelsi 11/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 72 500 €642 €/m² 642 €

04/07/2014 1540 Route de Cantegrel 04/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 62 000 €492 €/m² 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 180 € à 1 954 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tauriac7,6 KM1 954 €

Le Born7,6 KM1 921 €

Montvalen10,3 KM1 868 €

Génébrières9 KM1 813 €

Beauvais-sur-Tescou6,5 KM1 783 €

MontdurausseCETTE COMMUNE1 657 €

Vaïssac9,4 KM · ▲ +10 %1 640 €

Verlhac-Tescou4,3 KM1 632 €

Salvagnac9,8 KM · ▼ −42 %1 622 €

La Salvetat-Belmontet6,2 KM1 600 €

La Sauzière-Saint-Jean5 KM1 517 €

Varennes8,5 KM1 517 €

Montgaillard4,8 KM1 500 €

Monclar-de-Quercy2 KM · ▲ +45 %1 288 €

Saint-Urcisse2,9 KM1 213 €

Larroque10,5 KM1 180 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 295 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montdurausse ?

Le prix médian est de 1 657 € par m² à Montdurausse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 657 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montdurausse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montdurausse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montdurausse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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