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Prix de l'immobilier à Montvalen

Prix médian de 1 868 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 8163031ᵉ / 221 COMMUNES DU 8129 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 868 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 868 €) est plus robuste.

941 €DISPERSION 20262 908 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 130 m²

+29 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTVALEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 868 €

Dernières ventes à Montvalen

AVR. 2026

40 Rue du Village117 M² · MAISON 100 000 €855 €/m²

500 Route de Lindiague200 M² · MAISON 257 700 €1 289 €/m²

800 Chemin de l'Escalette164 M² · MAISON 65 000 €396 €/m²

2005 Route des Secs113 M² · MAISON 302 200 €2 674 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc106 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 6,4 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 5,3 % · 1

B 5,3 % · 1

C 36,8 % · 7

D 36,8 % · 7

E 15,8 % · 3

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 15,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montvalen

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTVALEN€/M²

03/04/2026 40 Rue du Village 03/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

27/02/2026 500 Route de Lindiague 27/02/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 257 700 €1 289 €/m² 1 289 €

17/09/2025 800 Chemin de l'Escalette 17/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 65 000 €396 €/m² 396 €

16/06/2025 2005 Route des Secs 16/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 302 200 €2 674 €/m² 2 674 €

01/10/2024 1350 Route de Bondigoux 01/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 344 185 €2 151 €/m² 2 151 €

02/08/2023 285 Route des Secs 02/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/06/2023 1645 Route de la Castagne 20/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 264 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/02/2023 295 Cote Vieille 28/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 311 300 €2 323 €/m² 2 323 €

16/09/2022 385 Route des Secs 16/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 288 000 €2 796 €/m² 2 796 €

20/04/2022 1045 Route de Lindiague 20/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 378 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/12/2021 805 Route des Secs 08/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

08/09/2021 125 Chemin du Raxol 08/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 504 070 €4 541 €/m² 4 541 €

25/05/2021 1350 Route de Bondigoux 25/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 377 110 €2 357 €/m² 2 357 €

15/12/2020 Le Rascol 15/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 950 €1 838 €/m² 1 838 €

04/08/2020 200 Rue du Village 04/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 890 €2 585 €/m² 2 585 €

31/07/2020 545 Route des Secs 31/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 258 700 €2 289 €/m² 2 289 €

15/02/2020 385 Route des Secs 15/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

18/10/2019 200 Rue du Village 18/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 990 €2 365 €/m² 2 365 €

29/08/2019 160 Chemin de l'Eglise 29/08/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 253 020 €1 632 €/m² 1 632 €

16/02/2019 1425 Route de Grazac 16/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

06/02/2019 5047 Beral et Magre 06/02/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 16 500 €786 €/m² 786 €

22/11/2018 375 Route des Secs 22/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 261 800 €2 014 €/m² 2 014 €

12/11/2018 510 Chemin du Brel 12/11/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 429 180 €2 146 €/m² 2 146 €

07/09/2018 295 Cote Vieille 07/09/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 225 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/12/2017 5047 Beral et Magre 15/12/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 14 000 €667 €/m² 667 €

10/08/2017 Le Brel 10/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

20/05/2017 20 Rue du Village 20/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 150 €1 662 €/m² 1 662 €

22/04/2017 295 Cote Vieille 22/04/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 202 000 €1 507 €/m² 1 507 €

16/12/2016 210 Rue du Village 16/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 200 €1 444 €/m² 1 444 €

19/07/2016 10 Chemin des Salesses 19/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

07/07/2016 Lindiague 07/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 205 000 €1 025 €/m² 1 025 €

13/02/2016 690 Route de Lindiague 13/02/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 70 000 €333 €/m² 333 €

05/12/2015 330 Route des Secs 05/12/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 210 000 €700 €/m² 700 €

21/11/2015 375 Route des Secs 21/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 900 €1 868 €/m² 1 868 €

23/06/2015 Lindiague 23/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 192 750 €964 €/m² 964 €

27/11/2014 990 Route de Bondigoux 27/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 736 €3 029 €/m² 3 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 500 € à 2 295 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Magdelaine-sur-Tarn6,4 KM · ▲ +7 %2 295 €

Mirepoix-sur-Tarn5 KM · ▲ +3 %2 132 €

Villematier7,5 KM · ▲ +9 %2 078 €

Bessières6,6 KM · ▼ −1 %2 033 €

Bondigoux4,5 KM2 028 €

Tauriac2,8 KM1 954 €

Le Born5,3 KM1 931 €

Roquemaure5,3 KM1 922 €

MontvalenCETTE COMMUNE1 868 €

Grazac5,7 KM1 843 €

Layrac-sur-Tarn3,8 KM1 787 €

Beauvais-sur-Tescou4,4 KM1 783 €

Villemur-sur-Tarn7,2 KM · ▲ +1 %1 752 €

Verlhac-Tescou9,1 KM1 632 €

Varennes9,2 KM1 517 €

Montgaillard5,7 KM1 500 €

Les 221 communes des Tarn →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 900 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montvalen ?

Le prix médian est de 1 868 € par m² à Montvalen, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 868 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montvalen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montvalen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montvalen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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