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France › Occitanie › Tarn › Montvalen

Prix de l'immobilier à Montvalen

Prix médian de 1 989 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 8163013ᵉ / 218 COMMUNES DU 8137 % PLUS CHER QUE TARN
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 989 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 989 €) est plus robuste.
2 151 €DISPERSION 20252 935 €
VENTE MÉDIANE
243 k€
maison 122 m²
+37 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTVALEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Tarn
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Tarn
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Tarn
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 11 ventes 1 989 €

Dernières ventes à Montvalen

SEPT. 2025
800 Chemin de l'Escalette164 M² · MAISON 65 000 €396 €/m²
2005 Route des Secs113 M² · MAISON 302 200 €2 674 €/m²
1350 Route de Bondigoux160 M² · MAISON 344 185 €2 151 €/m²
285 Route des Secs125 M² · MAISON 350 000 €2 800 €/m²
Voir les 34 ventes ↓
Composition du parc106 LOG. ▾
Principales 87,1 %Secondaires 6,4 %Vacants 6,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A 5 %B 5 %C 37 %D 37 %E 16 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montvalen

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 333 € À 4 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTVALEN€/M²
17/09/2025 800 Chemin de l'Escalette 17/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 65 000 €396 €/m² 396 €
16/06/2025 2005 Route des Secs 16/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 302 200 €2 674 €/m² 2 674 €
01/10/2024 1350 Route de Bondigoux 01/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 344 185 €2 151 €/m² 2 151 €
02/08/2023 285 Route des Secs 02/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €
20/06/2023 1645 Route de la Castagne 20/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 264 000 €2 614 €/m² 2 614 €
28/02/2023 295 Cote Vieille 28/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 311 300 €2 323 €/m² 2 323 €
16/09/2022 385 Route des Secs 16/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 288 000 €2 796 €/m² 2 796 €
20/04/2022 1045 Route de Lindiague 20/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 378 000 €2 700 €/m² 2 700 €
08/12/2021 805 Route des Secs 08/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €
08/09/2021 125 Chemin du Raxol 08/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 504 070 €4 541 €/m² 4 541 €
25/05/2021 1350 Route de Bondigoux 25/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 377 110 €2 357 €/m² 2 357 €
15/12/2020 Le Rascol 15/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 950 €1 838 €/m² 1 838 €
04/08/2020 200 Rue du Village 04/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 890 €2 585 €/m² 2 585 €
31/07/2020 545 Route des Secs 31/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 258 700 €2 289 €/m² 2 289 €
15/02/2020 385 Route des Secs 15/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €
18/10/2019 200 Rue du Village 18/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 990 €2 365 €/m² 2 365 €
29/08/2019 160 Chemin de l'Eglise 29/08/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 253 020 €1 632 €/m² 1 632 €
16/02/2019 1425 Route de Grazac 16/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €
06/02/2019 5047 Beral et Magre 06/02/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 16 500 €786 €/m² 786 €
22/11/2018 375 Route des Secs 22/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 261 800 €2 014 €/m² 2 014 €
12/11/2018 510 Chemin du Brel 12/11/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 429 180 €2 146 €/m² 2 146 €
07/09/2018 295 Cote Vieille 07/09/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 225 000 €1 679 €/m² 1 679 €
15/12/2017 5047 Beral et Magre 15/12/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 14 000 €667 €/m² 667 €
10/08/2017 Le Brel 10/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
20/05/2017 20 Rue du Village 20/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 150 €1 662 €/m² 1 662 €
22/04/2017 295 Cote Vieille 22/04/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 202 000 €1 507 €/m² 1 507 €
16/12/2016 210 Rue du Village 16/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 200 €1 444 €/m² 1 444 €
19/07/2016 10 Chemin des Salesses 19/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €
07/07/2016 Lindiague 07/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 205 000 €1 025 €/m² 1 025 €
13/02/2016 690 Route de Lindiague 13/02/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 70 000 €333 €/m² 333 €
05/12/2015 330 Route des Secs 05/12/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 210 000 €700 €/m² 700 €
21/11/2015 375 Route des Secs 21/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 900 €1 868 €/m² 1 868 €
23/06/2015 Lindiague 23/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 192 750 €964 €/m² 964 €
27/11/2014 990 Route de Bondigoux 27/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 736 €3 029 €/m² 3 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 500 € à 2 295 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
La Magdelaine-sur-Tarn6,5 KM2 295 €
Mirepoix-sur-Tarn5,1 KM · ▼ −3 %2 127 €
Villematier7,5 KM · ▼ −1 %2 069 €
Bondigoux4,6 KM2 028 €
Bessières6,6 KM · ▼ −1 %2 026 €
MontvalenCETTE COMMUNE1 989 €
Tauriac2,8 KM1 938 €
Roquemaure5,2 KM1 917 €
Le Born5,3 KM1 917 €
Grazac5,6 KM1 843 €
Layrac-sur-Tarn3,8 KM1 787 €
Villemur-sur-Tarn7,3 KM · ▲ +13 %1 744 €
Beauvais-sur-Tescou5,2 KM1 700 €
Verlhac-Tescou9,1 KM1 632 €
Varennes9,2 KM1 517 €
Montgaillard5,7 KM1 500 €
Les 218 communes des Tarn →
EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montvalen

Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane242 900 €
Surface médiane122 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montvalen ?

Le prix médian est de 1 989 € par m² à Montvalen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montvalen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montvalen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montvalen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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