France › Occitanie › Haute-Garonne › Le Born

Prix de l'immobilier à Le Born

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 31340211ᵉ / 384 COMMUNES DU 314 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 917 €) est plus robuste.

852 €DISPERSION 20252 595 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 118 m²

−4 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BORN€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 917 €

Dernières ventes à Le Born

OCT. 2025

603 Route de Labejau135 M² · MAISON 270 000 €2 000 €/m²

1131 Route de Varennes195 M² · MAISON 395 000 €2 026 €/m²

441 Chemin des Camparnals90 M² · MAISON 75 000 €833 €/m²

441 Chemin des Camparnals90 M² · MAISON 85 000 €944 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 2 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 16 %B 21 %C 37 %D 5 %E 11 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Born

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 607 € À 3 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BORN€/M²

31/10/2025 603 Route de Labejau 31/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/2025 1131 Route de Varennes 08/09/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 395 000 €2 026 €/m² 2 026 €

19/08/2025 441 Chemin des Camparnals 19/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

30/07/2025 441 Chemin des Camparnals 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

14/04/2025 2491 Route de Labejau 14/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 900 €2 205 €/m² 2 205 €

04/02/2025 27 La Bouriette 04/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

10/01/2025 689 Route de Varennes 10/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 200 €2 434 €/m² 2 434 €

30/05/2024 390 Chemin du Pontil 30/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 126 666 €880 €/m² 880 €

29/05/2024 2477 Route de Labejau 29/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/12/2023 2194 Route de Varennes 29/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

06/12/2023 1756 Route de Varennes 06/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/09/2023 2351 Route de Varennes 28/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 412 000 €3 270 €/m² 3 270 €

21/07/2023 97 Chemin du Buguet 21/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 770 €2 140 €/m² 2 140 €

17/06/2023 7 B Rte de Varennes 17/06/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/03/2023 660 Route de Labejau 31/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 243 500 €2 460 €/m² 2 460 €

02/02/2023 669 Chemin des Camparnals 02/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

20/09/2022 526 Route de Labejau 20/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 335 000 €1 971 €/m² 1 971 €

03/02/2022 306 Route de Villemur 03/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 500 €1 832 €/m² 1 832 €

04/10/2021 985 Route de Tauriac 04/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 603 750 €3 354 €/m² 3 354 €

01/10/2021 1625 Route de Varennes 01/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 200 €2 381 €/m² 2 381 €

16/09/2021 1811 Route de Montauban 16/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 134 000 €1 241 €/m² 1 241 €

31/08/2021 309 Chemin des Camparnals 31/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 268 000 €2 062 €/m² 2 062 €

06/08/2021 6 Chemin de la Baute 06/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 256 300 €2 018 €/m² 2 018 €

11/06/2021 689 Route de Varennes 11/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 000 €2 516 €/m² 2 516 €

30/03/2021 528 Route de Labejau 30/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

05/12/2020 135 Route de Tauriac 05/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 253 965 €2 228 €/m² 2 228 €

03/12/2020 801 Route de Villemur 03/12/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/10/2020 1484 Route de Varennes 29/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 000 €1 965 €/m² 1 965 €

09/06/2020 Barbefeuille 09/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2020 216 Chemin du Buguet 24/04/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 010 €1 822 €/m² 1 822 €

12/03/2020 Labejau 12/03/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 200 000 €893 €/m² 893 €

28/11/2019 1785 Le Camp Grand 28/11/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 220 110 €1 402 €/m² 1 402 €

09/11/2019 232 Chemin de Loumagne 09/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

09/07/2019 167 Route de Varennes 09/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 700 €1 098 €/m² 1 098 €

08/07/2019 La Combette 08/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 288 150 €1 921 €/m² 1 921 €

01/10/2018 1098 Route de Labejau 01/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/09/2018 360 Route de Villemur 03/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 500 €2 101 €/m² 2 101 €

17/08/2018 376 Chemin des Camparnals 17/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/08/2018 1009 Route de Varennes 10/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

17/04/2018 526 Route de Labejau 17/04/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 258 440 €1 520 €/m² 1 520 €

09/02/2018 365 Chemin des Camparnals 09/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/11/2017 206 Chemin du Buguet 23/11/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 300 €1 888 €/m² 1 888 €

23/06/2017 1066 Route de Varennes 23/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 600 €2 833 €/m² 2 833 €

23/06/2016 La Combette 23/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 264 700 €1 765 €/m² 1 765 €

10/06/2016 570 Route de Labejau 10/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 800 €1 942 €/m² 1 942 €

04/05/2016 11 Constat-Blanc 04/05/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 181 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/02/2016 549 Labejeau 05/02/2016 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 177 000 €776 €/m² 776 €

12/11/2015 689 Route de Varennes 12/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

27/10/2015 526 Route de Labejau 27/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 178 000 €1 047 €/m² 1 047 €

24/09/2015 1965 Route de Labejau 24/09/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 138 000 €821 €/m² 821 €

08/09/2015 6 Chemin de la Baute 08/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

04/08/2015 Rumadisses 04/08/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 236 496 €1 587 €/m² 1 587 €

28/11/2014 2443 Route de Varennes 28/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 939 €2 010 €/m² 2 010 €

12/07/2014 230 Route de Varennes 12/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 500 €2 475 €/m² 2 475 €

27/06/2014 146 Route de Tauriac 27/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/02/2014 114 Route de Tauriac 28/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 500 € à 2 127 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mirepoix-sur-Tarn8,5 KM · ▼ −3 %2 127 €

Villematier7,2 KM · ▼ −1 %2 069 €

Bondigoux5,4 KM2 028 €

Montvalen5,3 KM1 989 €

Nohic8,1 KM · ▲ +3 %1 974 €

Tauriac4,5 KM1 938 €

Le BornCETTE COMMUNE1 917 €

Layrac-sur-Tarn6,2 KM1 787 €

Villemur-sur-Tarn4,3 KM · ▲ +13 %1 744 €

Villebrumier7,2 KM · ▲ +40 %1 728 €

Beauvais-sur-Tescou2,5 KM1 700 €

Montdurausse7,7 KM1 673 €

La Salvetat-Belmontet8,5 KM1 639 €

Verlhac-Tescou4,6 KM1 632 €

Varennes4 KM1 517 €

Montgaillard5 KM1 500 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Born ?

Le prix médian est de 1 917 € par m² à Le Born, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 917 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Born ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %.

Quel rendement locatif à Le Born ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Born pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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