France › Occitanie › Ariège › Sabarat

Prix de l'immobilier à Sabarat

Prix médian de 638 €/m² en 2026 · 62 depuis 2014 · CP 09350197ᵉ / 197 COMMUNES DU 0947 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

638 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +18 €/m² vs 2025

456 €DISPERSION 20262 231 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 95 m²

−47 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SABARAT€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 646 €

Dernières ventes à Sabarat

NOV. 2025

24 Route de Daumazan105 M² · MAISON 261 000 €2 486 €/m²

3 Quai du Rebarat50 M² · MAISON 29 445 €589 €/m²

41 Grande Rue41 M² · MAISON 45 000 €1 098 €/m²

7 Avenue des Quatre Chemins129 M² · MAISON 80 000 €620 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 68,3 %Secondaires 19,3 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 6,3 % · 2

B 9,4 % · 3

C 34,4 % · 11

D 21,9 % · 7

E 15,6 % · 5

F 9,4 % · 3

G 3,1 % · 1

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,5 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,1 %

2028 F et G 12,5 %

2034 E, F et G 28,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sabarat

51 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SABARAT€/M²

28/11/2025 24 Route de Daumazan 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 261 000 €2 486 €/m² 2 486 €

08/11/2025 3 Quai du Rebarat 08/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 445 €589 €/m² 589 €

04/11/2025 41 Grande Rue 04/11/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

04/09/2025 7 Avenue des Quatre Chemins 04/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

11/07/2025 29 Place du Coustou 11/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

09/05/2025 5147 Place du Chanoine Pouech 09/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

07/03/2025 33 Place du Coustou 07/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/10/2024 2 Rue Miegevielle 30/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 270 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2024 2 B Che du Dix-Neuf Mars 1962 17/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

22/05/2024 7 Quai du Rebarat 22/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 720 €1 309 €/m² 1 309 €

06/02/2024 1 Chemin de l'Estrade 06/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 500 €2 171 €/m² 2 171 €

30/10/2023 15 Place du Pradet 30/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 17 000 €567 €/m² 567 €

08/09/2023 12 B Rue de la Gariniere 08/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 100 €1 596 €/m² 1 596 €

05/06/2023 19 Place du Coustou 05/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

10/03/2023 2 Grande Rue Grande Rue 10/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 77 000 €538 €/m² 538 €

23/11/2022 34 Servolle 23/11/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 107 130 €3 571 €/m² 3 571 €

29/03/2022 82 Sabarat 29/03/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

18/02/2022 4 Rue de la Gariniere 18/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 000 €993 €/m² 993 €

08/02/2022 4 Place du Chanoine Pouech 08/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/11/2021 23 Grande Rue Grande Rue 27/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 500 €729 €/m² 729 €

26/11/2021 5147 Place du Chanoine Pouech 26/11/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

14/10/2021 8 Route de Daumazan 14/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

06/10/2021 33 Grande Rue Grande Rue 06/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

19/07/2021 3 Promenade de l'Ario 19/07/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 89 000 €412 €/m² 412 €

31/05/2021 5 Quai du Rebarat 31/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 000 €552 €/m² 552 €

20/05/2021 5 Place du Pradet 20/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 000 €442 €/m² 442 €

29/04/2021 5 Place du Coustou 29/04/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 73 900 €465 €/m² 465 €

30/12/2020 La Goute 30/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/12/2020 2 Rue Miegevielle 08/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 61 750 €950 €/m² 950 €

26/10/2020 2 Rue Sainte Anne 26/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

08/10/2020 13 Rue Miegevielle 08/10/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 49 500 €359 €/m² 359 €

16/07/2020 203 Sabarat 16/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

09/07/2020 4 Rue de la Gariniere 09/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 96 500 €643 €/m² 643 €

11/12/2019 16 Rue Miegevielle 11/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

01/03/2019 12 Route du Carla Bayle 01/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

13/09/2017 Servolle 13/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/08/2017 11 Quai du Rebarat 11/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

02/08/2017 Mourillou 02/08/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

30/06/2017 37 Place du Coustou 30/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

15/06/2017 15 Route du Carla Bayle 15/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

30/05/2017 35 Grande Rue Grande Rue 30/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

24/01/2017 19 Place du Coustou 24/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

02/06/2016 Sabarat 02/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 29 403 €446 €/m² 446 €

01/06/2016 8 Rue Miegevielle 01/06/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

13/05/2016 La Garriniere 13/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 81 000 €698 €/m² 698 €

11/05/2016 12 Rue Miegevielle 11/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 200 €564 €/m² 564 €

29/04/2016 13 Quai du Rebarat 29/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 500 €560 €/m² 560 €

14/11/2015 14 Promenade de l'Ario 14/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 34 000 €523 €/m² 523 €

05/06/2015 Sabarat 05/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

24/06/2014 Sabarat 24/06/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 80 000 €421 €/m² 421 €

27/02/2014 13 Route du Carla 27/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 26 000 €342 €/m² 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 638 € à 1 517 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Carla-Bayle5,7 KM1 517 €

Le Fossat8,5 KM · ▼ −10 %1 363 €

Montbrun-Bocage10,8 KM1 327 €

Montégut-Plantaurel8,8 KM1 281 €

Daumazan-sur-Arize7,8 KM · ▼ −25 %1 200 €

Saint-Martin-d'Oydes11,8 KM1 200 €

Madière10,9 KM1 143 €

Artigat6 KM1 132 €

La Bastide-de-Sérou10,3 KM · ▲ +31 %1 088 €

Pailhès4,4 KM1 040 €

Camarade9,3 KM1 029 €

Le Mas-d'Azil3,2 KM · ▼ −39 %992 €

Campagne-sur-Arize5,1 KM909 €

Les Bordes-sur-Arize1,8 KM829 €

Durban-sur-Arize9,6 KM721 €

SabaratCETTE COMMUNE638 €

Les 197 communes des Ariège →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sabarat

Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 375 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sabarat ?

Le prix médian est de 638 € par m² à Sabarat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (646 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sabarat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sabarat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sabarat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien