CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montardit › Mathilot › n° 106

106 Mathilot, Montardit

Vendu 48 850 € (611 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0923025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106611 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Montardit1 242 €/m² 39 ventesPrix à Montardit → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 242 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0686 + 0C0684 + 0C0689 + 0C0691 + 0C0695
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 611 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Mathilot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2021 n° 106 · Maison · 3 p. 23/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 850 €611 €/m² 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mathilot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 105
CÔTÉ IMPAIR
n° 105+25 %1 029 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021
MATHILOTMÉDIANE DE LA RUE 820 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 106VOUS ÊTES ICI611 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 1 786 € ▲ VENTE 2021 ICI · 611 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 LA GRAND MOLO 120 m² 145 440 € 1 212 €
121 CHE DE LA GUINGUETTE 52 m² 66 144 € 1 272 €
590 LES ROUQUETTES 140 m² 250 040 € 1 786 €
1424 RTE DE SAINTE CROIX 70 m² 74 970 € 1 071 €
47 LE PRAT HAMEAU 80 m² 65 040 € 813 €
5058 MONTARDIT VILLAGE 119 m² 182 903 € 1 537 €
Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montardit
Ventes sur la voie1
Montardit
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Montardit ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA VILLEMontardit39 ventes · 1 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montardit → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Mathilot à Montardit ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Mathilot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 80 m² à 48 850 €, soit 611 €/m².

Est-ce cher pour Mathilot ?

Non : 611 €/m² contre 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Montardit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien