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France › Monlezun › Trapat › n° 5008

5008 Trapat, Monlezun

Vendu 179 412 € (1 520 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 32230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50081 520 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +65 %Monlezun921 €/m² 37 ventesPrix à Monlezun → LA CARTEAutour du n° 5008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0035 + 0D0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 350 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 520 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5008 Trapat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2015 n° 5008 · Maison · 5 p. 10/09/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 179 412 €1 520 €/m² 1 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
400 € 1 083 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 520 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 PASSERIEU 190 m² 174 990 € 921 €
5010 RAMOUN 120 m² 129 960 € 1 083 €
5003 CORNEHORT 200 m² 80 000 € 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 570 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trapot
Ventes sur la voie0
Monlezun
Tendance 3 ans—
vs département-40 %
Rendement brut8.7 %
Voir Monlezun ↗
Gers
Rang de la commune82ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5008 ?

LA VILLEMonlezun37 ventes · 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monlezun → LA CARTEAutour du n° 5008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5008 Trapat à Monlezun ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5008 Trapat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2015, maison de 118 m² à 179 412 €, soit 1 520 €/m².

Est-ce cher pour Trapat ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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