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Prix de l'immobilier à Monlet

Prix médian de 1 263 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 43270158ᵉ / 189 COMMUNES DU 4328 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 263 €▲ +86 %

sur 6 ventes cette année · +584 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (783 €) est plus robuste.

318 €DISPERSION 20251 941 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 106 m²

−28 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONLET€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +86 %

SUR 5 ANS

▲ +64 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 784 €

Dernières ventes à Monlet

NOV. 2025

5292 Chardas91 M² · MAISON 80 391 €883 €/m²

5115 Frontes120 M² · MAISON 183 000 €1 525 €/m²

5237 Estublac49 M² · MAISON 47 000 €959 €/m²

La Gare102 M² · MAISON 220 800 €2 165 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc345 LOG. ▾

Principales 55,9 %Secondaires 31,8 %Vacants 12,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 2 %D 9 %E 31 %F 16 %G 38 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monlet

62 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONLET€/M²

07/11/2025 5292 Chardas 07/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 391 €883 €/m² 883 €

20/10/2025 5115 Frontes 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

30/09/2025 5237 Estublac 30/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

25/06/2025 La Gare 25/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 800 €2 165 €/m² 2 165 €

18/04/2025 5217 Brechignac 18/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

17/03/2025 5295 Chardas 17/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2024 5154 Aubignac 27/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

07/11/2024 5064 Le Bourg 07/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 36 000 €429 €/m² 429 €

16/10/2024 5210 Beyssac 16/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 870 €2 206 €/m² 2 206 €

31/07/2024 5068 Le Bourg 31/07/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 129 000 €717 €/m² 717 €

29/05/2024 5231 Brechignac 29/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

12/03/2024 5217 Les Arbres 12/03/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 430 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/01/2024 5059 Le Bourg 12/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

16/10/2023 5101 Bonharme 16/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 300 €786 €/m² 786 €

26/05/2023 5196 Malaguet 26/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

24/03/2023 5250 Chardon 24/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

15/02/2023 5249 Chardon 15/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

03/01/2023 5212 Les Arbres 03/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 58 220 €388 €/m² 388 €

13/12/2022 5110 Frontes 13/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 410 €693 €/m² 693 €

14/09/2022 5279 Barribas 14/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

01/09/2022 5034 Le Bourg 01/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 96 500 €785 €/m² 785 €

07/07/2022 5246 Le Martinet 07/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

18/05/2022 5021 Le Bourg 18/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 810 €523 €/m² 523 €

14/04/2022 5226 Brechignac 14/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 147 300 €1 023 €/m² 1 023 €

05/01/2022 5168 Le Got 05/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 630 €783 €/m² 783 €

29/11/2021 4 La Gare 29/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

21/10/2021 5087 Pouzols 21/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/09/2021 5168 Le Magneret 29/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 173 200 €1 237 €/m² 1 237 €

27/09/2021 5191 Varennes 27/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 114 000 €1 009 €/m² 1 009 €

09/09/2021 5213 A les Arbres 09/09/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 360 000 €1 791 €/m² 1 791 €

09/07/2021 5243 Le Martinet 09/07/2021 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 309 000 €858 €/m² 858 €

29/03/2021 5108 Frontes 29/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 73 000 €579 €/m² 579 €

18/01/2021 5001 Moulin de Bonharme 18/01/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 210 000 €981 €/m² 981 €

27/11/2020 5203 Malaguet 27/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

02/10/2020 Le Got 02/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 615 €620 €/m² 620 €

29/07/2020 5153 Aubignat 29/07/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 73 150 €677 €/m² 677 €

24/04/2020 Pralong 24/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 880 €863 €/m² 863 €

21/02/2020 5031 Le Bourg 21/02/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 36 000 €923 €/m² 923 €

30/12/2019 5016 Le Bourg 30/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

14/12/2019 5066 A le Bourg 14/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

25/11/2019 5014 Le Bourg 25/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

25/10/2019 Le Garay 25/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 32 000 €471 €/m² 471 €

01/10/2019 Four de la Pege 01/10/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 132 000 €725 €/m² 725 €

26/07/2019 Chardas 26/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

08/02/2019 5077 Le Bourg 08/02/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 94 720 €607 €/m² 607 €

30/08/2018 5005 Champ du Coudert 30/08/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

30/08/2018 Le Chateau 30/08/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 95 500 €579 €/m² 579 €

18/05/2018 5203 Malaguet 18/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

23/04/2018 Le Bourg 23/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 850 €799 €/m² 799 €

26/12/2017 5063 Le Bourg 26/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

27/07/2017 5054 Le Bourg 27/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

30/05/2017 Le Bourg 30/05/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 82 500 €640 €/m² 640 €

07/10/2016 Le Garay 07/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

13/07/2016 Le Sagnas 13/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

25/03/2016 5234 Brechignac 25/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

08/02/2016 La Veyssaire 08/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/01/2016 Frontes 16/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 101 000 €842 €/m² 842 €

14/12/2015 5040 Le Bourg 14/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 179 570 €1 292 €/m² 1 292 €

28/11/2015 5125 Frontes 28/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 77 500 €692 €/m² 692 €

02/05/2015 La Rouchille 02/05/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 80 000 €541 €/m² 541 €

16/09/2014 Les Ignes 16/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 810 €880 €/m² 880 €

29/08/2014 Les Ignes 29/08/2014 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 70 000 €370 €/m² 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 652 € à 1 277 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lissac10,8 KM1 277 €

Saint-Paulien12,5 KM · ▼ −6 %1 259 €

Beaune-sur-Arzon11,1 KM1 081 €

Chavaniac-Lafayette12,7 KM1 021 €

Céaux-d'Allègre5,3 KM · ▼ −35 %943 €

Chomelix9,9 KM · ▼ −14 %862 €

MonletCETTE COMMUNE783 €

Jullianges10,9 KM · ▼ −9 %779 €

Félines6,2 KM740 €

Bellevue-la-Montagne8,1 KM · ▼ −44 %711 €

Vernassal8,2 KM708 €

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien10,9 KM691 €

La Chaise-Dieu11,1 KM · ▲ +11 %691 €

Fix-Saint-Geneys9,6 KM665 €

Allègre2,6 KM · ▲ +45 %652 €

Sembadel6,1 KM · ▼ −50 %652 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 880 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 61

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monlet ?

Le prix médian est de 783 € par m² à Monlet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (784 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monlet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +64 %, dont +86 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monlet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monlet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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