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Prix de l'immobilier à Beaune-sur-Arzon

Prix médian de 1 081 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 4350095ᵉ / 189 COMMUNES DU 43

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 081 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 081 €) est plus robuste.

267 €DISPERSION 20251 859 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 85 m²

+0 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUNE-SUR-ARZON€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 182 €

Dernières ventes à Beaune-sur-Arzon

OCT. 2025

6 Route du Plan d'Eau101 M² · MAISON 161 000 €1 594 €/m²

4 Route de Chomelix95 M² · MAISON 176 580 €1 859 €/m²

14 Route du Plan d'Eau120 M² · MAISON 123 400 €1 028 €/m²

11 Route des Bacs59 M² · MAISON 50 000 €847 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 54,1 %Secondaires 31,7 %Vacants 14,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 13 %E 58 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaune-sur-Arzon

35 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUNE-SUR-ARZON€/M²

14/10/2025 6 Route du Plan d'Eau 14/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/09/2025 4 Route de Chomelix 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 580 €1 859 €/m² 1 859 €

06/03/2025 14 Route du Plan d'Eau 06/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 400 €1 028 €/m² 1 028 €

10/09/2024 11 Route des Bacs 10/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

27/01/2023 2 Route du Lavoir 27/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 136 000 €850 €/m² 850 €

30/09/2022 4 Route des Moulins 30/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/08/2022 5010 Le Bourg 31/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

03/08/2022 1 Rue de l'Auberge 03/08/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 118 750 €690 €/m² 690 €

20/07/2022 18 Route du Plan d'Eau 20/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 500 €1 820 €/m² 1 820 €

11/03/2022 391 Route du Redon 11/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

02/03/2022 9 Route de Jullianges 02/03/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

29/10/2021 1 Rue des Fougeres 29/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

07/07/2021 7 Rue du Parc 07/07/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/07/2021 7 Route d'Aurelle 07/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

28/06/2021 8 Route du Plan d'Eau 28/06/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 156 900 €1 039 €/m² 1 039 €

12/05/2021 5034 A le Poyet 12/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/04/2021 22 Route du Plan d'Eau 27/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 25 000 €305 €/m² 305 €

11/02/2021 3 Route de la Garde 11/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

15/12/2020 18 Route du Plan d'Eau 15/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 600 €1 648 €/m² 1 648 €

04/11/2020 La Chaux 04/11/2020 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 380 000 €1 545 €/m² 1 545 €

08/10/2020 L Estrade 08/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

03/06/2020 Les Terras 03/06/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/05/2018 5102 Argentieres 30/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 500 €1 615 €/m² 1 615 €

22/02/2018 Les Gouttes 22/02/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 91 700 €1 871 €/m² 1 871 €

13/01/2018 5123 Argentieres 13/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

29/12/2017 5090 A Mondoulioux 29/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 800 €1 081 €/m² 1 081 €

28/12/2017 Mondoulioux 28/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 670 €807 €/m² 807 €

16/12/2017 5056 A Cheyrac Laygue 16/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 62 900 €684 €/m² 684 €

09/12/2016 Le Bourg 09/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 21 000 €323 €/m² 323 €

10/11/2016 5124 Argentieres 10/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/06/2016 5077 Bruac 13/06/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 193 000 €1 027 €/m² 1 027 €

10/07/2015 5143 La Tuilerie 10/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

23/01/2015 5058 Cheyrac Laygue 23/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

16/05/2014 Le Bourg 16/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

23/01/2014 Les Chambes 23/01/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 652 € à 1 081 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaune-sur-ArzonCETTE COMMUNE1 081 €

Saint-André-de-Chalencon10,8 KM1 066 €

Saint-Julien-d'Ance7,9 KM985 €

Saint-Georges-Lagricol5,3 KM · ▲ +58 %977 €

Sauvessanges12,5 KM899 €

Chomelix2,7 KM · ▼ −14 %862 €

Saint-Jean-d'Aubrigoux8,2 KM857 €

Saint-Pierre-du-Champ7,3 KM · ▲ +33 %802 €

Monlet11,1 KM · ▲ +86 %783 €

Jullianges3,3 KM · ▼ −9 %779 €

Félines5,9 KM740 €

Dore-l'Église11,9 KM · ▲ +39 %723 €

Craponne-sur-Arzon5,3 KM · ▲ +21 %721 €

Bellevue-la-Montagne7,4 KM · ▼ −44 %711 €

La Chaise-Dieu10,6 KM · ▲ +11 %691 €

Sembadel9,1 KM · ▼ −50 %652 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 700 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons2 / 33

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaune-sur-Arzon ?

Le prix médian est de 1 081 € par m² à Beaune-sur-Arzon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 182 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaune-sur-Arzon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaune-sur-Arzon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaune-sur-Arzon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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