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Prix de l'immobilier à Caussens

Prix médian de 1 768 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 32100102ᵉ / 192 COMMUNES DU 321 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 768 €▲ +5 %

sur 5 ventes cette année · +88 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 271 €) est plus robuste.

662 €DISPERSION 20252 599 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 114 m²

−1 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAUSSENS€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +121 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 271 €

Dernières ventes à Caussens

NOV. 2025

12 Lotissement du Plate99 M² · MAISON 175 000 €1 768 €/m²

5 Rue de la Hountete120 M² · MAISON 313 500 €2 613 €/m²

109 Route du Camus110 M² · MAISON 94 607 €860 €/m²

9 Lotissement du Plate99 M² · MAISON 215 000 €2 172 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc301 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 6,6 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 6 %B 13 %C 31 %D 23 %E 18 %F 8 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Caussens ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Au Village6 VENTES786 €

5 Rue des Pyrenees4 VENTES1 525 €

5221 Rue des Pyrenees4 VENTES1 192 €

28 Che de la Halippe3 VENTES1 125 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Caussens

84 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAUSSENS€/M²

13/11/2025 12 Lotissement du Plate 13/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

26/08/2025 5 Rue de la Hountete 26/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 500 €2 613 €/m² 2 613 €

12/08/2025 109 Route du Camus 12/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 607 €860 €/m² 860 €

23/06/2025 9 Lotissement du Plate 23/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

11/03/2025 5226 Lotissement du Gaut 11/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

19/12/2024 A la Pousterle 19/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2024 1 Grande Rue Grand 'Rue 17/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/12/2024 2 Lotissement du Plate 12/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

11/12/2024 656 Route de Lectoure 11/12/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 500 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/12/2024 5 Rue des Pyrenees 11/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 203 100 €2 232 €/m² 2 232 €

27/09/2024 28 Chemin de la Halippe 27/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

23/05/2024 7 Place de l'Eglise 23/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/04/2024 5 Rue de la Hountete 30/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 500 €3 063 €/m² 3 063 €

27/02/2024 298 Impasse de Gelas 27/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

18/01/2024 583 Chemin de la Justice 18/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 289 903 €2 735 €/m² 2 735 €

18/12/2023 7 Rue du Bouzet 18/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 309 950 €2 767 €/m² 2 767 €

31/10/2023 9 Lotissement du Plate 31/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €

26/10/2023 Chemin du Paillerat 26/10/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 330 000 €1 331 €/m² 1 331 €

17/08/2023 295 Chemin de la Halippe 17/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 349 320 €2 687 €/m² 2 687 €

21/06/2023 6 Rue des Jardiniers 21/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2023 16 Lotissement du Plate 15/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 000 €2 091 €/m² 2 091 €

21/04/2023 134 Chemin de la Massescasse 21/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 316 600 €2 083 €/m² 2 083 €

30/01/2023 40 Grande Rue Grand 'Rue 30/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2022 190 Impasse de Larrouy 27/12/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 290 000 €1 921 €/m² 1 921 €

02/12/2022 5 Rue des Pyrenees 02/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 840 €1 877 €/m² 1 877 €

21/10/2022 29 B Gr Grand 'Rue 21/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 500 €640 €/m² 640 €

17/06/2022 6 Lotissement du Plate 17/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

10/06/2022 193 Route de Lectoure 10/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/06/2022 7 Place de l'Eglise 10/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/2022 2 Rue des Lilas 31/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 363 210 €1 816 €/m² 1 816 €

05/05/2022 598 Route de la Romieu 05/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

22/02/2022 Rue des Jardiniers 22/02/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 250 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/02/2022 123 Impasse de Bordeneuve 08/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 380 €1 946 €/m² 1 946 €

25/11/2021 3 Rue du Cordonnier 25/11/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 48 000 €393 €/m² 393 €

25/11/2021 196 Route du Camus 25/11/2021 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 615 960 €2 232 €/m² 2 232 €

02/11/2021 1 Rue des Pyrenees 02/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 96 000 €1 055 €/m² 1 055 €

29/10/2021 6 Rue de la Hountete 29/10/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 220 360 €1 404 €/m² 1 404 €

11/09/2021 64 Chemin de la Justice 11/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 90 000 €738 €/m² 738 €

10/09/2021 40 Grande Rue Grand 'Rue 10/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

21/08/2021 7 Rue du Bouzet 21/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

11/08/2021 5178 Grande Rue Grand 'Rue 11/08/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 359 000 €1 238 €/m² 1 238 €

21/07/2021 118 Route de Condom 21/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

09/04/2021 5048 Rue du Bouzet 09/04/2021 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 150 000 €655 €/m² 655 €

27/02/2021 1463 Chemin de la Justice 27/02/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 425 000 €1 466 €/m² 1 466 €

26/01/2021 59 Grande Rue Grand 'Rue 26/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

22/12/2020 47 Grande Rue Grand 'Rue 22/12/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 546 335 €2 093 €/m² 2 093 €

20/11/2020 Au Causse 20/11/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 204 650 €1 338 €/m² 1 338 €

12/05/2020 Au Village 12/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

18/12/2019 1 Place de l'Eglise 18/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

28/10/2019 28 Chemin de la Halippe 28/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 168 800 €1 125 €/m² 1 125 €

23/10/2019 A la Pousterle 23/10/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 419 000 €2 341 €/m² 2 341 €

19/10/2019 Au Village 19/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 500 €594 €/m² 594 €

17/08/2019 Au Village 17/08/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 122 000 €565 €/m² 565 €

16/04/2019 A Mamoulens 16/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 001 €1 059 €/m² 1 059 €

21/04/2018 5221 Rue des Pyrenees 21/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/01/2018 1 Rue de la Hountete 13/01/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 132 200 €703 €/m² 703 €

13/01/2018 5 Rue des Pyrenees 13/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 106 700 €1 173 €/m² 1 173 €

21/04/2017 A la Morague 21/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

25/02/2017 5195 Au Gaut 25/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 132 590 €1 163 €/m² 1 163 €

17/12/2016 5122 Au Sabate 17/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

14/11/2016 31 Grande Rue Grand Rue 14/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/09/2016 A la Morague 03/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

25/08/2016 5221 Rue des Pyrenees 25/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/08/2016 28 Chemin de la Halippe 05/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

12/07/2016 5221 Rue des Pyrenees 12/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/06/2016 Au Village 14/06/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 253 500 €1 536 €/m² 1 536 €

29/04/2016 14 Grande Rue Grand Rue 29/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 500 €823 €/m² 823 €

29/03/2016 5221 Rue des Pyrenees 29/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

01/03/2016 5 Rue des Pyrenees 01/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 93 000 €1 022 €/m² 1 022 €

06/11/2015 5118 A la Halippe 06/11/2015 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 309 000 €1 277 €/m² 1 277 €

16/10/2015 A Mons 16/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

15/10/2015 5272 Lotissement Lot du Gaut 15/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 500 €1 705 €/m² 1 705 €

14/08/2015 3 Rue du Bouzet 14/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

17/07/2015 29 T Gr Grand Rue 17/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 300 €477 €/m² 477 €

15/07/2015 5308 A la Bourdette 15/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 102 000 €638 €/m² 638 €

30/05/2015 Au Village 30/05/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 153 600 €960 €/m² 960 €

13/05/2015 5 Rue du Cordonnier 13/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

16/09/2014 5241 Lotissement Lot du Gaut 16/09/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

27/08/2014 A la Halippe 27/08/2014 · MAISON · 496 M² Maison 496 m² 390 000 €786 €/m² 786 €

04/06/2014 Au Village 04/06/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 138 000 €1 266 €/m² 1 266 €

28/03/2014 A la Bourdette 28/03/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 243 683 €1 523 €/m² 1 523 €

22/02/2014 1 Grande Rue Grand 'Rue 22/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

07/02/2014 5292 A Saint Paul 07/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 550 €1 874 €/m² 1 874 €

21/01/2014 5313 A la Bourdette 21/01/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 935 € à 1 856 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marsolan9,4 KM1 856 €

Castelnau-sur-l'Auvignon4,3 KM1 777 €

Béraut1,7 KM1 716 €

La Romieu7,3 KM · ▲ +21 %1 583 €

Cassaigne7,7 KM1 500 €

Terraube11,1 KM1 354 €

Moncrabeau10,9 KM · ▲ +5 %1 319 €

Gazaupouy7,6 KM1 285 €

CaussensCETTE COMMUNE1 271 €

Saint-Puy8,2 KM · ▼ −29 %1 244 €

Mouchan10,6 KM1 239 €

Condom4,4 KM · ▲ +6 %1 141 €

Valence-sur-Baïse7,9 KM · ▼ −10 %1 114 €

Saint-Orens-Pouy-Petit3,1 KM1 107 €

Ayguetinte12,2 KM950 €

Ligardes11,7 KM935 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 500 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 84

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caussens ?

Le prix médian est de 1 271 € par m² à Caussens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 271 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caussens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caussens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caussens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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