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Prix de l'immobilier à Mijanès

Prix médian de 1 000 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 09460163ᵉ / 197 COMMUNES DU 0916 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 000 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

518 €DISPERSION 20261 775 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 71 m²

−16 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIJANÈS€/M²

1 6321 5771 5221 467 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Mijanès

AVR. 2026

90 C le Village46 M² · MAISON 50 000 €1 087 €/m²

48 Le Village144 M² · MAISON 118 550 €823 €/m²

20 Le Village68 M² · MAISON 41 667 €613 €/m²

98 A Gages54 M² · MAISON 42 500 €787 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 23,1 %Secondaires 75 %Vacants 1,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 36,8 % · 7

E 26,3 % · 5

F 15,8 % · 3

G 21,1 % · 4

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,8 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,1 %

2028 F et G 36,8 %

2034 E, F et G 63,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mijanès

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIJANÈS€/M²

17/04/2026 90 C le Village 17/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/07/2025 48 Le Village 01/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 118 550 €823 €/m² 823 €

10/02/2025 20 Le Village 10/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 667 €613 €/m² 613 €

09/01/2025 98 A Gages 09/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 500 €787 €/m² 787 €

07/11/2024 75 A le Village 07/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/09/2024 3 A le Village 05/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

02/08/2024 57 A le Village 02/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

04/07/2024 64 Le Village 04/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 67 000 €419 €/m² 419 €

07/06/2024 2 A le Village 07/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 250 €1 706 €/m² 1 706 €

31/05/2022 135 Le Village 31/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 111 935 €1 777 €/m² 1 777 €

29/04/2022 76 Le Village 29/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/04/2022 63 Le Village 11/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 500 €1 775 €/m² 1 775 €

28/03/2022 113 Le Village 28/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/02/2022 107 Le Village 10/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 39 000 €390 €/m² 390 €

01/10/2021 8 Le Village 01/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

13/07/2021 69 Le Village 13/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

18/05/2021 33 A le Village 18/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

30/12/2020 34 A le Village 30/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

07/07/2020 56 A le Village 07/07/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

19/05/2020 123 Le Village 19/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

07/02/2020 Le Village 07/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 700 €1 762 €/m² 1 762 €

12/11/2019 Noubals 12/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/10/2019 130 Le Village 31/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

31/07/2019 133 Le Village 31/07/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 600 €1 563 €/m² 1 563 €

22/07/2019 56 Le Village 22/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

14/11/2018 75 A le Village 14/11/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 72 115 €563 €/m² 563 €

14/11/2018 119 Le Village 14/11/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

25/04/2017 135 Le Village 25/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 400 €1 895 €/m² 1 895 €

27/04/2015 83 A le Village 27/04/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/04/2015 Noubals 22/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/01/2015 127 Le Village 29/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/11/2014 Latrabe d en Bas 14/11/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 66 000 €641 €/m² 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 705 € à 2 429 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puyvalador9,1 KM · ▲ +13 %2 429 €

Formiguères13,4 KM · ▼ −9 %2 288 €

Fontrabiouse11 KM2 058 €

Réal12,7 KM1 973 €

Camurac13,3 KM1 205 €

Quérigut4,9 KM1 120 €

Le Pla2,7 KM1 118 €

Belcaire12,5 KM1 000 €

MijanèsCETTE COMMUNE1 000 €

Espezel10,6 KM944 €

Belvis13,4 KM885 €

Bessède-de-Sault8,6 KM852 €

Roquefort-de-Sault11,8 KM821 €

Roquefeuil11,3 KM795 €

Rodome7,8 KM755 €

Escouloubre5,6 KM705 €

Les 197 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mijanès ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Mijanès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mijanès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mijanès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mijanès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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