France › Occitanie › Aude › Bessède-de-Sault

Prix de l'immobilier à Bessède-de-Sault

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 11140265ᵉ / 286 COMMUNES DU 1135 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

587 €DISPERSION 20251 891 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 86 m²

−35 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BESSÈDE-DE-SAULT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 833 €

Dernières ventes à Bessède-de-Sault

NOV. 2025

83 Gesse62 M² · MAISON 170 000 €2 742 €/m²

128 Gesse45 M² · MAISON 71 480 €1 588 €/m²

18 Le Village60 M² · MAISON 93 315 €1 555 €/m²

15 Le Village90 M² · MAISON 71 420 €794 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 23,2 %Secondaires 72,6 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 25 %E 31 %F 13 %G 25 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bessède-de-Sault

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 2 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BESSÈDE-DE-SAULT€/M²

10/11/2025 83 Gesse 10/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

19/08/2025 128 Gesse 19/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 71 480 €1 588 €/m² 1 588 €

30/01/2025 18 Le Village 30/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 315 €1 555 €/m² 1 555 €

14/08/2024 15 Le Village 14/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 420 €794 €/m² 794 €

25/06/2024 130 Hameau de Gesse 25/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 38 800 €616 €/m² 616 €

29/03/2024 1 A le Village 29/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 810 €1 806 €/m² 1 806 €

08/12/2023 131 Hameau de Gesse 08/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 156 200 €1 882 €/m² 1 882 €

20/12/2022 1000 Le Village 20/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 880 €924 €/m² 924 €

10/11/2022 53 Le Village 10/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 73 000 €562 €/m² 562 €

29/07/2022 38 Le Village 29/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

08/02/2022 73 A le Village 08/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2021 131 Hameau de Gesse 21/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

16/06/2021 45 Le Village 16/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 78 050 €1 530 €/m² 1 530 €

07/06/2021 84 Hameau de Gesse 07/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

03/05/2021 90 A Ham de Gesse 03/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 300 €604 €/m² 604 €

29/04/2021 130 Hameau de Gesse 29/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 000 €444 €/m² 444 €

12/03/2021 1 A le Village 12/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

26/11/2020 Le Village 26/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

23/06/2020 80 Le Village 23/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

05/03/2020 52 Hameau de Gesse 05/03/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

27/12/2019 Le Village 27/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 84 810 €719 €/m² 719 €

06/07/2018 Le Village 06/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

14/04/2018 34 Le Village 14/04/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

19/01/2018 130 Hameau de Gesse 19/01/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

18/05/2017 Hameau de Gesse 18/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 500 €1 858 €/m² 1 858 €

15/12/2016 18 Le Village 15/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/09/2016 108 Le Village 02/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

02/02/2016 91 Hameau de Gesse 02/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

30/09/2015 17 Le Village 30/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

08/06/2015 94 A Ham de Gesse 08/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

26/03/2015 84 Hameau de Gesse 26/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 702 € à 1 370 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ginoles9,5 KM1 370 €

Quérigut10,3 KM · ▲ +22 %1 120 €

Le Pla8,9 KM1 098 €

Belvianes-et-Cavirac9,4 KM1 085 €

Quillan10,8 KM · ▲ +4 %1 071 €

Belcaire14,2 KM · ▲ +5 %1 016 €

Mijanès8,6 KM981 €

Nébias12,1 KM967 €

Espezel9,3 KM · ▼ −14 %944 €

Axat8,9 KM · ▼ −13 %940 €

Belvis8,1 KM882 €

Bessède-de-SaultCETTE COMMUNE833 €

Roquefort-de-Sault8,2 KM821 €

Roquefeuil11,3 KM797 €

Rodome4,8 KM736 €

Escouloubre5,5 KM702 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bessède-de-Sault

Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 480 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessède-de-Sault ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Bessède-de-Sault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bessède-de-Sault ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bessède-de-Sault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bessède-de-Sault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien