France › Mespuits › Ezerville › n° 4

4 Ezerville, Mespuits

Vendu 307 000 € (2 088 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 91150

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Mespuits2 266 €/m² 36 ventesPrix à Mespuits → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 195 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZI0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 000 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 088 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 4 Ezerville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/05/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 307 000 €2 088 €/m² 2 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

815 € 3 033 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 088 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 GR GRAND RUE 201 m² 469 938 € 2 338 €

25 GR GRAND RUE 417 m² 339 855 € 815 €

5 RUE SAINT MEDARD 108 m² 236 952 € 2 194 €

6 RUE SAINT MEDARD 98 m² 259 994 € 2 653 €

19 GR GRAND RUE 92 m² 154 008 € 1 674 €

22 GR GRAND RUE 152 m² 252 016 € 1 658 €

1 RLE DU TOURNIQUET 91 m² 149 513 € 1 643 €

17 GR GRAND RUE 72 m² 189 504 € 2 632 €

14 GR GRAND RUE 122 m² 202 032 € 1 656 €

2 RLE DU PIVERT 110 m² 270 050 € 2 455 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 815 € à 3 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 578 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Ezerville

Ventes sur la voie0

Mespuits

Tendance 3 ans—

vs département-35 %

Rendement brut5.2 %

Voir Mespuits ↗

Essonne

Rang de la commune1ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 529 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMespuits36 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mespuits → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Ezerville à Mespuits ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Ezerville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 147 m² à 307 000 €, soit 2 088 €/m².

Est-ce cher pour Ezerville ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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