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Prix de l'immobilier à La Bastide-Clairence

Prix médian de 2 243 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 107 depuis 2014 · CP 6424052ᵉ / 313 COMMUNES DU 6434 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 243 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −842 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 243 €) est plus robuste.

1 311 €DISPERSION 20264 725 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

maison 128 m²

+34 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— LA BASTIDE-CLAIRENCE€/M²

3,7k2,8k1,8k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 1 488 €

Maison · 37 ventes 2 401 €

Dernières ventes à La Bastide-Clairence

MARS 2026

111 Chemin de Bousquet186 M² · APPARTEMENT 310 000 €1 667 €/m²

4340 Route de la Cote227 M² · MAISON 560 000 €2 467 €/m²

70 Chemin Berebiste214 M² · MAISON 758 235 €3 543 €/m²

3369 Chemin du Touron160 M² · MAISON 263 000 €1 644 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc556 LOG. ▾

Principales 73,8 %Secondaires 19 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 5,0 % · 5

B 12,9 % · 13

C 25,7 % · 26

D 33,7 % · 34

E 16,8 % · 17

F 5,0 % · 5

G 1,0 % · 1

101 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,9 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,0 %

2028 F et G 5,9 %

2034 E, F et G 22,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Bastide-Clairence

91 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 9 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BASTIDE-CLAIRENCE€/M²

23/03/2026 111 Chemin de Bousquet 23/03/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 310 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2026 4340 Route de la Cote 06/02/2026 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 560 000 €2 467 €/m² 2 467 €

22/12/2025 70 Chemin Berebiste 22/12/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 758 235 €3 543 €/m² 3 543 €

06/11/2025 3369 Chemin du Touron 06/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 263 000 €1 644 €/m² 1 644 €

06/11/2025 116 Chemin de Toquely 06/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 424 000 €3 095 €/m² 3 095 €

04/08/2025 189 Rue Notre Dame 04/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 362 430 €4 264 €/m² 4 264 €

01/08/2025 5066 Le Bourg 01/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 199 670 €1 597 €/m² 1 597 €

07/04/2025 60 Chemin de Haritzaga 07/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 390 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/03/2025 180 Chemin de Bordaxuri 14/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 369 000 €3 075 €/m² 3 075 €

03/02/2025 82 Chemin de Gartinto 03/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 386 000 €3 642 €/m² 3 642 €

28/11/2024 715 Chemin d Estrac 28/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/10/2024 1820 Route de Hasparren 09/10/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 300 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/07/2024 4425 Route de Pessarrou 05/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 565 000 €6 890 €/m² 6 890 €

28/03/2024 125 Rue Saint Jean 28/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

27/03/2024 7855 Pessarrou 27/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 412 300 €3 714 €/m² 3 714 €

29/02/2024 3 Le Stracq 29/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 336 000 €3 652 €/m² 3 652 €

23/02/2024 4350 Route de Pessarrou 23/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 482 €3 619 €/m² 3 619 €

22/01/2024 590 Route de Hasparren 22/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 252 950 €2 663 €/m² 2 663 €

17/11/2023 50 Rue des Freres 17/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 350 €3 076 €/m² 3 076 €

02/11/2023 165 Rue Saint Jean 02/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

29/06/2023 1949 Route de Pessarrou 29/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 694 000 €5 642 €/m² 5 642 €

20/06/2023 5161 Touroun 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/04/2023 5005 Le Bourg 24/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

30/01/2023 5031 Rue Notre Dame 30/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 383 000 €5 319 €/m² 5 319 €

16/01/2023 4205 Chemin du Touron 16/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 369 593 €2 678 €/m² 2 678 €

30/11/2022 1265 Rue des Freres 30/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

25/11/2022 5398 Lassarrade 25/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

18/11/2022 5276 Moutchil 18/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 671 790 €9 597 €/m² 9 597 €

19/10/2022 5058 Le Bourg 19/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 162 000 €1 141 €/m² 1 141 €

06/10/2022 5468 Le Stracq 06/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 365 000 €2 920 €/m² 2 920 €

03/08/2022 5232 Tourounade 03/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/03/2022 5003 Le Bourg 29/03/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 172 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/03/2022 5063 Le Bourg 28/03/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 256 500 €1 130 €/m² 1 130 €

25/03/2022 13 Le Stracq 25/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 339 000 €3 054 €/m² 3 054 €

10/02/2022 1265 Rue des Freres 10/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/10/2021 5289 Pessarou Nord 18/10/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 515 000 €2 893 €/m² 2 893 €

17/09/2021 5098 Le Bourg 17/09/2021 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 600 000 €2 281 €/m² 2 281 €

14/09/2021 5057 Le Bourg 14/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 339 500 €2 263 €/m² 2 263 €

12/08/2021 5216 Pessarrou 12/08/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 310 000 €1 442 €/m² 1 442 €

16/07/2021 5204 Pessarrou 16/07/2021 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 380 000 €1 003 €/m² 1 003 €

24/06/2021 5008 Le Bourg 24/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

09/04/2021 5051 Le Bourg 09/04/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 249 424 €779 €/m² 779 €

03/02/2021 5062 Rue Notre Dame 03/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 600 €2 501 €/m² 2 501 €

21/01/2021 5227 Lassarrade 21/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 435 000 €3 595 €/m² 3 595 €

04/12/2020 Le Stracq 04/12/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 85 280 €797 €/m² 797 €

04/12/2020 5074 Le Bourg 04/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/10/2020 Tourounade 07/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 360 000 €2 835 €/m² 2 835 €

06/10/2020 5023 Le Bourg 06/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/09/2020 5306 La Cote 25/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 337 €3 298 €/m² 3 298 €

20/07/2020 La Cote de Lasserre 20/07/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 302 500 €1 407 €/m² 1 407 €

09/07/2020 5126 Piece de Laroulasse 09/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 337 000 €2 808 €/m² 2 808 €

15/05/2020 5464 Tourounade 15/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 378 000 €2 224 €/m² 2 224 €

24/02/2020 1320 Rue Notre Dame 24/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

14/02/2020 Le Bourg 14/02/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 150 000 €625 €/m² 625 €

31/01/2020 5039 Le Bourg 31/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

13/01/2020 La Cote de Lasserre 13/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 307 500 €3 750 €/m² 3 750 €

27/11/2019 5060 Le Bourg 27/11/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 217 500 €837 €/m² 837 €

12/11/2019 5385 Tourounade 12/11/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 467 720 €2 719 €/m² 2 719 €

14/10/2019 5084 Le Bourg 14/10/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

31/08/2019 5059 Le Bourg 31/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 187 000 €1 336 €/m² 1 336 €

22/05/2019 5072 Le Bourg 22/05/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 340 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/05/2019 Touroun 17/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

04/01/2019 5066 Le Bourg 04/01/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

19/12/2018 5412 L Hospice 19/12/2018 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 615 000 €2 874 €/m² 2 874 €

13/09/2018 5289 Pessarou Nord 13/09/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 350 000 €1 966 €/m² 1 966 €

25/01/2018 5101 Le Bourg 25/01/2018 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 175 000 €825 €/m² 825 €

18/12/2017 Balade 18/12/2017 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 176 600 €5 050 €/m² 5 050 €

04/12/2017 5106 L Hospice 04/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

21/09/2017 Moutchil 21/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/07/2017 5031 Rue Notre Dame 17/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

17/07/2017 5011 Le Bourg 17/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 000 €2 394 €/m² 2 394 €

05/05/2017 L Escapat 05/05/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 291 500 €1 767 €/m² 1 767 €

09/12/2016 165 Rue Saint Jean 09/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/11/2016 5385 Tourounade 15/11/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 252 000 €1 615 €/m² 1 615 €

04/04/2016 5306 La Cote 04/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

10/09/2015 5156 Lachapelle Est 10/09/2015 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 460 024 €1 022 €/m² 1 022 €

29/06/2015 13 Le Stracq 29/06/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/04/2015 Begorre 17/04/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 180 €1 840 €/m² 1 840 €

07/04/2015 200 Chemin du Plisse 07/04/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

07/04/2015 200 Chemin du Plisse 07/04/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

07/04/2015 200 Chemin du Plisse 07/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

07/04/2015 Rue des Jardins 07/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

08/01/2015 5072 Le Bourg 08/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/11/2014 Mouraca et Guillemin 28/11/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 691 000 €3 637 €/m² 3 637 €

09/10/2014 5046 Le Bourg 09/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

01/10/2014 5106 L Hospice 01/10/2014 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 180 000 €1 065 €/m² 1 065 €

10/07/2014 5046 Le Bourg 10/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/06/2014 5051 Le Bourg 26/06/2014 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 236 000 €738 €/m² 738 €

15/05/2014 Lachapelle Ouest 15/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

27/03/2014 590 Route de Hasparren 27/03/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/02/2014 5116 L Hospice 28/02/2014 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 450 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 412 € à 2 857 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Briscous7,1 KM · ▼ −4 %2 857 €

Urcuit9,7 KM · ▲ +7 %2 826 €

Urt7,6 KM · ▼ −7 %2 734 €

Hasparren6,7 KM · ▼ −4 %2 555 €

Saint-Barthélemy12,1 KM2 549 €

Bardos6,4 KM · ▼ −12 %2 498 €

Bonloc6,8 KM2 465 €

Ayherre4,1 KM2 444 €

Saint-Laurent-de-Gosse11,4 KM2 268 €

La Bastide-ClairenceCETTE COMMUNE2 243 €

Saint-Esteben11,1 KM2 107 €

Guiche10,6 KM2 086 €

Bidache10,7 KM · ▲ +2 %1 913 €

Mendionde10,2 KM1 632 €

Orègue9,8 KM1 611 €

Arraute-Charritte12,3 KM1 412 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 600 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons16 / 75

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide-Clairence ?

Le prix médian est de 2 243 € par m² à La Bastide-Clairence, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 488 €/m² pour un appartement, 2 401 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bastide-Clairence ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Bastide-Clairence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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