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Prix de l'immobilier à Ayherre

Prix médian de 3 074 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 6424038ᵉ / 302 COMMUNES DU 6445 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 074 €▲ +12 %

sur 11 ventes cette année · +328 €/m² vs 2024

1 730 €DISPERSION 20254 252 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 103 m²

+45 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— AYHERRE€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 2 227 €

Maison · 27 ventes 2 573 €

Dernières ventes à Ayherre

DÉC. 2025

8569 Elixaldeko Bidea105 M² · MAISON 418 870 €3 989 €/m²

1063 Bastidako Bidea64 M² · APPARTEMENT 229 250 €3 582 €/m²

726 Etxexuriko Bidea114 M² · MAISON 422 100 €3 703 €/m²

1007 Bastidako Bidea177 M² · MAISON 331 165 €1 871 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc474 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 11,4 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 9 %B 10 %C 28 %D 35 %E 12 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ayherre

77 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 624 € À 4 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AYHERRE€/M²

22/12/2025 8569 Elixaldeko Bidea 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 418 870 €3 989 €/m² 3 989 €

20/10/2025 1063 Bastidako Bidea 20/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 250 €3 582 €/m² 3 582 €

04/10/2025 726 Etxexuriko Bidea 04/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 422 100 €3 703 €/m² 3 703 €

29/09/2025 1007 Bastidako Bidea 29/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 331 165 €1 871 €/m² 1 871 €

24/09/2025 387 Etxexuriko Bidea 24/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 441 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/07/2025 3104 Isturitzeko Bidea 25/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

25/06/2025 23 Larraineko Bidea 25/06/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 412 000 €1 799 €/m² 1 799 €

06/06/2025 106 Larramendiko Bidea 06/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

20/05/2025 1063 Bastidako Bidea 20/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 030 €2 427 €/m² 2 427 €

15/04/2025 281 Elizako Bidea 15/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 414 990 €3 074 €/m² 3 074 €

20/02/2025 816 Isturitzeko Bidea 20/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

07/11/2024 139 Lakoko Bidea 07/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/08/2024 139 Arrontaeneko Bidea 09/08/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 364 000 €1 693 €/m² 1 693 €

25/06/2024 1047 Etxexuriko Bidea 25/06/2024 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 1 370 000 €3 806 €/m² 3 806 €

31/05/2024 1098 Bastidako Bidea 31/05/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 165 500 €4 037 €/m² 4 037 €

26/02/2024 372 Elizako Bidea 26/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 465 470 €3 349 €/m² 3 349 €

02/11/2023 418 Urmaleko Bidea 02/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 415 850 €4 287 €/m² 4 287 €

11/10/2023 1182 Xelaiako Bidea 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

25/09/2023 292 Jauretxeko Bidea 25/09/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

25/08/2023 1063 Bastidako Bidea 25/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 800 €3 064 €/m² 3 064 €

07/07/2023 59 Elixaldeko Bidea 07/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 394 000 €3 397 €/m² 3 397 €

21/06/2023 301 Harregiko Bidea 21/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

12/06/2023 725 Ejiptoko Bidea 12/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

02/06/2023 1420 Lekuineko Bidea 02/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 407 000 €3 060 €/m² 3 060 €

14/04/2023 287 Isturitzeko Bidea 14/04/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 430 000 €2 810 €/m² 2 810 €

16/12/2022 63 Etxamendiko Bidea 16/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 580 000 €4 296 €/m² 4 296 €

02/08/2022 3062 Isturitzeko Bidea 02/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

22/12/2021 12 Mendilarreko Bidea 22/12/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 466 400 €2 010 €/m² 2 010 €

27/09/2021 395 Antoneneko Bidea 27/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 296 800 €1 855 €/m² 1 855 €

01/09/2021 1320 Bastidako Bidea 01/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 435 400 €4 398 €/m² 4 398 €

01/07/2021 190 Etxenikako Bidea 01/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 700 €1 922 €/m² 1 922 €

24/06/2021 1373 Lekuineko Bidea 24/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/04/2021 66 Marineldeko Bidea 12/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 300 €3 286 €/m² 3 286 €

27/01/2021 75 Kurutzaldeko Bidea 27/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 359 700 €3 670 €/m² 3 670 €

07/11/2020 80 Marineldeko Bidea 07/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

10/07/2020 Londaitz 10/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 224 €3 901 €/m² 3 901 €

20/05/2020 1063 Bastidako Bidea 20/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

26/03/2020 1120 Zabaltzako Bidea 26/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/01/2020 Duhagoneko Mendia 06/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 500 €3 187 €/m² 3 187 €

19/12/2019 332 Isturitzeko Bidea 19/12/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/10/2019 Pegna 23/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

29/07/2019 1063 Bastidako Bidea 29/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

15/07/2019 5277 Larcabale Ordoquy 15/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 390 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/07/2019 5224 Londaitz 05/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 300 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/05/2019 5084 Londaitz 06/05/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/2019 1098 Bastidako Bidea 19/04/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

08/03/2019 Borda 08/03/2019 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 456 000 €1 966 €/m² 1 966 €

02/03/2019 Lacoa 02/03/2019 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 395 000 €2 068 €/m² 2 068 €

02/02/2019 1063 Bastidako Bidea 02/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

06/07/2018 1063 Bastidako Bidea 06/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

05/07/2018 139 Arrontaeneko Bidea 05/07/2018 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 205 000 €953 €/m² 953 €

19/04/2018 5015 Le Bourg 19/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 73 455 €706 €/m² 706 €

05/03/2018 5310 Etchechoury 05/03/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 275 000 €1 730 €/m² 1 730 €

19/02/2018 66 Marineldeko Bidea 19/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 200 €2 355 €/m² 2 355 €

02/02/2018 Gainekoplaza 02/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 229 000 €2 573 €/m² 2 573 €

24/10/2017 Duhagoneko Mendia 24/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 980 €2 346 €/m² 2 346 €

25/07/2017 Etchechoury 25/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/02/2017 Duhagoneko Mendia 24/02/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 267 250 €2 009 €/m² 2 009 €

16/01/2017 75 Kurutzaldeko Bidea 16/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

09/01/2017 1007 Bastidako Bidea 09/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

30/12/2016 Costa 30/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 685 €2 761 €/m² 2 761 €

13/09/2016 3104 Isturitzeko Bidea 13/09/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

09/09/2016 5295 Aphahire 09/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

12/08/2016 5289 Londaitz 12/08/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 245 000 €1 870 €/m² 1 870 €

26/01/2016 Lacoa 26/01/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 472 068 €2 017 €/m² 2 017 €

15/10/2015 Etcheberrykoborda 15/10/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

06/08/2015 1063 Bastidako Bidea 06/08/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 183 580 €2 185 €/m² 2 185 €

16/04/2015 1063 Bastidako Bidea 16/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/02/2015 1063 Bastidako Bidea 27/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

08/01/2015 5148 Belzunzia 08/01/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 512 000 €3 012 €/m² 3 012 €

15/10/2014 Etcheberrykoborda 15/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/02/2014 5252 Ahounsbiscardeguy 28/02/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 266 000 €1 873 €/m² 1 873 €

28/02/2014 1063 Bastidako Bidea 28/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

28/02/2014 Gainekoplaza 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/02/2014 5296 Erketa 19/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/02/2014 5170 Erketa 04/02/2014 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 164 000 €624 €/m² 624 €

10/01/2014 Londaitz 10/01/2014 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 293 800 €1 669 €/m² 1 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 412 € à 2 973 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cambo-les-Bains11,9 KM · ▼ −4 %2 973 €

Urcuit12,6 KM · ▼ −1 %2 800 €

Briscous9,6 KM · ▲ +8 %2 795 €

Halsou13,3 KM2 792 €

Urt11,3 KM · ▲ +11 %2 721 €

Hasparren4,3 KM · ▼ −2 %2 539 €

Bardos10 KM · ▼ −1 %2 459 €

Louhossoa11,4 KM2 440 €

Bonloc2,7 KM2 436 €

AyherreCETTE COMMUNE2 436 €

Hélette9,6 KM2 352 €

La Bastide-Clairence4,1 KM · ▼ −17 %2 263 €

Saint-Esteben7,5 KM2 107 €

Mendionde6,3 KM1 672 €

Orègue9 KM1 583 €

Arraute-Charritte12,4 KM1 412 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 980 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons22 / 55

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayherre ?

Le prix médian est de 2 436 € par m² à Ayherre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 227 €/m² pour un appartement, 2 573 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ayherre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ayherre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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