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Prix de l'immobilier à Orègue

Prix médian de 1 583 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 64120181ᵉ / 302 COMMUNES DU 646 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 583 €

sur 3 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 583 €) est plus robuste.

863 €DISPERSION 20252 643 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 126 m²

−6 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— ORÈGUE€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 152 €

Maison · 16 ventes 1 720 €

Dernières ventes à Orègue

SEPT. 2025

225 Chemin de Sorhapuria98 M² · MAISON 335 610 €3 425 €/m²

315 Chemin des Chasseurs230 M² · MAISON 636 300 €2 767 €/m²

540 Chemin de Gelosborda69 M² · MAISON 145 000 €2 101 €/m²

415 Chemin de Larraldia86 M² · MAISON 89 000 €1 035 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 5,6 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 21 %B 4 %C 21 %D 29 %E 14 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Orègue

36 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 3 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORÈGUE€/M²

01/09/2025 225 Chemin de Sorhapuria 01/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 335 610 €3 425 €/m² 3 425 €

14/04/2025 315 Chemin des Chasseurs 14/04/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 636 300 €2 767 €/m² 2 767 €

20/03/2025 540 Chemin de Gelosborda 20/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

31/12/2024 415 Chemin de Larraldia 31/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 000 €1 035 €/m² 1 035 €

13/12/2024 125 Chemin d Etxeparria 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

22/11/2024 2261 Route de Laharanne 22/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

27/08/2024 220 Chemin de Yannoun 27/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/04/2024 115 Chemin de Sorhapuria 16/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 297 030 €2 561 €/m² 2 561 €

13/10/2023 265 Chemin d Uhartia 13/10/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 381 000 €2 295 €/m² 2 295 €

28/06/2023 1645 Route de Celhay 28/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

15/12/2022 1415 Route de Laharanne 15/12/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 338 980 €1 507 €/m² 1 507 €

30/11/2021 5187 Peruborde 30/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

04/08/2021 5098 Etchebeytico Borda 04/08/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 330 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/06/2021 5155 Hitta 16/06/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/05/2021 7159 Garat 28/05/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 380 000 €2 159 €/m² 2 159 €

08/02/2021 5194 Celhay 08/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

08/12/2020 Hollimborda 08/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

04/12/2020 5007 Elissondoa 04/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

17/11/2020 5092 Hitta 17/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/07/2020 5037 Alcheburia 15/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 179 000 €1 326 €/m² 1 326 €

17/04/2020 5148 Laharanne 17/04/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/02/2020 5191 Laharanne 11/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 000 €1 836 €/m² 1 836 €

09/07/2019 265 Chemin d Uhartia 09/07/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 312 796 €1 884 €/m² 1 884 €

29/04/2019 Laharanne 29/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

04/01/2019 5014 Elissondoa 04/01/2019 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

03/08/2018 315 Chemin des Chasseurs 03/08/2018 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 265 000 €1 152 €/m² 1 152 €

08/03/2018 265 Chemin d Uhartia 08/03/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 283 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/06/2017 7159 Garat 02/06/2017 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 440 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/11/2016 5191 Laharanne 23/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 835 €1 862 €/m² 1 862 €

13/10/2016 5047 Bordagaray 13/10/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 422 000 €1 991 €/m² 1 991 €

05/07/2016 1157 Bichindarits Borda 05/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/12/2015 Suhibarne 11/12/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

20/08/2015 5036 Celhay 20/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/03/2015 Elissondoa 19/03/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 750 €2 129 €/m² 2 129 €

12/08/2014 5092 Hitta 12/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

07/01/2014 5092 Garat 07/01/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 238 € à 2 459 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bardos10,4 KM · ▼ −1 %2 459 €

Ayherre9 KM · ▲ +12 %2 436 €

Bonloc10 KM2 436 €

Hélette12,2 KM2 352 €

La Bastide-Clairence9,8 KM · ▼ −17 %2 263 €

Saint-Esteben7,9 KM2 107 €

Bidache10 KM · ▲ +17 %1 907 €

Came10,3 KM1 806 €

Amendeuix-Oneix10,3 KM1 759 €

Mendionde12,2 KM1 672 €

OrègueCETTE COMMUNE1 583 €

Beyrie-sur-Joyeuse10,4 KM1 554 €

Saint-Palais11,6 KM · ▼ −13 %1 541 €

Aïcirits-Camou-Suhast11,8 KM · ▲ +10 %1 500 €

Arraute-Charritte3,8 KM1 412 €

Labastide-Villefranche12,3 KM1 238 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons5 / 31

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orègue ?

Le prix médian est de 1 583 € par m² à Orègue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 152 €/m² pour un appartement, 1 720 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orègue ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Orègue ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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