Prix de l'immobilier à Menat
63560 · 144 ventes DVF depuis 2014368ᵉ / 404 COMMUNES DU 63−42 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
602 €▼ −32 %
sur 10 ventes cette année · −284 € vs 2024
300 €DISPERSION DES VENTES 20251 548 €
VENTE MÉDIANE
69 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 144 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
23 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 10 %
Évolution du prix médian
MENAT€/M²
SUR 1 AN
▼ −32 %
SUR 5 ANS
▼ −42 %
DEPUIS 2014
▼ −20 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes382 €
Maison · 60 ventes775 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc97 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 5 %D 19 %E 9 %F 28 %G 39 %
67 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Menat ?
- Le prix médian est de €717 par m² à Menat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€382/m² pour un appartement, €775/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Menat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -42 %, dont -32 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Menat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 23 % pour un appartement et 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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