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Prix de l'immobilier à Nades

Prix médian de 1 071 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 0345079ᵉ / 290 COMMUNES DU 0319 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 071 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 071 €) est plus robuste.

654 €DISPERSION 20261 751 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 89 m²

+19 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NADES€/M²

997969942914 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 071 €

Dernières ventes à Nades

JANV. 2026

4 Chemin des Queyfoux65 M² · MAISON 105 000 €1 615 €/m²

8 Rue Charles Auguste Morny76 M² · MAISON 99 000 €1 303 €/m²

4 Impasse de la Tranquillite140 M² · MAISON 151 000 €1 079 €/m²

30 Rue des Mines d'Or78 M² · MAISON 148 500 €1 904 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc118 LOG. ▾

Principales 52,2 %Secondaires 33,3 %Vacants 14,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 15 %E 25 %F 20 %G 30 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nades

26 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 1 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NADES€/M²

09/01/2026 4 Chemin des Queyfoux 09/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/10/2025 8 Rue Charles Auguste Morny 16/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

08/11/2024 4 Impasse de la Tranquillite 08/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 151 000 €1 079 €/m² 1 079 €

16/10/2024 30 Rue des Mines d'Or 16/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 500 €1 904 €/m² 1 904 €

28/06/2024 19 Route de la Gourdonne 28/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/02/2024 24 Route de la Gourdonne 01/02/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 192 000 €1 038 €/m² 1 038 €

04/12/2023 12 Route du Parc 04/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 91 500 €698 €/m² 698 €

24/10/2023 41 Route de Combemorel 24/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

22/06/2023 25 Rue du Chateau 22/06/2023 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 416 680 €1 157 €/m² 1 157 €

21/06/2023 15 Route du Parc 21/06/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

09/05/2023 5099 Les Grands Champs 09/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 855 €1 943 €/m² 1 943 €

17/04/2023 2 Chemin de l'Etang 17/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/05/2022 83 Rue Charles Auguste Morny 19/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 850 €1 713 €/m² 1 713 €

09/04/2022 82 Rue Charles Auguste Morny 09/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 128 000 €1 103 €/m² 1 103 €

16/08/2021 1 Rue de l'Eglise 16/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 89 190 €969 €/m² 969 €

02/08/2021 86 Rue Charles Auguste Morny 02/08/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 210 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/04/2021 6 Chemin du Pigoury 19/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 375 €740 €/m² 740 €

25/03/2021 8 Chemin de l'Etang 25/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/12/2020 Le Clo Dy 17/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

20/12/2019 6 Rue du Chateau 20/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 142 000 €1 109 €/m² 1 109 €

05/11/2019 5118 La Sincive 05/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

29/06/2019 5064 A le Bourg 29/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

15/02/2019 Le Bourg 15/02/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 76 000 €1 767 €/m² 1 767 €

22/08/2018 5072 Les Signards 22/08/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 119 900 €902 €/m² 902 €

11/09/2015 5030 Les Bassets 11/09/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 036 €1 749 €/m² 1 749 €

05/09/2014 4 Impasse de la Tranquillite 05/09/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 676 € à 1 162 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vicq9,5 KM1 162 €

Pouzol6,5 KM1 086 €

NadesCETTE COMMUNE1 071 €

Saint-Rémy-de-Blot8,8 KM891 €

Saint-Gal-sur-Sioule5,8 KM886 €

Durmignat7,1 KM882 €

Sussat6,6 KM866 €

Chouvigny5 KM862 €

Moureuille6,2 KM841 €

Lalizolle2,5 KM810 €

Neuf-Église9,7 KM794 €

Servant3,8 KM762 €

Menat7,8 KM · ▲ +46 %736 €

Coutansouze7,2 KM720 €

Échassières4,2 KM · ▼ −13 %686 €

Louroux-de-Bouble7,5 KM676 €

Les 290 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 250 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente09/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nades ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² à Nades, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 071 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nades ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nades ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nades pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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