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Prix de l'immobilier à Chouvigny

Prix médian de 855 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 03450162ᵉ / 287 COMMUNES DU 034 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

855 €

sur 4 ventes cette année · −93 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (855 €) est plus robuste.

314 €DISPERSION 20251 876 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 83 m²

−4 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHOUVIGNY€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 855 €

Dernières ventes à Chouvigny

DÉC. 2025

2 Impasse de la Sioule72 M² · MAISON 62 638 €870 €/m²

4 Rue de la Venelle116 M² · MAISON 50 000 €431 €/m²

12 Route des Gullins160 M² · MAISON 289 250 €1 808 €/m²

7 Route des Landes110 M² · MAISON 65 000 €591 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 42,2 %Secondaires 46,1 %Vacants 11,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 15 %D 13 %E 23 %F 13 %G 33 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chouvigny ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Soult4 VENTES838 €

Le Bourg3 VENTES998 €

Peraclos3 VENTES420 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chouvigny

76 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHOUVIGNY€/M²

23/12/2025 2 Impasse de la Sioule 23/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 638 €870 €/m² 870 €

11/09/2025 4 Rue de la Venelle 11/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

27/05/2025 12 Route des Gullins 27/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 289 250 €1 808 €/m² 1 808 €

03/02/2025 7 Route des Landes 03/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

30/12/2024 5 Impasse de l'Ormeau 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

26/12/2024 3 Route des Granges Hautes 26/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

20/12/2024 2 Impasse du Communal 20/12/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 000 €480 €/m² 480 €

20/12/2024 5 Route du Breuil 20/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 925 €1 093 €/m² 1 093 €

18/12/2024 6 Route du Breuil 18/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 950 €1 078 €/m² 1 078 €

09/12/2024 1 Impasse de Chamboulivar 09/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

29/10/2024 3 Route du Tillot 29/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 195 000 €1 196 €/m² 1 196 €

19/08/2024 3 Route de la Buse 19/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

04/07/2024 14 Route des Landes 04/07/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

28/05/2024 15 Route des Gorges 28/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 000 €648 €/m² 648 €

23/05/2024 11 Route des Gorges 23/05/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/05/2024 1 Route des Mosnoux 02/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 000 €892 €/m² 892 €

20/03/2024 3 Route de la Mairie 20/03/2024 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 345 000 €1 142 €/m² 1 142 €

05/02/2024 5189 B Peraclos 05/02/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 12 000 €800 €/m² 800 €

16/11/2023 8 Route du Breuil 16/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 625 €855 €/m² 855 €

25/09/2023 6 Route de Servant 25/09/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 206 800 €1 238 €/m² 1 238 €

31/08/2023 9 Rue Principale 31/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/06/2023 13 Impasse de la Sioule 19/06/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 6 000 €500 €/m² 500 €

19/05/2023 6 Impasse des Bouilles 19/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 96 300 €2 408 €/m² 2 408 €

17/03/2023 3 Route du Breuil 17/03/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

28/02/2023 12 Route des Landes 28/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 850 €1 565 €/m² 1 565 €

26/10/2022 37 Route des Gorges 26/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 600 €388 €/m² 388 €

16/09/2022 4 Route de la Riboulee 16/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 218 800 €3 473 €/m² 3 473 €

26/07/2022 14 Route des Landes 26/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

07/07/2022 1 Route des Landes 07/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €

01/07/2022 9 Route des Gorges 01/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 117 700 €1 189 €/m² 1 189 €

24/05/2022 5221 Moulin Rodet 24/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 37 000 €330 €/m² 330 €

11/04/2022 5 Route des Gorges 11/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 189 750 €1 150 €/m² 1 150 €

15/02/2022 18 Route des Gorges 15/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 430 €2 534 €/m² 2 534 €

05/10/2021 4 Rue de la Venelle 05/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 976 €526 €/m² 526 €

29/06/2021 47 Route des Gorges 29/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 400 €1 394 €/m² 1 394 €

30/12/2020 Le Breuil 30/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 57 000 €538 €/m² 538 €

16/12/2020 2 Route de Lalizolle 16/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 766 €1 056 €/m² 1 056 €

25/11/2020 Le Bourg 25/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

04/11/2020 2 Route de Chantagris 04/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 166 000 €1 407 €/m² 1 407 €

04/11/2020 Le Tillot 04/11/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 132 850 €815 €/m² 815 €

02/10/2020 5109 Montauvin 02/10/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

28/08/2020 10 Route de Servant 28/08/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 178 700 €1 070 €/m² 1 070 €

11/02/2020 Moulin Rodet 11/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 500 €1 236 €/m² 1 236 €

03/02/2020 Peraclos 03/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 113 000 €869 €/m² 869 €

26/11/2019 La Combe 26/11/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 18 000 €900 €/m² 900 €

09/08/2019 5138 Peraclos 09/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 158 500 €793 €/m² 793 €

09/05/2019 5005 Le Bourg 09/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

02/04/2019 Les Clos 02/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

16/03/2019 Peraclos 16/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 500 €355 €/m² 355 €

09/11/2018 Le Soult 09/11/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

23/10/2018 Peraclos 23/10/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 18 050 €420 €/m² 420 €

22/10/2018 Les Chambons 22/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 122 500 €942 €/m² 942 €

15/03/2018 Le Soult 15/03/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

15/03/2018 5177 Peraclos 15/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 500 €313 €/m² 313 €

20/12/2017 5018 Le Tillot 20/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 53 000 €646 €/m² 646 €

30/10/2017 Le Bourg 30/10/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 276 200 €1 395 €/m² 1 395 €

27/09/2017 Le Soult 27/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 500 €1 121 €/m² 1 121 €

21/07/2017 Le Bourg 21/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 700 €998 €/m² 998 €

20/06/2017 Le Mosnoux 20/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 500 €1 311 €/m² 1 311 €

19/06/2017 5122 Le Breuil 19/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 500 €477 €/m² 477 €

07/04/2017 5130 Les Minaudes 07/04/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

25/10/2016 5154 Peraclos 25/10/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 75 500 €514 €/m² 514 €

23/09/2016 47 Route des Gorges 23/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

04/08/2016 5064 La Buse 04/08/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 257 710 €1 631 €/m² 1 631 €

03/06/2016 Les Chambons 03/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 143 €974 €/m² 974 €

23/11/2015 5132 B Chantagris 23/11/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

17/11/2015 5203 La Roubiere 17/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 46 450 €438 €/m² 438 €

01/10/2015 12 Route des Landes 01/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 330 €876 €/m² 876 €

21/05/2015 Le Soult 21/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/04/2015 5048 Les Rivaux 30/04/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 60 000 €472 €/m² 472 €

11/04/2015 Les Grands Pres 11/04/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

13/03/2015 5289 La Petite Lande 13/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

25/08/2014 5002 Le Bourg 25/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/05/2014 5039 Chez Giraudet 16/05/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 180 000 €1 104 €/m² 1 104 €

10/04/2014 5134 A le Bel 10/04/2014 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 7 000 €438 €/m² 438 €

11/01/2014 Les Masans 11/01/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 668 € à 1 325 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Hilaire-la-Croix8,9 KM1 325 €

Champs9,4 KM · ▲ +36 %1 311 €

Saint-Pardoux7,1 KM1 285 €

Saint-Quintin-sur-Sioule5,7 KM1 180 €

Vicq7,2 KM1 162 €

Marcillat6 KM1 143 €

Pouzol3,7 KM · ▼ −2 %1 111 €

Saint-Rémy-de-Blot7 KM999 €

Ébreuil6,4 KM · ▲ +9 %979 €

Saint-Gal-sur-Sioule1,2 KM886 €

Sussat5,1 KM884 €

ChouvignyCETTE COMMUNE855 €

Lalizolle4,1 KM787 €

Servant6 KM · ▲ +42 %776 €

Menat8,1 KM · ▼ −32 %717 €

Échassières9,1 KM668 €

Les 287 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 766 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chouvigny ?

Le prix médian est de 855 € par m² à Chouvigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (855 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chouvigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chouvigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chouvigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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