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Prix de l'immobilier à Pouzol

Prix médian de 1 699 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 63440232ᵉ / 404 COMMUNES DU 6311 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 699 €▼ −2 %

sur 5 ventes cette année · −38 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 111 €) est plus robuste.

321 €DISPERSION 20252 270 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 90 m²

−11 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— POUZOL€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Pouzol

SEPT. 2025

5121 La Bussiere70 M² · MAISON 248 000 €3 543 €/m²

5074 Vichier96 M² · MAISON 163 100 €1 699 €/m²

5232 Le Parc87 M² · MAISON 188 900 €2 171 €/m²

5229 Les Baraques158 M² · MAISON 170 600 €1 080 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 60,8 %Secondaires 19,3 %Vacants 19,8 %

19,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 37 %E 18 %F 11 %G 18 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pouzol

55 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 5 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POUZOL€/M²

22/09/2025 5121 La Bussiere 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 248 000 €3 543 €/m² 3 543 €

17/07/2025 5074 Vichier 17/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 100 €1 699 €/m² 1 699 €

29/04/2025 5232 Le Parc 29/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 900 €2 171 €/m² 2 171 €

31/03/2025 5229 Les Baraques 31/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 600 €1 080 €/m² 1 080 €

20/12/2024 5191 Bonneuil 20/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/10/2024 5052 Le Bourg 31/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

14/10/2024 5112 B Lavaux 14/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 300 €1 737 €/m² 1 737 €

10/10/2024 5209 Le Bourg 10/10/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 310 000 €1 527 €/m² 1 527 €

02/09/2024 5082 Le Pont 02/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

18/12/2023 5137 Le Dejaix 18/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 286 000 €2 383 €/m² 2 383 €

15/12/2023 5088 B Arsigne 15/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 20 500 €347 €/m² 347 €

11/08/2022 5103 Bonneuil 11/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/07/2022 5125 La Bussiere 28/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 186 750 €1 762 €/m² 1 762 €

28/07/2022 5232 Le Parc 28/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 000 €874 €/m² 874 €

17/06/2022 5090 A Arsigne 17/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

19/04/2022 5234 Le Parc 19/04/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 108 400 €627 €/m² 627 €

21/03/2022 5108 Lavaux 21/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 159 750 €1 238 €/m² 1 238 €

07/03/2022 5209 Le Bourg 07/03/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 363 000 €1 788 €/m² 1 788 €

24/12/2021 5161 Bois des Labbes 24/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

10/12/2021 5030 Les Baraques 10/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

03/11/2021 5126 A la Bussiere 03/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/10/2021 5011 Les Margeridons 02/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 500 €1 092 €/m² 1 092 €

01/10/2021 5125 La Bussiere 01/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 187 450 €1 768 €/m² 1 768 €

03/09/2021 5083 La Carriere 03/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 98 400 €827 €/m² 827 €

20/05/2021 5052 Le Bourg 20/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 500 €336 €/m² 336 €

04/12/2020 Les Labbes 04/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 208 000 €1 486 €/m² 1 486 €

06/11/2020 5228 Les Baraques 06/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 261 900 €2 015 €/m² 2 015 €

30/10/2020 Les Baraques 30/10/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 90 500 €573 €/m² 573 €

13/10/2020 Le Pont 13/10/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 116 100 €505 €/m² 505 €

18/09/2020 Le Bourg 18/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

07/09/2020 La Bussiere 07/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €

29/08/2020 5224 Le Parc 29/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 311 000 €2 752 €/m² 2 752 €

31/12/2019 Les Sagnes 31/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

29/11/2019 Le Bourg 29/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

23/10/2019 Le Clozet 23/10/2019 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 72 000 €5 538 €/m² 5 538 €

24/01/2019 5022 Les Baraques 24/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

12/01/2019 5212 Le Parc 12/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 200 €1 834 €/m² 1 834 €

03/10/2018 5228 Les Baraques 03/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 500 €1 619 €/m² 1 619 €

21/09/2018 La Bussiere 21/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 550 €756 €/m² 756 €

27/04/2018 Les Moulieres 27/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

02/01/2018 5204 Le Parc 02/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 250 €1 763 €/m² 1 763 €

19/12/2017 5186 La Bussiere 19/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/12/2017 La Bussiere 14/12/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 600 €2 565 €/m² 2 565 €

17/08/2017 5215 Le Parc 17/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 800 €789 €/m² 789 €

12/07/2016 5092 Bonneuil 12/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 630 €1 508 €/m² 1 508 €

11/05/2016 Le Clos 11/05/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 84 000 €718 €/m² 718 €

18/01/2016 5111 Lavaux 18/01/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

22/10/2015 5090 B Arsigne 22/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

28/07/2015 La Carriere 28/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 77 000 €647 €/m² 647 €

23/06/2015 Les Labbes 23/06/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 110 000 €524 €/m² 524 €

30/12/2014 5231 La Bussiere 30/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

03/07/2014 5212 Le Parc 03/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 200 €1 111 €/m² 1 111 €

30/05/2014 Bonneuil 30/05/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 85 000 €594 €/m² 594 €

23/04/2014 La Bussiere 23/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/04/2014 5122 A la Bussiere 22/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 717 € à 1 325 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Hilaire-la-Croix8,6 KM1 325 €

Saint-Pardoux6 KM1 285 €

Ayat-sur-Sioule7,6 KM1 246 €

Saint-Quintin-sur-Sioule8,1 KM1 180 €

Marcillat6,3 KM1 143 €

PouzolCETTE COMMUNE1 111 €

Blot-l'Église7,1 KM1 082 €

Saint-Rémy-de-Blot3,3 KM999 €

Ébreuil9,4 KM · ▲ +9 %979 €

Saint-Gal-sur-Sioule2,7 KM886 €

Sussat8,8 KM884 €

Chouvigny3,7 KM855 €

Lalizolle6,9 KM787 €

Neuf-Église7,4 KM785 €

Servant4,9 KM · ▲ +42 %776 €

Menat5 KM · ▼ −32 %717 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouzol ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² à Pouzol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pouzol ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pouzol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pouzol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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