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France › Martizay › Chauray › n° 4

4 Chauray, Martizay

Vendu 15 000 € (326 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3622067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4326 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Martizay809 €/m² 157 ventesPrix à Martizay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0075 + ZD0008 + ZD0079 + ZD0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 739 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 326 €/m² en 2025 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chauray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2025 n° 4 · Maison · 1 p. 18/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chauray, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %984 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022
CHAURAYMÉDIANE DE LA RUE 984 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI326 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6−3 %958 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
984 € 1 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 326 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHAURAY 61 m² 60 024 € 984 €
6 CHAURAY 120 m² 129 960 € 1 083 €
Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 1 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chauray
Ventes sur la voie3
Martizay
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut7.2 %
Voir Martizay ↗
Indre
Rang de la commune101ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,4 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMartizay157 ventes · 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martizay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chauray à Martizay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chauray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, maison de 46 m² à 15 000 €, soit 326 €/m².

Est-ce cher pour Chauray ?

Non : 326 €/m² contre 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Martizay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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