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France › Martizay › Chauray › n° 6

6 Chauray, Martizay

Vendu 130 000 € (1 083 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1832 · CP 3622010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6832 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Martizay809 €/m² 157 ventesPrix à Martizay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0074 + ZD0007 + ZD0010 + ZD0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1832
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 245 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chauray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 832 € À 1 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 03/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €
18/09/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 18/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 860 €832 €/m² 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chauray, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %984 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022
CHAURAYMÉDIANE DE LA RUE 984 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−67 %326 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI832 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
326 € 984 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 083 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHAURAY 61 m² 60 024 € 984 €
4 CHAURAY 46 m² 14 996 € 326 €
Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 96 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chauray
Ventes sur la voie3
Martizay
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut8 %
Voir Martizay ↗
Indre
Rang de la commune101ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMartizay157 ventes · 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martizay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chauray à Martizay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chauray a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 120 m² à 130 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Chauray ?

Oui : 1 083 €/m² contre 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Martizay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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