Prix de l'immobilier à Marpent
59164 · 411 ventes DVF depuis 2014590ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−38 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 060 €▲ +9 %
sur 48 ventes cette année · +84 € vs 2024
379 €DISPERSION DES VENTES 20251 837 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
48
en 2025 · 411 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 8,8 %
Évolution du prix médian
MARPENT€/M²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes662 €
Maison · 188 ventes962 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc417 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 20 %D 38 %E 23 %F 10 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Marpent ?
- Le prix médian est de €936 par m² à Marpent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€662/m² pour un appartement, €962/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marpent ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marpent ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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