Prix de l'immobilier à Aibes
Prix médian de 1 307 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 59149390ᵉ / 624 COMMUNES DU 5911 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 307 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 350 €) est plus robuste.
857 €DISPERSION 20252 153 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 115 m²
−11 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 51 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— AIBES€/M²
1,5k1,3k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120232025
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Nord
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Nord
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 27 ventes
1 350 €
Composition du parc160 LOG. ▾
Principales 91,4 %Secondaires 2 %Vacants 6,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 31 %D 12 %E 35 %F 12 %G 12 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Aibes
Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane155 150 €
Surface médiane115 m²
Appartements / maisons0 / 50
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aibes ?
Le prix médian est de 1 350 € par m² à Aibes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 350 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Aibes ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Aibes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aibes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP