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France › Marpent › Rue Thiers › n° 9

9 Rue Thiers, Marpent

Vendu 28 000 € (364 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1881 · CP 5916466 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Marpent1 075 €/m² 365 ventesPrix à Marpent → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 364 €/m² en 2020 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2020 n° 9 · Maison · 3 p. 11/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 28 000 €364 €/m² 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thiers, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 078 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI364 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 078 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
374 € 1 778 € ▲ VENTE 2020 ICI · 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE THIERS 91 m² 98 098 € 1 078 €
1 RUE GAMBETTA 78 m² 82 992 € 1 064 €
36 RUE DE LA MAIRIE 88 m² 42 504 € 483 €
48 RUE DE LA MAIRIE 81 m² 82 863 € 1 023 €
93 RUE DE LA REPUBLIQUE 91 m² 35 035 € 385 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 150 m² 130 050 € 867 €
72 RUE DE LA REPUBLIQUE 115 m² 43 010 € 374 €
46 RUE DE LA MAIRIE 58 m² 62 118 € 1 071 €
59 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 24 516 € 454 €
44 RUE DE LA MAIRIE 89 m² 100 036 € 1 124 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 1 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie1
Marpent
Tendance 3 ans+6 %
vs département-43 %
Rendement brut9.5 %
Voir Marpent ↗
Nord
Rang de la commune529ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,4 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
16,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEMarpent365 ventes · 1 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marpent → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Thiers à Marpent ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2020, maison de 77 m² à 28 000 €, soit 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 364 €/m² contre 1 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Marpent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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