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France › Marpent › Rue Pasteur › n° 35

35 Rue Pasteur, Marpent

Vendu 70 500 € (966 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 5916416 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35966 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Marpent1 065 €/m² 365 ventesPrix à Marpent → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 966 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2022 n° 35 · Maison · 6 p. 10/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 500 €966 €/m² 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+68 %1 403 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2019n° 11+0 %833 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021n° 13−32 %569 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020n° 19−11 %740 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020n° 21−34 %552 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021
n° 35VOUS ÊTES ICI966 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 37−26 %615 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 184 € ▲ VENTE 2022 ICI · 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE L INDUSTRIE 109 m² 122 952 € 1 128 €
21 RUE PASTEUR 58 m² 32 016 € 552 €
20 RUE DE L INDUSTRIE 48 m² 43 008 € 896 €
14 RUE DE L INDUSTRIE 58 m² 49 010 € 845 €
18 RUE DE L INDUSTRIE 58 m² 70 006 € 1 207 €
16 RUE DE L INDUSTRIE 65 m² 67 990 € 1 046 €
11 RUE PASTEUR 54 m² 44 982 € 833 €
6 RUE DE L INDUSTRIE 110 m² 50 050 € 455 €
43 RUE DE LA MAIRIE 85 m² 27 285 € 321 €
63 B RUE DE LA MAIRIE 90 m² 160 020 € 1 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Marpent
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut9 %
Voir Marpent ↗
Nord
Rang de la commune529ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEMarpent365 ventes · 1 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marpent → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pasteur à Marpent ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, maison de 73 m² à 70 500 €, soit 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 966 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Marpent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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