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France › Marpent › Cité Klein › n° 1

1 Cité Klein, Marpent

Vendu 65 000 € (707 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5916425 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Marpent1 158 €/m² 365 ventesPrix à Marpent → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0397 + AB0031 + AB0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 085 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 707 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cité Klein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2023 n° 1 · Maison · 6 p. 22/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Klein, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI707 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5+73 %1 623 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 7+67 %1 568 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016n° 9+3 %966 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 5001+53 %1 432 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015n° 6005−15 %795 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
CITÉ KLEINMÉDIANE DE LA RUE 938 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+17 %1 102 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018n° 6−3 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 8+15 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
670 € 2 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CITE KLEIN 88 m² 142 824 € 1 623 €
9 CITE KLEIN 88 m² 85 008 € 966 €
6 CITE KLEIN 88 m² 79 992 € 909 €
15 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 127 m² 185 039 € 1 457 €
22 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 81 m² 80 028 € 988 €
29 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 67 m² 89 981 € 1 343 €
28 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 64 m² 120 000 € 1 875 €
3 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 113 m² 200 010 € 1 770 €
9 CITE LEO LAGRANGE 103 m² 152 028 € 1 476 €
5 CITE LEO LAGRANGE 94 m² 120 038 € 1 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Klein
Ventes sur la voie4
Marpent
Tendance 3 ans+6 %
vs département-39 %
Rendement brut6.5 %
Voir Marpent ↗
Nord
Rang de la commune529ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMarpent365 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marpent → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cité Klein à Marpent ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cité Klein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, maison de 92 m² à 65 000 €, soit 707 €/m².

Est-ce cher pour Cité Klein ?

Non : 707 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Marpent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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