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Prix de l'immobilier à Joué-en-Charnie

Prix médian de 1 040 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 72540226ᵉ / 328 COMMUNES DU 7210 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 040 €

sur 4 ventes cette année · +159 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 040 €) est plus robuste.

333 €DISPERSION 20251 832 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 92 m²

−10 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JOUÉ-EN-CHARNIE€/M²

1,6k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 040 €

Dernières ventes à Joué-en-Charnie

JUIL. 2025

4 Route de Loue97 M² · MAISON 40 000 €412 €/m²

4 Trompe Souris107 M² · MAISON 145 000 €1 355 €/m²

2 Rue des Moulins161 M² · MAISON 215 000 €1 335 €/m²

11 L Huilerie63 M² · MAISON 75 000 €1 190 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 80,5 %Secondaires 7,7 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 25 %D 40 %E 13 %F 8 %G 10 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Joué-en-Charnie

87 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JOUÉ-EN-CHARNIE€/M²

09/07/2025 4 Route de Loue 09/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

03/04/2025 4 Trompe Souris 03/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/02/2025 2 Rue des Moulins 26/02/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 215 000 €1 335 €/m² 1 335 €

23/01/2025 11 L Huilerie 23/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/12/2024 2 La Guedonniere 30/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/12/2024 11 Route Nationale 19/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 200 €912 €/m² 912 €

18/12/2024 9 Grande Rue 18/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

09/12/2024 6 Rue de la Poterie 09/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

20/11/2024 9 Route Nationale 20/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

28/06/2024 2 Le Feuillot 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/03/2024 2 Le Verger 28/03/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 56 490 €310 €/m² 310 €

03/02/2024 2 Le Perray 03/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

02/11/2023 2 Rue de l'Avenir 02/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/09/2023 1 La Retiere 06/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

03/08/2023 1 Route Nationale 03/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 34 000 €576 €/m² 576 €

17/04/2023 2 L Enclos 17/04/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 182 900 €572 €/m² 572 €

29/12/2022 2 Le Verger 29/12/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 80 700 €443 €/m² 443 €

09/09/2022 1 Les Sensives 09/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

20/07/2022 1 Saint Jean 20/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/07/2022 2 Rue des Sports 18/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 192 000 €1 433 €/m² 1 433 €

21/04/2022 12 Rue du Calvaire 21/04/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 32 000 €696 €/m² 696 €

09/04/2022 1 La Baguerie 09/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

24/03/2022 1 Poipaille 24/03/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

15/03/2022 2 L Hommois 15/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

08/02/2022 9 Place de l Eglise 08/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

27/12/2021 1 Rue du Megaudin 27/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

03/12/2021 14 Rue du Calvaire 03/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 90 200 €663 €/m² 663 €

21/10/2021 18 Route Nationale 21/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

29/09/2021 2 La Guillaumiere 29/09/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

13/09/2021 2 Rue des Sports 13/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 191 000 €1 425 €/m² 1 425 €

03/09/2021 7 Rue de l'Avenir 03/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

29/07/2021 5 Rue Bourgeoise 29/07/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/03/2021 2 Bois Gouffier 31/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

12/02/2021 2 Les Barrieres 12/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 169 600 €1 528 €/m² 1 528 €

10/12/2020 1 Rue du Calvaire 10/12/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 17 000 €321 €/m² 321 €

20/11/2020 Les Rotars 20/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 137 000 €1 151 €/m² 1 151 €

29/10/2020 4 Rue de la Poterie 29/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €

16/10/2020 6 Route Nationale 16/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

16/10/2020 5405 La Monnerie 16/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/09/2020 1 Rue de l'Ouest 21/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

15/07/2020 5202 Le Petit Palais 15/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

06/07/2020 5199 La Pelleterie 06/07/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 131 000 €686 €/m² 686 €

25/06/2020 13 Route Nationale 25/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/09/2019 5147 Les Croisettes 30/09/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

26/07/2019 2 Les Barrieres 26/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 148 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/05/2019 4 Place de l Eglise 28/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 33 000 €300 €/m² 300 €

16/05/2019 1 Rue de la Colombiere 16/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 600 €1 314 €/m² 1 314 €

20/09/2018 5 Chemin de l'Orquet 20/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 152 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/07/2018 4 Route de Brulon 04/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

28/06/2018 6 Rue de la Poterie 28/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

07/06/2018 Route de Brulon 07/06/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 000 €629 €/m² 629 €

30/04/2018 5116 Les Galtieres 30/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

25/04/2018 5215 Montreuil 25/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

06/04/2018 Les Iles 06/04/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

15/03/2018 5 Rue Bourgeoise 15/03/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/01/2018 5244 Les Petits Pins 22/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

15/12/2017 6 Route Nationale 15/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 400 €868 €/m² 868 €

20/11/2017 5146 Les Croisettes 20/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

15/11/2017 5148 Les Croisettes 15/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/08/2017 Route de Brulon 21/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

27/07/2017 20 Route Nationale 27/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 53 000 €515 €/m² 515 €

31/05/2017 5 Place de l Eglise 31/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 72 000 €514 €/m² 514 €

06/05/2017 La Gresille 06/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

10/04/2017 Les Varennes 10/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 69 000 €945 €/m² 945 €

21/02/2017 5140 La Touche 21/02/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

09/02/2017 5120 La Haie d Asse 09/02/2017 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 135 000 €517 €/m² 517 €

26/01/2017 5142 Les Henteries 26/01/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

26/12/2016 5228 La Chopiniere 26/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/12/2016 6 Rue Bourgeoise 14/12/2016 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 80 000 €374 €/m² 374 €

09/12/2016 Les Rotars 09/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 630 €1 295 €/m² 1 295 €

15/09/2016 5254 Beaumont 15/09/2016 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 738 700 €1 572 €/m² 1 572 €

14/09/2016 Le Buisson 14/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 300 €3 857 €/m² 3 857 €

03/06/2016 5229 Les Varennes 03/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

21/01/2016 5206 A les Forges 21/01/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/12/2015 2 Bois Gouffier 15/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

20/11/2015 6 Rue du Calvaire 20/11/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

05/08/2015 5236 La Gresille 05/08/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/07/2015 5184 Les Crepinieres 10/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 147 630 €1 262 €/m² 1 262 €

29/05/2015 5226 Le Mayet 29/05/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 103 000 €575 €/m² 575 €

18/05/2015 Le Buisson 18/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

30/03/2015 52 Les Cinq Pignons 30/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

19/06/2014 12 Route Nationale 19/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

23/05/2014 2 Rue des Sports 23/05/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 154 462 €1 153 €/m² 1 153 €

19/05/2014 10 Rue du Calvaire 19/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

17/04/2014 13 Route Nationale 17/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/03/2014 5146 Les Croisettes 28/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

07/03/2014 5144 La Lande 07/03/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 126 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 692 € à 1 301 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Longnes8,3 KM1 301 €

Tassillé7,8 KM1 250 €

Mareil-en-Champagne4,1 KM1 171 €

Chevillé8,4 KM1 167 €

Loué3,9 KM · ▲ +17 %1 127 €

Chemiré-en-Charnie4,1 KM1 107 €

Épineu-le-Chevreuil6 KM · ▼ −31 %1 078 €

Saint-Symphorien8,1 KM1 058 €

Brûlon6,4 KM · ▲ +5 %1 046 €

Saint-Ouen-en-Champagne7,5 KM1 040 €

Joué-en-CharnieCETTE COMMUNE1 040 €

Neuvillette-en-Charnie8,2 KM976 €

Saint-Denis-d'Orques6,2 KM · ▼ −26 %938 €

Chassillé5,6 KM933 €

Saint-Christophe-en-Champagne6,9 KM920 €

Viré-en-Champagne8,3 KM692 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 315 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente09/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joué-en-Charnie ?

Le prix médian est de 1 040 € par m² à Joué-en-Charnie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 040 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Joué-en-Charnie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Joué-en-Charnie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Joué-en-Charnie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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