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Prix de l'immobilier à Avessé

Prix médian de 1 053 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 72350221ᵉ / 329 COMMUNES DU 729 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 053 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 053 €) est plus robuste.

730 €DISPERSION 20261 803 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 104 m²

−9 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVESSÉ€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 053 €

Dernières ventes à Avessé

JUIN 2026

5022 Les Tremblaies116 M² · MAISON 110 000 €948 €/m²

5085 Le Port98 M² · MAISON 145 200 €1 482 €/m²

5086 Le Boulay125 M² · MAISON 181 640 €1 453 €/m²

8 Route d'Auvers80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc174 LOG. ▾

Principales 79,5 %Secondaires 12,2 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 25,7 % · 9

D 37,1 % · 13

E 25,7 % · 9

F 5,7 % · 2

G 5,7 % · 2

35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,7 %

2028 F et G 11,4 %

2034 E, F et G 37,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Avessé

52 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 4 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVESSÉ€/M²

15/06/2026 5022 Les Tremblaies 15/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

22/01/2026 5085 Le Port 22/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 200 €1 482 €/m² 1 482 €

28/11/2025 5086 Le Boulay 28/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 181 640 €1 453 €/m² 1 453 €

03/05/2025 8 Route d'Auvers 03/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/03/2025 5104 La Chevallerie 05/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 245 €4 361 €/m² 4 361 €

31/12/2024 5027 La Noe 31/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 500 €1 761 €/m² 1 761 €

17/12/2024 5109 L Imbaudiere 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 69 000 €697 €/m² 697 €

23/09/2024 5096 La Grande Houssaie 23/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 500 €1 396 €/m² 1 396 €

30/07/2024 5141 La Basse Tercherie 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/10/2023 5152 La Salle 31/10/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 70 000 €432 €/m² 432 €

31/10/2023 7 Lotissement des Jardins 31/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

25/09/2023 5150 La Salle 25/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

24/07/2023 5 Rue des Jardins 24/07/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 33 396 €1 392 €/m² 1 392 €

04/07/2023 7 Rue de l Eglise 04/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

17/05/2023 5117 Les Nervilles 17/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 146 €1 388 €/m² 1 388 €

16/02/2023 5029 Les Hauts Nouys 16/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

07/12/2022 5117 Les Nervilles 07/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/12/2022 5144 Le Minerai 07/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/10/2022 12 Rue de la Ferronnerie 26/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

16/09/2022 6 Rue de l Eglise 16/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 138 600 €1 175 €/m² 1 175 €

29/07/2022 15 Rue des Jardins 29/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

31/03/2022 5136 La Lande 31/03/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 200 000 €1 081 €/m² 1 081 €

02/02/2022 5105 La Noe Biseul 02/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

06/01/2022 5093 La Petite Houssaie 06/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 745 €1 818 €/m² 1 818 €

23/08/2021 5129 Guette Loup 23/08/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

07/05/2021 5101 Lindeau 07/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/02/2021 5027 La Noe 12/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 109 000 €948 €/m² 948 €

09/11/2020 5 Rue de l Eglise 09/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

14/10/2020 13 Rue de la Liberation 14/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

27/05/2020 6 Rue de la Ferronnerie 27/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

31/03/2020 5112 Le Gue de la Pierre 31/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

14/02/2020 5024 L Etang 14/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 52 500 €590 €/m² 590 €

18/01/2020 11 Rue de l Eglise 18/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

27/12/2019 5007 La Prechartiere 27/12/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 65 000 €474 €/m² 474 €

21/12/2019 3 Rue des Jardins 21/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 000 €1 314 €/m² 1 314 €

15/11/2019 5095 La Maison Neuve 15/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 133 000 €1 137 €/m² 1 137 €

06/06/2019 7 Rue des Jardins 06/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

21/01/2019 2 Rue de l Eglise 21/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

05/10/2018 5115 L Aunay 05/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/09/2018 5155 La Salle 28/09/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 95 000 €534 €/m² 534 €

27/02/2018 8 Rue de la Ferronnerie 27/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/06/2017 5018 La Sorterie 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

25/02/2016 5014 La Germeniere 25/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/01/2016 2 Rue Due Cloteau 12/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

30/12/2015 5 Rue de la Liberation 30/12/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 44 500 €1 780 €/m² 1 780 €

13/07/2015 5086 Le Boulay 13/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

27/05/2015 5127 Guette Loup 27/05/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

14/02/2015 5012 Le Braie 14/02/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

27/01/2015 5157 La Guiloisiere 27/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/12/2014 5143 Le Boulay 11/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

27/06/2014 5081 Le Bas Nouys 27/06/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 300 €1 284 €/m² 1 284 €

14/06/2014 4 Route d'Auvers 14/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 692 € à 1 188 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chevillé2,7 KM1 188 €

Mareil-en-Champagne7,5 KM1 171 €

Chantenay-Villedieu8,2 KM · ▼ −13 %1 155 €

Loué9,1 KM · ▼ −28 %1 128 €

Asnières-sur-Vègre7,6 KM1 086 €

Saint-Ouen-en-Champagne5,3 KM1 053 €

AvesséCETTE COMMUNE1 053 €

Brûlon2,4 KM · ▼ −59 %1 048 €

Joué-en-Charnie8,7 KM1 039 €

Poillé-sur-Vègre4 KM979 €

Fontenay-sur-Vègre6,3 KM979 €

Thorigné-en-Charnie9,1 KM970 €

Saint-Denis-d'Orques8,4 KM · ▼ −8 %940 €

Cossé-en-Champagne5,7 KM911 €

Saint-Pierre-des-Bois8,9 KM872 €

Viré-en-Champagne4,1 KM692 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avessé ?

Le prix médian est de 1 053 € par m² à Avessé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 053 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avessé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Avessé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avessé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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