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Prix de l'immobilier Rue de Sivry, Maincy

Prix médian de 3 076 €/m² sur 21 ventes (77950)16 % PLUS CHER QUE MAINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maincy ↗

Avec 3 076 €/m², Rue de Sivry est l'une des adresses les plus valorisées de Maincy : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 660 €/m²). Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 076 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

1 978 €DISPERSION DES VENTES4 319 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

90 m² médians

235 k€ à Maincy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Maincy : 2 660 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SIVRY- - MAINCY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Sivry

MAI 2026

n° 183 · Maison19/05/26 · 90 M² 220 000 €2 444 €/m²

n° 365 · Maison30/07/25 · 90 M² 268 700 €2 986 €/m²

n° 6 · Maison12/02/24 · 135 M² 267 000 €1 978 €/m²

n° 68 · Maison03/03/23 · 69 M² 298 000 €4 319 €/m²

n° 350 · Maison30/09/22 · 89 M² 384 000 €4 315 €/m²

n° 1 · Appartement12/09/22 · 65 M² 235 820 €3 628 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAINCY · 77950

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Sivry

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 978 € À 4 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 183 19/05/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/07/25 n° 365 30/07/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 700 €2 986 €/m² 2 986 €

12/02/24 n° 6 12/02/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 267 000 €1 978 €/m² 1 978 €

03/03/23 n° 68 03/03/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 298 000 €4 319 €/m² 4 319 €

30/09/22 n° 350 30/09/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 384 000 €4 315 €/m² 4 315 €

12/09/22 n° 1 12/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 820 €3 628 €/m² 3 628 €

26/02/21 n° 89 26/02/21 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 445 000 €2 602 €/m² 2 602 €

05/02/21 n° 396 05/02/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

26/10/20 n° 350 26/10/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 288 000 €3 236 €/m² 3 236 €

02/10/20 n° 365 02/10/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

01/07/20 n° 225 01/07/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 346 800 €3 853 €/m² 3 853 €

19/05/20 n° 186 19/05/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

29/04/20 n° 39 29/04/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

18/10/19 n° 68 18/10/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 248 500 €3 601 €/m² 3 601 €

11/09/19 n° 416 11/09/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 259 000 €2 195 €/m² 2 195 €

05/07/18 n° 209 05/07/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 283 000 €3 076 €/m² 3 076 €

26/04/18 n° 57 26/04/18 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 266 000 €2 354 €/m² 2 354 €

04/10/17 n° 112 04/10/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 318 960 €2 680 €/m² 2 680 €

21/04/17 n° 86 21/04/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

20/03/15 n° 91 20/03/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

21/08/14 n° 1 21/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 500 €3 177 €/m² 3 177 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8926/02/21 · 171 M² · MAISON 445 000 €2 602 €/m²

n° 35030/09/22 · 89 M² · MAISON 384 000 €4 315 €/m²

n° 22501/07/20 · 90 M² · MAISON 346 800 €3 853 €/m²

n° 11204/10/17 · 119 M² · MAISON 318 960 €2 680 €/m²

n° 18619/05/20 · 140 M² · MAISON 305 000 €2 179 €/m²

n° 6803/03/23 · 69 M² · MAISON 298 000 €4 319 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 121/08/14 · 65 M² · APPT 206 500 €3 177 €/m²

n° 18319/05/26 · 90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

n° 39605/02/21 · 98 M² · MAISON 225 000 €2 296 €/m²

n° 8621/04/17 · 73 M² · MAISON 225 000 €3 082 €/m²

n° 3929/04/20 · 62 M² · MAISON 232 000 €3 742 €/m²

n° 112/09/22 · 65 M² · APPT 235 820 €3 628 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maincy · 2 486 € à 3 076 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAINCY

Rue de Sivry · cette rue3 076 €

Rue Alfred et Edme Sommier2 552 €

Rue Marcel Gertener2 500 €

Rue du Pave de l Eglise2 486 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 978 € à 4 319 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 700 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 19

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Sivry à Maincy ?

Le prix médian y est de 3 076 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Sivry ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 978 à 4 319 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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