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Prix de l'immobilier à Sandarville

Prix médian de 1 604 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 28120146ᵉ / 327 COMMUNES DU 285 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 604 €

sur 8 ventes cette année

1 202 €DISPERSION 20252 201 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 99 m²

+5 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SANDARVILLE€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 598 €

Dernières ventes à Sandarville

NOV. 2025

8 Rue de l Arche130 M² · MAISON 167 600 €1 289 €/m²

19 B Rue de l Oceane72 M² · MAISON 139 000 €1 931 €/m²

26 Rue de l Arche62 M² · MAISON 70 000 €1 129 €/m²

15 Rue de la Sente aux Pretres128 M² · MAISON 368 900 €2 882 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 89,5 %Secondaires 3 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 22 %D 39 %E 18 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sandarville

59 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 763 € À 2 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SANDARVILLE€/M²

28/11/2025 8 Rue de l Arche 28/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 600 €1 289 €/m² 1 289 €

07/11/2025 19 B Rue de l Oceane 07/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

22/10/2025 26 Rue de l Arche 22/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

19/09/2025 15 Rue de la Sente aux Pretres 19/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 368 900 €2 882 €/m² 2 882 €

27/08/2025 28 B Rue de l Arche 27/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

23/08/2025 20 Rue de la Sente aux Pretres 23/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

04/08/2025 1 Chemin des Oiseaux 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/01/2025 10 La Grande Rue 28/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 197 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/08/2024 5 Rue de l Arche 31/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

17/05/2024 58 Le Moulin 17/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 274 452 €2 064 €/m² 2 064 €

14/02/2024 69 Rue de l Arche 14/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 900 €1 675 €/m² 1 675 €

10/01/2024 13 B Rue de l Eglise 10/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 252 000 €1 938 €/m² 1 938 €

27/09/2023 6 Rue de l Arche 27/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 137 000 €1 181 €/m² 1 181 €

20/09/2023 18 Rue de la Sente aux Pretres 20/09/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

11/07/2023 45 B Rue de l Arche 11/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 295 150 €2 203 €/m² 2 203 €

11/07/2023 21 Rue de l Arche 11/07/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 173 400 €1 230 €/m² 1 230 €

30/06/2023 7 Rue de l Arche 30/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/03/2023 30 Rue de l Arche 10/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/01/2023 4 Rue de la Sente aux Pretres 21/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

25/07/2022 13 Rue de l Arche 25/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

09/07/2022 44 Rue de l Arche 09/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

19/04/2022 23 Rue de la Sente aux Pretres 19/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

04/10/2021 20 Rue de l Oceane 04/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 237 000 €1 681 €/m² 1 681 €

11/09/2021 19 B Rue de l Oceane 11/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 500 €1 785 €/m² 1 785 €

24/06/2021 50 Rue de l Arche 24/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 500 €1 961 €/m² 1 961 €

07/04/2021 8 Rue de la Liberation 07/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

06/11/2020 36 Rue de l Arche 06/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/10/2020 16 Rue de la Liberation 29/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 229 800 €1 741 €/m² 1 741 €

04/09/2020 32 Rue de l Eglise 04/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/08/2020 7 Rue de l Arche 28/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 000 €2 009 €/m² 2 009 €

25/08/2020 6 Rue de l Oceane 25/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/06/2020 Rue Gelee 25/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 187 000 €1 039 €/m² 1 039 €

22/01/2020 44 Rue de l Arche 22/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

04/01/2020 37 Rue de l Arche 04/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

21/12/2019 9 Rue de l Oceane 21/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 000 €1 515 €/m² 1 515 €

07/12/2019 11 Rue de l Oceane 07/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/07/2019 24 La Grande Rue 27/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 116 000 €763 €/m² 763 €

16/07/2019 20 Rue de l Eglise 16/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 161 000 €1 032 €/m² 1 032 €

22/06/2019 9 Rue de l Eglise 22/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

19/01/2019 Sandarville 19/01/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 173 200 €1 246 €/m² 1 246 €

21/12/2018 32 Rue de l Arche 21/12/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 680 €1 405 €/m² 1 405 €

03/09/2018 7 Rue de l Oceane 03/09/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 136 000 €872 €/m² 872 €

24/07/2018 16 Rue de la Liberation 24/07/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/07/2018 69 Rue de l Arche 21/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/07/2018 39 Rue de l Arche 17/07/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

03/03/2018 Rue de l Arche 03/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/10/2017 6 Rue de la Sente aux Pretres 06/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 000 €1 007 €/m² 1 007 €

24/08/2017 13 Rue de la Sente aux Pretres 24/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

13/07/2017 50 Rue de l Arche 13/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 200 €1 713 €/m² 1 713 €

30/06/2017 21 Rue de l Oceane 30/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 63 350 €812 €/m² 812 €

05/05/2017 23 Rue de la Sente aux Pretres 05/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

18/03/2017 59 Rue de l Arche 18/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

10/03/2017 1 Rue de la Vicomte 10/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

11/01/2017 48 Rue de l Arche 11/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

12/08/2016 11 Rue de la Sente aux Pretres 12/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

31/03/2016 5 Rue de l Eglise 31/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

25/04/2015 5 Rue de l Eglise 25/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

19/03/2015 59 Rue de l Arche 19/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/04/2014 7 Rue de l Oceane 16/04/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 165 000 €1 058 €/m² 1 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 267 € à 2 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontenay-sur-Eure7,1 KM · ▲ +48 %2 250 €

Mignières6 KM · ▲ +26 %1 989 €

Meslay-le-Grenet3,3 KM1 905 €

Chauffours5,3 KM1 780 €

Magny6,1 KM · ▼ −13 %1 639 €

Bailleau-le-Pin2,6 KM · ▲ +5 %1 636 €

Nogent-sur-Eure5 KM1 634 €

SandarvilleCETTE COMMUNE1 598 €

Ollé5,5 KM1 593 €

Ermenonville-la-Grande2,6 KM1 570 €

La Bourdinière-Saint-Loup6,4 KM · ▲ +27 %1 517 €

Marchéville7,7 KM1 444 €

Luplanté6,2 KM1 439 €

Blandainville6,2 KM1 352 €

Charonville7,1 KM1 302 €

Ermenonville-la-Petite5,7 KM1 267 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sandarville ?

Le prix médian est de 1 598 € par m² à Sandarville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 598 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sandarville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %.

Quel rendement locatif à Sandarville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sandarville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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