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Prix de l'immobilier à Bajus

Prix médian de 1 576 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 62150263ᵉ / 691 COMMUNES DU 628 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 576 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 576 €) est plus robuste.

607 €DISPERSION 20252 005 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 98 m²

+8 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAJUS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520192022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 576 €

Dernières ventes à Bajus

OCT. 2025

12 Grand Rue87 M² · MAISON 148 000 €1 701 €/m²

10 Rue d Houvelin147 M² · MAISON 217 500 €1 480 €/m²

99 Rue de Dieval66 M² · MAISON 136 800 €2 073 €/m²

57 Rue de Dieval76 M² · MAISON 50 000 €658 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 3 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 42 %E 0 %F 8 %G 33 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bajus

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 487 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAJUS€/M²

28/10/2025 12 Grand Rue 28/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

19/03/2025 10 Rue d Houvelin 19/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 217 500 €1 480 €/m² 1 480 €

16/12/2024 99 Rue de Dieval 16/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 800 €2 073 €/m² 2 073 €

01/08/2024 57 Rue de Dieval 01/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

29/07/2024 5221 Grande Rue Grand Rue 29/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 251 250 €1 889 €/m² 1 889 €

31/01/2024 26 Grande Rue Grand Rue 31/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 400 €1 644 €/m² 1 644 €

24/07/2023 7 Rue d Houvelin 24/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

27/03/2023 17 Rue de la Gare 27/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 208 850 €1 882 €/m² 1 882 €

09/02/2023 1 Rue d Houvelin 09/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 000 €2 061 €/m² 2 061 €

30/09/2022 57 Rue de Dieval 30/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

19/05/2022 18 Grande Rue Grand Rue 19/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/03/2022 50 Rue de Dieval 05/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 000 €487 €/m² 487 €

10/02/2022 41 Rue de Dieval 10/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 144 300 €1 183 €/m² 1 183 €

13/12/2021 26 B Rue de Dieval 13/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

27/09/2021 27 B Rue de la Gare 27/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/08/2021 8 Rue de la Gare 05/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 450 €1 981 €/m² 1 981 €

17/05/2021 17 Grande Rue Grand Rue 17/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 000 €1 107 €/m² 1 107 €

06/10/2020 6 Rue de la Gare 06/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/07/2020 33 Rue de Dieval 22/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/07/2020 5 Rue de la Gare 02/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 500 €1 796 €/m² 1 796 €

02/07/2020 87 Rue de Dieval 02/07/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 330 000 €1 557 €/m² 1 557 €

06/12/2019 3 Rue d Houvelin 06/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 500 €1 190 €/m² 1 190 €

19/10/2019 6 B Gr Grand Rue 19/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

03/09/2019 34 Grande Rue Grand Rue 03/09/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 950 €1 606 €/m² 1 606 €

27/08/2019 101 Rue de Dieval 27/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 403 €1 889 €/m² 1 889 €

17/01/2019 Le Village 17/01/2019 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 200 365 €838 €/m² 838 €

27/07/2018 17 Rue de la Gare 27/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/05/2018 26 T Rue de Dieval 18/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/09/2017 27 B Rue de la Gare 08/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 730 €1 639 €/m² 1 639 €

07/04/2017 3 Rue d Houvelin 07/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 200 €1 035 €/m² 1 035 €

25/01/2017 26 B Rue de Dieval 25/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

18/11/2016 13 Rue de Dieval 18/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 500 €2 272 €/m² 2 272 €

11/03/2016 28 Grande Rue Grand Rue 11/03/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 200 €2 031 €/m² 2 031 €

28/12/2015 7 Rue de la Gare 28/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

17/12/2015 9 Rue de la Gare 17/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/12/2015 41 Rue de Dieval 10/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 132 000 €1 082 €/m² 1 082 €

20/11/2015 5221 Grande Rue Grand Rue 20/11/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 500 €1 658 €/m² 1 658 €

31/07/2015 10 Grande Rue Grand Rue 31/07/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 105 000 €565 €/m² 565 €

30/07/2015 70 Rue de Dieval 30/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 227 000 €1 924 €/m² 1 924 €

17/07/2015 16 Rue de la Gare 17/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 214 000 €1 829 €/m² 1 829 €

15/07/2015 6 B Gr Grand Rue 15/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 000 €488 €/m² 488 €

31/03/2015 99 Rue de Dieval 31/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

01/10/2014 26 Rue de la Gare 01/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

26/07/2014 5 Rue de la Gare 26/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 146 000 €1 150 €/m² 1 150 €

25/07/2014 39 Rue de Dieval 25/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

18/07/2014 12 Grand Rue 18/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 031 € à 1 576 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BajusCETTE COMMUNE1 576 €

La Thieuloye3,2 KM1 556 €

Caucourt7,4 KM1 520 €

Rebreuve-Ranchicourt5,8 KM · ▼ −1 %1 467 €

Magnicourt-en-Comte2,2 KM · ▲ +3 %1 374 €

Beugin3,5 KM1 326 €

Houdain5,8 KM · ▲ +2 %1 326 €

La Comté1,7 KM1 281 €

Bours5,9 KM1 275 €

Valhuon6,8 KM1 254 €

Monchy-Breton3,6 KM1 228 €

Divion6 KM · ▲ +9 %1 203 €

Calonne-Ricouart7,3 KM · ▲ +3 %1 203 €

Camblain-Châtelain6,7 KM · ▲ +11 %1 200 €

Diéval2,3 KM · ▲ +14 %1 137 €

Ourton3,7 KM · ▲ +47 %1 031 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 200 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bajus ?

Le prix médian est de 1 576 € par m² à Bajus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 576 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bajus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bajus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bajus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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