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Prix de l'immobilier à Monchy-Breton

Prix médian de 1 228 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 62127536ᵉ / 691 COMMUNES DU 6216 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 228 €

sur 4 ventes cette année · +74 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 228 €) est plus robuste.

590 €DISPERSION 20252 215 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 114 m²

−16 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONCHY-BRETON€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 228 €

Dernières ventes à Monchy-Breton

AOÛT 2025

639 Rue de Saint Pol86 M² · MAISON 210 000 €2 442 €/m²

1361 Rue de Saint Pol250 M² · MAISON 190 820 €763 €/m²

81 Impasse des Bleuets118 M² · MAISON 150 000 €1 271 €/m²

98 Rue du Quatorze Juillet176 M² · MAISON 375 000 €2 131 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 4 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 18 %D 32 %E 18 %F 7 %G 14 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monchy-Breton

62 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONCHY-BRETON€/M²

21/08/2025 639 Rue de Saint Pol 21/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

07/08/2025 1361 Rue de Saint Pol 07/08/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 190 820 €763 €/m² 763 €

21/07/2025 81 Impasse des Bleuets 21/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

12/06/2025 98 Rue du Quatorze Juillet 12/06/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 375 000 €2 131 €/m² 2 131 €

30/12/2024 557 Rue de Saint Pol 30/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/12/2024 617 Rue d Houdain 20/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

31/10/2024 639 Rue de Saint Pol 31/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

14/10/2024 13 Rue du Quatorze Juillet 14/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

11/09/2024 103 Rue du Onze Novembre 11/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 241 000 €3 301 €/m² 3 301 €

26/08/2024 51 Rue de Saint Pol 26/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

01/08/2024 508 Rue de Saint Pol 01/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 162 000 €1 218 €/m² 1 218 €

21/06/2024 432 Rue des Violettes 21/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 133 200 €994 €/m² 994 €

15/06/2024 698 Rue de Tincques 15/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 88 000 €638 €/m² 638 €

27/05/2024 117 Impasse du Blanc 27/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/05/2024 260 Rue du Quatorze Juillet 25/05/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 207 000 €1 353 €/m² 1 353 €

08/12/2023 65 Rue de la Thieuloye 08/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

26/08/2023 260 Rue du Quatorze Juillet 26/08/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 190 000 €1 242 €/m² 1 242 €

03/03/2023 272 Rue du Quatorze Juillet 03/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

24/02/2023 1083 Rue de Saint Pol 24/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 232 800 €1 724 €/m² 1 724 €

30/08/2022 267 Rue de Saint Pol 30/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 273 550 €2 154 €/m² 2 154 €

24/08/2022 270 Rue de Saint Pol 24/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 125 €2 190 €/m² 2 190 €

21/07/2022 356 Rue des Violettes 21/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 500 €1 806 €/m² 1 806 €

06/05/2022 176 Rue du Onze Novembre 06/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 500 €479 €/m² 479 €

29/04/2022 345 Rue de Saint Pol 29/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

04/02/2022 651 Rue de Saint Pol 04/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/05/2021 28 Rue d Amette 14/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/2021 17 Place du Tertre 29/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/01/2021 176 Rue du Onze Novembre 29/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 29 000 €403 €/m² 403 €

27/11/2020 Le Hameau d Orlencourt 27/11/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 140 000 €560 €/m² 560 €

19/11/2020 Le Fond d Orlencourt 19/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

11/09/2020 245 Rue des Violettes 11/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

25/05/2020 639 Rue de Saint Pol 25/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/11/2019 1064 Rue de Saint Pol 29/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

13/06/2019 1132 Rue de Saint Pol 13/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/06/2019 Le Village 12/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

28/03/2019 300 Rue de Saint Pol 28/03/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

07/03/2019 217 B Rue de l Eglise 07/03/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

17/01/2019 760 Rue de Saint Pol 17/01/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 500 €1 148 €/m² 1 148 €

28/11/2018 639 Rue d Houdain 28/11/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 143 700 €1 208 €/m² 1 208 €

16/02/2018 492 Rue de Tincques 16/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 000 €1 670 €/m² 1 670 €

09/01/2018 1233 Rue de Saint Pol 09/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

19/12/2017 260 Rue du Quatorze Juillet 19/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

17/11/2017 93 Rue de la Thieuloye 17/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

12/10/2017 319 Rue de Saint Pol 12/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 515 €1 396 €/m² 1 396 €

30/08/2017 Le Hameau d Orlencourt 30/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 204 371 €1 419 €/m² 1 419 €

22/07/2017 533 Rue de Saint Pol 22/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 595 €1 547 €/m² 1 547 €

13/07/2017 1243 Rue de Saint Pol 13/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

22/06/2017 Le Village 22/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 198 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/11/2016 300 Rue de Saint Pol 19/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

14/10/2016 591 Rue d Houdain 14/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 300 €2 426 €/m² 2 426 €

30/09/2016 132 Impasse du Blanc 30/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2016 240 Rue de Marquay 16/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

22/10/2015 89 Rue de Saint Pol 22/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

10/07/2015 270 Rue de Saint Pol 10/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 500 €1 561 €/m² 1 561 €

10/07/2015 194 Rue de l Eglise 10/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

12/06/2015 81 Impasse des Bleuets 12/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

18/04/2015 240 Rue de Marquay 18/04/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

25/02/2015 617 Rue d Houdain 25/02/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

21/02/2015 81 Rue du Onze Novembre 21/02/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

14/02/2015 627 Rue de Saint Pol 14/02/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 450 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/08/2014 412 Rue des Violettes 06/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

20/05/2014 17 Place du Tertre 20/05/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 027 € à 1 576 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bajus3,6 KM1 576 €

La Thieuloye1,6 KM1 556 €

Villers-Brûlin7,7 KM1 471 €

Magnicourt-en-Comte3,6 KM · ▲ +3 %1 374 €

Tincques6 KM · ▲ +25 %1 366 €

Averdoingt5,9 KM1 345 €

Beugin7,1 KM1 326 €

La Comté5,2 KM1 281 €

Bours6,6 KM1 275 €

Valhuon5,5 KM1 254 €

Roëllecourt5,4 KM1 235 €

Monchy-BretonCETTE COMMUNE1 228 €

Diéval4 KM · ▲ +14 %1 137 €

Saint-Michel-sur-Ternoise6,9 KM · ▲ +6 %1 118 €

Ourton6,9 KM · ▲ +47 %1 031 €

Saint-Pol-sur-Ternoise7,7 KM · ▲ +1 %1 027 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monchy-Breton ?

Le prix médian est de 1 228 € par m² à Monchy-Breton, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 228 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monchy-Breton ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monchy-Breton ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monchy-Breton pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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