Prix de l'immobilier à Diéval
Prix médian de 1 128 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 90 depuis 2014 · CP 62460623ᵉ / 702 COMMUNES DU 6223 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 128 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −353 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 128 €) est plus robuste.
662 €DISPERSION 20261 860 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
maison 104 m²
−23 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 90 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— DIÉVAL€/M²
1,6k1,2k0,9k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Pas-de-Calais
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pas-de-Calais
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 44 ventes
1 128 €
Composition du parc328 LOG. ▾
Principales 90,2 %Secondaires 2,1 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A
1,4 % · 1
B
2,9 % · 2
C
15,9 % · 11
D
33,3 % · 23
E
21,7 % · 15
F
14,5 % · 10
G
10,1 % · 7
69 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
24,6 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,1 %
2028
F et G
24,6 %
2034
E, F et G
46,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Diéval
Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane117 500 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 88
Dernière vente07/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Diéval ?
Le prix médian est de 1 128 € par m² à Diéval, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 128 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Diéval ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Diéval ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Diéval pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP