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Prix de l'immobilier à Diéval

Prix médian de 1 481 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 62460603ᵉ / 691 COMMUNES DU 6222 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 481 €▲ +14 %

sur 8 ventes cette année · +186 €/m² vs 2024

658 €DISPERSION 20251 874 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 106 m²

−22 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DIÉVAL€/M²

1,6k1,2k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 137 €

Dernières ventes à Diéval

DÉC. 2025

135 Rue de l'Europe91 M² · MAISON 147 650 €1 623 €/m²

133 Rue de Brunemont140 M² · MAISON 128 500 €918 €/m²

295 Rue Monseigneur Eloy67 M² · MAISON 115 000 €1 716 €/m²

101 Rue de l'Europe156 M² · MAISON 194 400 €1 246 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc328 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 2,1 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 16 %D 33 %E 22 %F 14 %G 10 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Diéval ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES994 €

Le Village la Rue du Haut5 VENTES899 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Diéval

87 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DIÉVAL€/M²

31/12/2025 135 Rue de l'Europe 31/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 650 €1 623 €/m² 1 623 €

30/12/2025 133 Rue de Brunemont 30/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 500 €918 €/m² 918 €

07/10/2025 295 Rue Monseigneur Eloy 07/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/05/2025 101 Rue de l'Europe 28/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 194 400 €1 246 €/m² 1 246 €

21/05/2025 394 Rue de l'Europe 21/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 740 €1 568 €/m² 1 568 €

16/05/2025 61 Rue de l Eglise 16/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 550 €1 428 €/m² 1 428 €

21/01/2025 428 D Route Departementale 941 21/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/01/2025 474 Rue de Brunemont 20/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 79 500 €589 €/m² 589 €

17/12/2024 1 Place du Onze Novembre 17/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 152 000 €968 €/m² 968 €

16/12/2024 111 Rue de Brunemont 16/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 750 €1 352 €/m² 1 352 €

23/10/2024 232 Rue de la Bataille 23/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 000 €1 295 €/m² 1 295 €

27/09/2024 392 Rue de Brunemont 27/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 200 €1 758 €/m² 1 758 €

06/09/2024 87 Ruelle du Baudet 06/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

20/06/2024 79 Rue Monseigneur Eloy 20/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 150 €1 523 €/m² 1 523 €

03/06/2024 145 Rue de l'Europe 03/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

29/04/2024 47 Rue de l Eglise 29/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

02/04/2024 336 Rue de l'Europe 02/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

03/11/2023 402 Rue de l'Europe 03/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

31/05/2023 128 D Route Departementale 941 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 400 €1 614 €/m² 1 614 €

11/05/2023 6 Rue Monseigneur Eloy 11/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 850 €2 519 €/m² 2 519 €

09/05/2023 395 Rue de Brunemont 09/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

10/03/2023 133 Rue de Brunemont 10/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 109 500 €782 €/m² 782 €

27/12/2022 274 Rue Monseigneur Eloy 27/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 39 540 €359 €/m² 359 €

08/12/2022 85 Rue du Huit Mai 08/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 850 €1 494 €/m² 1 494 €

29/11/2022 664 Rue d en Haut 29/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 600 €1 614 €/m² 1 614 €

09/11/2022 429 Rue de Marest 09/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 52 574 €1 119 €/m² 1 119 €

27/10/2022 392 Rue de Bours 27/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/09/2022 66 Rue de Valhuon 01/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 153 300 €1 357 €/m² 1 357 €

24/08/2022 137 Rue de Brunemont 24/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

26/04/2022 160 Rue de Bours 26/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 500 €1 481 €/m² 1 481 €

15/04/2022 211 Rue Monseigneur Eloy 15/04/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 149 500 €699 €/m² 699 €

31/03/2022 284 B Rue Monseigneur Eloy 31/03/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 221 800 €1 239 €/m² 1 239 €

14/02/2022 473 Rue de la Bataille 14/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 242 500 €3 322 €/m² 3 322 €

13/12/2021 289 Rue de Bajus 13/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 000 €1 903 €/m² 1 903 €

21/10/2021 474 D Route Departementale 941 21/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 80 000 €625 €/m² 625 €

12/10/2021 242 D Route Departementale 941 12/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 300 €943 €/m² 943 €

24/08/2021 10 Rue de Brunemont 24/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

05/08/2021 79 Rue de Brunemont 05/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

15/07/2021 1 Place du Onze Novembre 15/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 152 000 €968 €/m² 968 €

02/07/2021 401 Rue Monseigneur Eloy 02/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/06/2021 15 Rue de Valhuon 26/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

28/04/2021 401 D Route Departementale 941 28/04/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 278 000 €1 049 €/m² 1 049 €

17/03/2021 135 Rue de l'Europe 17/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

23/11/2020 448 D Route Departementale 941 23/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 32 000 €337 €/m² 337 €

20/11/2020 164 Rue de l'Europe 20/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/10/2020 98 Rue de l'Europe 16/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

07/08/2020 252 Rue de Bajus 07/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/2020 Le Village la Rue du Haut 17/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/06/2020 336 D Route Departementale 941 26/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

20/05/2020 14 B d Route Departementale 941 20/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 000 €345 €/m² 345 €

30/04/2020 Le Village 30/04/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 183 000 €1 137 €/m² 1 137 €

27/01/2020 Le Village la Rue du Haut 27/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 250 €899 €/m² 899 €

26/12/2019 244 Rue d en Haut 26/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

12/09/2019 456 D Route Departementale 941 12/09/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 23 000 €333 €/m² 333 €

09/09/2019 122 Rue Marie Caron 09/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/07/2019 124 Rue du Dix Neuf Mars 19/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 144 900 €1 081 €/m² 1 081 €

14/06/2019 246 Rue du Huit Mai 14/06/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 700 €903 €/m² 903 €

23/05/2019 27 Rue de l Europe 23/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/04/2019 68 Rue d en Haut 24/04/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 104 700 €781 €/m² 781 €

18/03/2019 Le Village 18/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

31/10/2018 36 Rue Robert Bailly 31/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

15/10/2018 824 Rue d en Haut 15/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 176 800 €1 437 €/m² 1 437 €

29/08/2018 294 Rue de la Bataille 29/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 800 €2 271 €/m² 2 271 €

11/06/2018 473 Rue de la Bataille 11/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 181 500 €2 486 €/m² 2 486 €

31/05/2018 66 Rue de Valhuon 31/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 406 €1 243 €/m² 1 243 €

30/01/2018 342 Rue d en Haut 30/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 300 €1 323 €/m² 1 323 €

17/01/2018 227 Rue de Valhuon 17/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

21/12/2017 6 Rue Monseigneur Eloy 21/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

13/11/2017 Le Village 13/11/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

10/07/2017 47 Rue de l Eglise 10/07/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 93 000 €508 €/m² 508 €

23/06/2017 136 Rue du Dix Neuf Mars 23/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

16/06/2017 252 Rue de Bajus 16/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/11/2016 87 Rue de Bours 19/11/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

16/11/2015 Le Village la Rue du Haut 16/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

06/11/2015 43 Rue de l Europe 06/11/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

03/11/2015 Le Village la Rue du Haut 03/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

21/08/2015 345 Rue de Brunemont 21/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 154 000 €1 339 €/m² 1 339 €

31/03/2015 Le Village la Rue du Haut 31/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 500 €556 €/m² 556 €

27/03/2015 397 Rue de l Europe 27/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 66 500 €700 €/m² 700 €

21/10/2014 39 Rue de Valhuon 21/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

26/08/2014 824 Rue d en Haut 26/08/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 164 300 €1 336 €/m² 1 336 €

26/07/2014 727 Rue d en Haut 26/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 169 000 €1 565 €/m² 1 565 €

08/07/2014 Le Village 08/07/2014 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 189 600 €1 003 €/m² 1 003 €

20/05/2014 Le Village 20/05/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

28/03/2014 Le Village 28/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/03/2014 22 Rue de Brunemont 25/03/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 154 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/02/2014 25 Rue de l Europe 11/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 1 031 € à 1 576 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bajus2,3 KM1 576 €

La Thieuloye2,7 KM1 556 €

Magnicourt-en-Comte4,4 KM · ▲ +3 %1 374 €

Beugin4,7 KM1 326 €

Houdain6,8 KM · ▲ +2 %1 326 €

La Comté3,6 KM1 281 €

Bours3,6 KM1 275 €

Valhuon4,9 KM1 254 €

Monchy-Breton4 KM1 228 €

Divion5,8 KM · ▲ +9 %1 203 €

Calonne-Ricouart6,4 KM · ▲ +3 %1 203 €

Camblain-Châtelain5,3 KM · ▲ +11 %1 200 €

Floringhem7,1 KM · ▲ +52 %1 170 €

DiévalCETTE COMMUNE1 137 €

Pernes6,1 KM · ▼ −13 %1 099 €

Ourton3,2 KM · ▲ +47 %1 031 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diéval ?

Le prix médian est de 1 137 € par m² à Diéval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 137 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Diéval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Diéval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Diéval pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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