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Prix de l'immobilier à Beaulieu

Prix médian de 1 144 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 1527053ᵉ / 155 COMMUNES DU 1517 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 144 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 144 €) est plus robuste.

733 €DISPERSION 20251 839 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 74 m²

+17 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAULIEU€/M²

1 4261 4161 4051 395 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 147 €

Dernières ventes à Beaulieu

JUIL. 2025

6001 La Croix92 M² · MAISON 105 000 €1 141 €/m²

6027 Lotissement les Jardins de Thynieres68 M² · MAISON 115 825 €1 703 €/m²

6025 Lotissement les Jardins de Thynieres68 M² · MAISON 126 340 €1 858 €/m²

5004 Lachaux90 M² · MAISON 104 950 €1 166 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc114 LOG. ▾

Principales 36,8 %Secondaires 56,2 %Vacants 6,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 7 %E 47 %F 33 %G 7 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaulieu

29 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 2 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAULIEU€/M²

09/07/2025 6001 La Croix 09/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

06/06/2025 6027 Lotissement les Jardins de Thynieres 06/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 825 €1 703 €/m² 1 703 €

14/03/2025 6025 Lotissement les Jardins de Thynieres 14/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 340 €1 858 €/m² 1 858 €

27/09/2024 5004 Lachaux 27/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 950 €1 166 €/m² 1 166 €

23/05/2024 5011 B la Croix 23/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

22/04/2024 19 Lotissement les Jardins de Thynieres 22/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/12/2022 6034 Lotissement les Jardins de Thynieres 29/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 121 500 €1 413 €/m² 1 413 €

07/08/2021 5024 Le Bourg 07/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

05/07/2021 6029 La Barriere 05/07/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/06/2021 6038 Lotissement les Jardins de Thynieres 23/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/05/2021 6004 La Croix 28/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

27/01/2021 6044 Plagnes 27/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

17/04/2020 La Barriere 17/04/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 500 €1 543 €/m² 1 543 €

18/12/2019 5044 Journiac 18/12/2019 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 163 300 €1 096 €/m² 1 096 €

29/07/2019 19 Lotissement les Jardins de Thynieres 29/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 330 €1 608 €/m² 1 608 €

31/05/2019 La Barriere 31/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

05/04/2019 Lachaux Est 05/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

15/05/2018 5017 Le Mas Nord 15/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

11/07/2017 6034 Lotissement les Jardins de Thynieres 11/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 120 €1 234 €/m² 1 234 €

05/07/2016 6029 La Barriere 05/07/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

08/04/2016 Plagnes 08/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

11/02/2016 5037 La Barriere 11/02/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 334 €1 426 €/m² 1 426 €

19/01/2016 21 Lotissement les Jardins de Thynieres 19/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

05/01/2016 Lotissement les Jardins de Thynieres 05/01/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

21/08/2015 6043 Lotissement les Jardins de Thynieres 21/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 000 €1 186 €/m² 1 186 €

07/05/2015 6022 Lotissement les Jardins de Thynieres 07/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 500 €797 €/m² 797 €

29/12/2014 6023 Lotissement les Jardins de Thynieres 29/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 800 €997 €/m² 997 €

29/12/2014 6008 Journiac 29/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 64 000 €810 €/m² 810 €

09/09/2014 19 Lotissement les Jardins de Thynieres 09/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 712 € à 1 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cros7,4 KM1 250 €

Saint-Exupéry-les-Roches12,7 KM1 151 €

BeaulieuCETTE COMMUNE1 144 €

Sarroux - Saint Julien6,5 KM · ▲ +10 %1 085 €

Lanobre2,5 KM · ▼ −30 %1 082 €

Saint-Victour10 KM1 041 €

Margerides8,1 KM1 012 €

Bagnols10,8 KM · ▼ −39 %1 000 €

Vebret11,8 KM945 €

Singles12 KM900 €

Larodde8,6 KM · ▲ +39 %898 €

Madic9,5 KM892 €

Champs-sur-Tarentaine-Marchal7,8 KM · ▲ +23 %828 €

Saint-Étienne-aux-Clos12,9 KM800 €

Antignac12,9 KM · ▲ +68 %750 €

Bort-les-Orgues6,6 KM · ▼ −1 %712 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente09/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu ?

Le prix médian est de 1 144 € par m² à Beaulieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 147 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaulieu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaulieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaulieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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