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Prix de l'immobilier à Saint-Michel-Loubéjou

Prix médian de 1 570 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 4613066ᵉ / 242 COMMUNES DU 468 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 570 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 570 €) est plus robuste.

814 €DISPERSION 20261 993 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 107 m²

+8 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL-LOUBÉJOU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 1 514 €

Dernières ventes à Saint-Michel-Loubéjou

AVR. 2026

5096 Granval140 M² · MAISON 82 000 €586 €/m²

96 Impasse Cazelles130 M² · MAISON 196 130 €1 509 €/m²

375 Route de Puymule40 M² · MAISON 18 000 €450 €/m²

270 Route de Durand71 M² · MAISON 140 000 €1 972 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 17,1 %Vacants 0,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 1

B 5,1 % · 2

C 17,9 % · 7

D 23,1 % · 9

E 25,6 % · 10

F 10,3 % · 4

G 15,4 % · 6

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,6 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,4 %

2028 F et G 25,6 %

2034 E, F et G 51,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Michel-Loubéjou

34 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MICHEL-LOUBÉJOU€/M²

27/04/2026 5096 Granval 27/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 000 €586 €/m² 586 €

25/02/2026 96 Impasse Cazelles 25/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 130 €1 509 €/m² 1 509 €

12/02/2026 375 Route de Puymule 12/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

09/01/2026 270 Route de Durand 09/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

31/07/2025 121 Route de Puymule 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

28/05/2025 1859 Route de la Croix Blanche 28/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

31/12/2024 167 Route du Presbytere 31/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

08/08/2024 19 Impasse de Pesquies 08/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 62 850 €1 428 €/m² 1 428 €

04/06/2024 141 Impasse de Langelerie 04/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

21/11/2023 1466 Rue de la Croix Blanche 21/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

12/10/2023 1093 Route de Durand 12/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 155 000 €912 €/m² 912 €

09/06/2023 1121 Route de Granval 09/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 700 €2 246 €/m² 2 246 €

17/08/2022 109 Impasse Cazelles 17/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €

05/07/2022 1000 Route de Poujoulas 05/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

30/06/2022 1300 Rue de la Croix Blanche 30/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

07/01/2022 101 Chemin Leon Moussinac 07/01/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 305 800 €1 456 €/m² 1 456 €

11/06/2021 5 Route de Larouquette 11/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/02/2021 908 Route de Poujoulas 17/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 171 000 €1 693 €/m² 1 693 €

28/11/2020 Las Combes 28/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

12/11/2020 871 Rue de la Croix Blanche 12/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

20/05/2020 132 Route de la Clause 20/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/12/2019 5040 Lagineste 09/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

18/09/2019 5085 Pre Grand 18/09/2019 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 295 970 €1 223 €/m² 1 223 €

17/05/2019 5627 F Fontanges 17/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/10/2018 1300 Rue de la Croix Blanche 26/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

12/03/2018 5131 Oyes 12/03/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 197 650 €1 900 €/m² 1 900 €

14/06/2017 Puymule 14/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/02/2017 5003 F Durand 07/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

25/07/2016 Puymule 25/07/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

26/04/2016 Durand 26/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 250 €1 050 €/m² 1 050 €

22/04/2016 109 Impasse Cazelles 22/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

31/08/2015 Mixis 31/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 429 €2 119 €/m² 2 119 €

10/07/2014 5148 A Poujoulas 10/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 800 €1 676 €/m² 1 676 €

16/05/2014 5111 A A Cazelles 16/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 000 €1 657 €/m² 1 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 046 € à 1 570 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Michel-LoubéjouCETTE COMMUNE1 570 €

Saint-Jean-Lespinasse2,6 KM · ▲ +27 %1 529 €

Prudhomat3,7 KM1 502 €

Saint-Laurent-les-Tours3,1 KM · ▲ +6 %1 487 €

Loubressac5,3 KM1 439 €

Biars-sur-Cère4,4 KM · ▼ −11 %1 422 €

Autoire4,5 KM1 405 €

Bretenoux3,5 KM · ▲ +16 %1 297 €

Puybrun6,7 KM · ▲ +5 %1 288 €

Belmont-Bretenoux1,4 KM1 285 €

Cornac3 KM1 272 €

Saint-Céré4,1 KM · ▼ −19 %1 266 €

Saint-Jean-Lagineste7 KM1 250 €

Girac5,1 KM1 228 €

Gagnac-sur-Cère6,1 KM · ▲ +23 %1 193 €

Liourdres6,7 KM1 046 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 215 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Loubéjou ?

Le prix médian est de 1 570 € par m² à Saint-Michel-Loubéjou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 514 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-Loubéjou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-Loubéjou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Michel-Loubéjou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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