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Prix de l'immobilier à Girac

Prix médian de 1 228 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 46130203ᵉ / 235 COMMUNES DU 4615 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 228 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 228 €) est plus robuste.

799 €DISPERSION 20252 129 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 98 m²

−15 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIRAC€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 241 €

Dernières ventes à Girac

NOV. 2025

763 Rue du Bernadou98 M² · MAISON 95 000 €969 €/m²

5039 Al Bos79 M² · MAISON 80 000 €1 013 €/m²

272 Route des Embaillers60 M² · MAISON 73 000 €1 217 €/m²

5083 Conte Bas48 M² · MAISON 170 800 €3 558 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 10,9 %Vacants 2,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 11 %C 24 %D 29 %E 21 %F 3 %G 11 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Girac

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 3 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIRAC€/M²

06/11/2025 763 Rue du Bernadou 06/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

28/07/2025 5039 Al Bos 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

17/07/2025 272 Route des Embaillers 17/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

11/12/2024 5083 Conte Bas 11/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 800 €3 558 €/m² 3 558 €

27/09/2024 5018 Girac 27/09/2024 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 165 000 €529 €/m² 529 €

12/06/2024 5961 F la Serre 12/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/03/2024 5005 Camp Del Poux 20/03/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

23/10/2023 5041 Les Quatre Chemins 23/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

20/10/2023 5073 La Serre 20/10/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 164 450 €956 €/m² 956 €

07/06/2023 5889 F les Combals 07/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 231 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/05/2023 5142 Las Combes 17/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

06/01/2023 5003 A la Croix 06/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/10/2022 5040 Al Bos 14/10/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 127 209 €790 €/m² 790 €

27/09/2022 5036 Camp Del Trau 27/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

31/08/2022 5094 Les Combals 31/08/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 120 000 €779 €/m² 779 €

28/07/2022 5088 Camp de la Serre 28/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2022 5039 Al Bos 11/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

21/06/2022 6034 F Al Bos 21/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/06/2022 6018 F Las Combes 09/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/11/2021 5188 F Al Bos 24/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

18/06/2021 5039 F Camp Del Poux 18/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 500 €1 253 €/m² 1 253 €

15/06/2021 5123 Las Bories 15/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 106 110 €1 141 €/m² 1 141 €

12/01/2021 5156 Al Bos 12/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/05/2020 5054 Embailler 27/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

14/05/2020 5062 La Serre 14/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

17/01/2020 La Serre 17/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 500 €918 €/m² 918 €

25/11/2019 5087 B Camp de la Serre 25/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

29/07/2019 5839 F Bernadou 29/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 172 000 €1 398 €/m² 1 398 €

30/03/2018 5183 F Al Bos 30/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/02/2018 5045 Les Quatre Chemins 02/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

22/11/2017 Bernadou 22/11/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

31/07/2017 5139 Roudange 31/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

30/06/2017 5006 Roudange 30/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

23/05/2017 Conte Bas 23/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

25/01/2017 5087 A Camp de la Serre 25/01/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

07/06/2016 5184 F Camp Del Poux 07/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

24/05/2016 5083 Conte Bas 24/05/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 046 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Michel-Loubéjou5,1 KM1 641 €

Queyssac-les-Vignes6,2 KM1 523 €

Prudhomat2,7 KM · ▼ −16 %1 504 €

Loubressac5,7 KM · ▲ +15 %1 439 €

Biars-sur-Cère2,8 KM · ▼ −35 %1 438 €

Tauriac4 KM1 325 €

Astaillac3,5 KM1 321 €

Sioniac6 KM1 288 €

Puybrun2,4 KM · ▼ −18 %1 286 €

Bretenoux1,8 KM · ▲ +41 %1 262 €

Cornac5,3 KM1 255 €

Belmont-Bretenoux6 KM1 240 €

GiracCETTE COMMUNE1 228 €

Gagnac-sur-Cère5,1 KM · ▼ −17 %1 186 €

Bilhac4,1 KM1 153 €

Liourdres1,6 KM1 046 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Girac ?

Le prix médian est de 1 228 € par m² à Girac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 241 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Girac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Girac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Girac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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