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Prix de l'immobilier à Amné

Prix médian de 1 346 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 7254090ᵉ / 328 COMMUNES DU 7216 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 346 €

sur 4 ventes cette année · +96 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 346 €) est plus robuste.

756 €DISPERSION 20252 371 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 98 m²

+16 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AMNÉ€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 346 €

Dernières ventes à Amné

NOV. 2025

7 Rue des Grands Rangs123 M² · MAISON 215 000 €1 748 €/m²

5075 B Che de la Basse Metairie105 M² · MAISON 122 500 €1 167 €/m²

4 Route de Ruille62 M² · MAISON 58 500 €944 €/m²

10 Rue des Merisiers100 M² · MAISON 163 000 €1 630 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc238 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 8,5 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 6 %B 3 %C 26 %D 38 %E 18 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Amné

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMNÉ€/M²

03/11/2025 7 Rue des Grands Rangs 03/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

27/05/2025 5075 B Che de la Basse Metairie 27/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 500 €1 167 €/m² 1 167 €

07/04/2025 4 Route de Ruille 07/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 500 €944 €/m² 944 €

28/01/2025 10 Rue des Merisiers 28/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

20/12/2024 11 Route de Longnes 20/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/12/2024 5159 Brehaval 09/12/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 150 000 €824 €/m² 824 €

19/09/2024 10 Route de Saint Julien 19/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 000 €1 247 €/m² 1 247 €

23/08/2024 8 Rue des Merisiers 23/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 500 €1 281 €/m² 1 281 €

26/01/2024 2 Route de Longnes 26/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 312 000 €2 080 €/m² 2 080 €

29/12/2023 5208 Route de Saint Julien 29/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/09/2023 7 Rue Principale 29/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 76 600 €547 €/m² 547 €

07/08/2023 5080 Route de Longnes 07/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

08/06/2023 5076 A la Parisiere 08/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

14/02/2023 5141 Cornillon 14/02/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 390 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/02/2023 2 Route de Ruille 09/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 500 €477 €/m² 477 €

13/01/2023 4 Rue du Puits 13/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 850 €2 157 €/m² 2 157 €

14/10/2022 5010 Route de Saint Julien 14/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 218 000 €1 744 €/m² 1 744 €

17/08/2022 16 Rue des Grands Rangs 17/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 000 €1 653 €/m² 1 653 €

04/08/2022 5165 Les Petites Groies 04/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

05/11/2021 4 Rue Principale 05/11/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

22/10/2021 3 Route de Ruille 22/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 460 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/10/2021 5058 La Basse Noe du Vau 14/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 232 090 €1 365 €/m² 1 365 €

01/10/2021 4 Route du Pavillon 01/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 900 €1 749 €/m² 1 749 €

17/08/2021 5171 Le Houx 17/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

07/07/2021 13 Route de Milon 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

01/07/2021 8 B Rte du Pavillon 01/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 000 €1 640 €/m² 1 640 €

19/05/2021 5112 Les Trois Chenes 19/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

10/05/2021 Impasse du Chemin du Livois 10/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 229 000 €1 590 €/m² 1 590 €

23/02/2021 5113 Le Chateau 23/02/2021 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 525 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/12/2020 2 Route de Saint Julien 30/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 500 €577 €/m² 577 €

16/10/2020 5001 Impasse du Chemin du Livois 16/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 162 500 €1 464 €/m² 1 464 €

12/10/2020 3 Route de Brains 12/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

25/09/2020 La Claie 25/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 000 €1 573 €/m² 1 573 €

22/09/2020 5 Rue Principale 22/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/08/2020 5168 Bel Air 19/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

19/08/2020 5201 Bel Air 19/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 500 €1 577 €/m² 1 577 €

14/05/2020 Rue du Plessis 14/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 000 €1 264 €/m² 1 264 €

09/01/2020 6 Route de Milon 09/01/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 215 000 €1 311 €/m² 1 311 €

11/12/2019 5056 La Godardiere 11/12/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/12/2019 5208 A Rte de Saint Julien 06/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 990 €1 758 €/m² 1 758 €

18/11/2019 5099 La Saulaie 18/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/11/2019 5135 Route de Milon 06/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

31/10/2019 1 Rue des Merisiers 31/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

28/10/2019 3 Rue Principale 28/10/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 128 070 €821 €/m² 821 €

08/07/2019 2 Impasse du Chemin du Livois 08/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/06/2019 3 Rue des Merisiers 18/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

18/04/2019 21 Rue Principale 18/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 73 000 €570 €/m² 570 €

07/01/2019 2 Route de Brains 07/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 000 €921 €/m² 921 €

27/06/2018 5201 Bel Air 27/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/02/2018 15 Route de Longnes 02/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

09/11/2017 4 Chemin de la Maison Neuve 09/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

20/10/2017 19 Route de Milon 20/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

16/10/2017 Rue Principale 16/10/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 19 900 €829 €/m² 829 €

29/08/2017 3 Route de Longnes 29/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/08/2017 5061 Le Mont Livois 04/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 136 000 €1 007 €/m² 1 007 €

11/07/2017 8 Route de Ruille 11/07/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

03/07/2017 1 Rue Principale 03/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 100 000 €730 €/m² 730 €

14/04/2017 2 Place de la Mairie 14/04/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 004 €546 €/m² 546 €

24/02/2017 5 Rue Principale 24/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 91 300 €922 €/m² 922 €

15/12/2016 6 Rue des Grands Rangs 15/12/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/11/2016 17 Rue Principale 18/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

27/10/2016 13 Rue des Merisiers 27/10/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

29/09/2016 8 Route de Ruille 29/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/09/2016 2 Rue Principale 23/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/09/2016 4 Rue du Puits 21/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

25/08/2016 5171 Le Houx 25/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/06/2016 5063 Coup de Trique 30/06/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 85 000 €521 €/m² 521 €

21/04/2016 5075 B Che de la Basse Metairie 21/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

05/02/2016 11 Rue des Grands Rangs 05/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 40 489 €401 €/m² 401 €

30/11/2015 21 Rue Principale 30/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 78 042 €610 €/m² 610 €

30/10/2015 5163 Les Grandes Groies 30/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 410 €853 €/m² 853 €

16/07/2015 5001 Route de Brains 16/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/06/2015 5079 La Perriere 04/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 74 000 €851 €/m² 851 €

21/11/2014 4 Rue des Merisiers 21/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 121 000 €1 052 €/m² 1 052 €

03/10/2014 3 Rue des Grands Rangs 03/10/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 137 000 €1 234 €/m² 1 234 €

22/07/2014 5210 Chemin du Livois 22/07/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

31/03/2014 7 Place de la Mairie 31/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

21/02/2014 12 Rue des Grands Rangs 21/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 300 €1 513 €/m² 1 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 933 € à 1 548 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Quinte7,5 KM · ▼ −22 %1 548 €

Coulans-sur-Gée5,5 KM · ▼ −13 %1 492 €

Brains-sur-Gée3,7 KM · ▲ +13 %1 482 €

AmnéCETTE COMMUNE1 346 €

Crannes-en-Champagne6,7 KM1 334 €

Cures7,4 KM · ▲ +3 %1 321 €

Longnes2,7 KM1 301 €

Tassillé5,9 KM1 250 €

Loué8,6 KM · ▲ +17 %1 127 €

Ruillé-en-Champagne3,3 KM1 094 €

Bernay-Neuvy-en-Champagne4 KM · ▲ +48 %1 087 €

Épineu-le-Chevreuil4,3 KM · ▼ −31 %1 078 €

Saint-Symphorien5,8 KM1 058 €

Tennie7,7 KM · ▲ +25 %1 032 €

Vallon-sur-Gée8,6 KM · ▲ +39 %1 023 €

Chassillé4,8 KM933 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 250 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amné ?

Le prix médian est de 1 346 € par m² à Amné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 346 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Amné ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Amné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Amné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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