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Prix de l'immobilier à La Cour-Marigny

Prix médian de 1 408 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 45260166ᵉ / 296 COMMUNES DU 454 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 408 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 408 €) est plus robuste.

876 €DISPERSION 20252 081 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 103 m²

−4 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA COUR-MARIGNY€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 408 €

Dernières ventes à La Cour-Marigny

DÉC. 2025

747 Chemin de la Blottiere80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

22 Route de Montereau80 M² · MAISON 95 000 €1 188 €/m²

134 Allée des Coquelicots135 M² · MAISON 180 000 €1 333 €/m²

372 Chemin du Gue des Ponts15 M² · MAISON 23 000 €1 533 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 12,1 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 24 %E 22 %F 14 %G 14 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Cour-Marigny

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 4 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA COUR-MARIGNY€/M²

30/12/2025 747 Chemin de la Blottiere 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/11/2025 22 Route de Montereau 19/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

09/09/2025 134 Allée des Coquelicots 09/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/04/2025 372 Chemin du Gue des Ponts 04/04/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 23 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/05/2024 133 Allée des Coquelicots 22/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 261 250 €1 866 €/m² 1 866 €

29/02/2024 49 Route de Montereau 29/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

04/12/2023 1358 Chemin de la Chedrue au Grand Dou 04/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/11/2023 3 Route d Oussoy 23/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 163 000 €1 315 €/m² 1 315 €

06/10/2023 138 Allée des Coquelicots 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 500 €2 244 €/m² 2 244 €

26/05/2023 33 Route de Montereau 26/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 120 €1 057 €/m² 1 057 €

17/03/2023 475 Route de l'Ouate 17/03/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 575 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/11/2022 652 Chemin de l'Etang 25/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 29 400 €327 €/m² 327 €

14/10/2022 2383 Route des Juteaux 14/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €

30/08/2022 59 Route de Montereau 30/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 169 000 €1 261 €/m² 1 261 €

09/08/2022 107 Chemin des Placiers 09/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 108 500 €1 167 €/m² 1 167 €

05/08/2022 5 Chemin des Pres 05/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

29/07/2022 3 Route de Montereau 29/07/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 235 000 €1 193 €/m² 1 193 €

25/02/2022 347 Chemin des Golfes 25/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 500 €1 573 €/m² 1 573 €

06/01/2022 5068 A Rte de l'Ouate 06/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

03/12/2021 5034 Chemin de la Blottiere 03/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

14/09/2021 7 Route de Montereau 14/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 900 €1 499 €/m² 1 499 €

10/08/2021 73 B Rte de Montereau 10/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

03/08/2021 510 Route de l'Ouate 03/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

20/07/2021 5102 Chemin des Aulnes 20/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/07/2021 5076 Route de l'Ouate 15/07/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 351 850 €1 872 €/m² 1 872 €

09/03/2021 136 Allée des Coquelicots 09/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

08/03/2021 5110 Le Bourg 08/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/12/2020 5044 Le Bourg 17/12/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 235 400 €1 266 €/m² 1 266 €

26/08/2020 5050 Le Bourg 26/08/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/05/2020 5093 Route des Juteaux 14/05/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 123 600 €797 €/m² 797 €

17/02/2020 5060 Le Bourg 17/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 750 €1 434 €/m² 1 434 €

15/11/2019 5039 Chemin de la Chardonniere 15/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 360 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/10/2019 Les Anglees 19/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

04/07/2019 84 Route de Montereau 04/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/05/2019 5091 Chemin de la Rebosserie 09/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/10/2018 5247 A les Fromentees 16/10/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 57 200 €986 €/m² 986 €

30/03/2017 La Rue de l Aunoy 30/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

23/01/2016 5060 Le Bourg 23/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

29/12/2015 La Filliele 29/12/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/12/2015 5178 La Ringardiere 23/12/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

17/07/2015 La Croix Chuatre 17/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

27/09/2014 5159 Le Bourg 27/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

17/03/2014 5109 Le Gue du Bichet 17/03/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

21/01/2014 5094 A la Pointe des Routes 21/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 161 000 €1 425 €/m² 1 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 271 € à 1 669 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lombreuil5,6 KM1 669 €

Chevillon-sur-Huillard8,3 KM · ▼ −20 %1 575 €

Vimory9 KM · ▲ +9 %1 457 €

Chailly-en-Gâtinais5,6 KM · ▲ +5 %1 419 €

La Cour-MarignyCETTE COMMUNE1 408 €

Saint-Maurice-sur-Fessard10,7 KM · ▲ +2 %1 407 €

Noyers5,3 KM · ▼ −1 %1 404 €

Montereau5 KM · ▲ +6 %1 402 €

Coudroy9,4 KM · ▲ +11 %1 387 €

Varennes-Changy5,7 KM · ▲ +9 %1 383 €

Lorris6,2 KM · ▲ +25 %1 358 €

Thimory3 KM · ▼ −5 %1 306 €

Ouzouer-des-Champs8,4 KM1 300 €

Presnoy7,5 KM1 295 €

Oussoy-en-Gâtinais3,7 KM · ▲ +35 %1 288 €

Solterre10,9 KM · ▲ +30 %1 271 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cour-Marigny ?

Le prix médian est de 1 408 € par m² à La Cour-Marigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 408 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Cour-Marigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Cour-Marigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Cour-Marigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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