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Prix de l'immobilier à Solterre

Prix médian de 1 875 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 45700241ᵉ / 296 COMMUNES DU 4513 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 875 €▲ +30 %

sur 5 ventes cette année · +430 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 271 €) est plus robuste.

938 €DISPERSION 20252 086 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 95 m²

−13 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOLTERRE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +78 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 274 €

Dernières ventes à Solterre

SEPT. 2025

13 Rue des Acacias64 M² · MAISON 120 000 €1 875 €/m²

24 Chemin des Sables96 M² · MAISON 200 000 €2 083 €/m²

7 Rue Georges Raoul76 M² · MAISON 45 000 €592 €/m²

13 Rue des Acacias64 M² · MAISON 120 000 €1 875 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc240 LOG. ▾

Principales 89,2 %Secondaires 4,6 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 37 %E 17 %F 22 %G 10 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Solterre

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 2 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOLTERRE€/M²

15/09/2025 13 Rue des Acacias 15/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/08/2025 24 Chemin des Sables 08/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/07/2025 7 Rue Georges Raoul 12/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

23/06/2025 13 Rue des Acacias 23/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/04/2025 15 Rue du Bourg 23/04/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

18/10/2024 13 Rue Leon Plancheron 18/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

18/09/2024 17 Route de la Gare 18/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/09/2024 6 Route de la Gare 17/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 72 150 €1 535 €/m² 1 535 €

10/09/2024 9 Route de la Gare 10/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/07/2024 8 Chemin du Finier 09/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 500 €2 464 €/m² 2 464 €

26/04/2024 23 Rue Leon Plancheron 26/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/03/2024 1 Impasse de l'Eglise 29/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

19/01/2024 2 Chemin des Etangs 19/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

14/06/2023 12 Rue des Acacias 14/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 284 000 €2 254 €/m² 2 254 €

25/05/2023 21 Chemin du Finier 25/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/03/2023 16 Chemin des Etangs 04/03/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 227 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/02/2023 5017 Les Noues 23/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 000 €1 317 €/m² 1 317 €

06/09/2022 1 Impasse de l'Eglise 06/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

22/07/2022 27 Route Nationale 7 22/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 44 500 €809 €/m² 809 €

16/06/2022 78 Route Nationale 7 16/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

19/04/2022 39 Route Nationale 7 19/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

19/04/2022 5 Chemin des Etangs 19/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/01/2022 4 Chemin de la Graviere 22/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/08/2021 80 Route Nationale 7 30/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

14/05/2021 1 Chemin des Fourneaux 14/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 77 700 €1 233 €/m² 1 233 €

24/04/2021 6 Rue des Acacias 24/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 700 €1 872 €/m² 1 872 €

06/02/2021 13 Rue Leon Plancheron 06/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 700 €1 574 €/m² 1 574 €

19/11/2020 18 Chemin de la Haie des Dames 19/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 123 500 €2 025 €/m² 2 025 €

04/08/2020 2 Chemin de la Blandiniere 04/08/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2020 17 Rue du Bourg 24/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/06/2020 10 Rue des Acacias 30/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

24/06/2020 10 Rue du Bourg 24/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

19/06/2020 10 Chemin de la Haie des Dames 19/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

18/05/2020 3 Rue du Bourg 18/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

08/02/2020 La Commodite 08/02/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 138 000 €890 €/m² 890 €

29/11/2019 30 Chemin des Sables 29/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 000 €1 312 €/m² 1 312 €

12/10/2019 18 Route Nationale 7 12/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 010 €898 €/m² 898 €

21/08/2019 La Commodite 21/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

21/08/2019 4 Chemin du Finier 21/08/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/04/2019 10 Route Nationale 7 27/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 500 €388 €/m² 388 €

15/04/2019 17 Chemin des Sables 15/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/04/2019 La Commodite 03/04/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 178 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/12/2017 82 Route Nationale 7 16/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

11/08/2017 8 Rue des Acacias 11/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

10/07/2017 28 Chemin des Sables 10/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/06/2016 La Commodite 28/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

25/03/2016 14 Rue Leon Plancheron 25/03/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

24/12/2015 7 Rue des Acacias 24/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 500 €859 €/m² 859 €

02/12/2015 77 Route Nationale 7 02/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 142 000 €1 022 €/m² 1 022 €

27/05/2015 12 Chemin du Finier 27/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2015 Les Sables 13/05/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

23/12/2014 7 Rue Georges Raoul 23/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 88 200 €1 161 €/m² 1 161 €

06/08/2014 58 Route Nationale 7 06/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 000 €1 274 €/m² 1 274 €

23/05/2014 23 Chemin du Finier 23/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

03/05/2014 5 Rue du Bourg 03/05/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/04/2014 78 Route Nationale 7 28/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 180 € à 1 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villemandeur8,1 KM · ▼ −5 %1 680 €

Lombreuil8,2 KM1 669 €

Conflans-sur-Loing4,8 KM1 588 €

Amilly7,5 KM · ▼ −7 %1 541 €

Vimory5,1 KM · ▲ +9 %1 457 €

Montcresson5,2 KM · ▼ −2 %1 455 €

Varennes-Changy8,2 KM · ▲ +9 %1 383 €

Nogent-sur-Vernisson8,3 KM · ▲ +18 %1 313 €

Ouzouer-des-Champs4,8 KM1 300 €

Saint-Germain-des-Prés9,2 KM · ▲ +0 %1 298 €

Oussoy-en-Gâtinais7,3 KM · ▲ +35 %1 288 €

Gy-les-Nonains8,9 KM1 274 €

Montargis8,9 KM · ▼ −6 %1 273 €

SolterreCETTE COMMUNE1 271 €

Pressigny-les-Pins4,4 KM1 190 €

Montbouy8,7 KM · ▲ +2 %1 180 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solterre ?

Le prix médian est de 1 271 € par m² à Solterre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 274 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Solterre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +78 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Solterre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Solterre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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