Prix de l'immobilier à Villemandeur
45700 · 1 003 ventes DVF depuis 201471ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 667 €▼ −5 %
sur 81 ventes cette année · −95 € vs 2024
1 096 €DISPERSION DES VENTES 20252 410 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
81
en 2025 · 1 003 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
VILLEMANDEUR€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 40 ventes1 804 €
Maison · 381 ventes1 667 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 216 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 30 %D 36 %E 14 %F 11 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Villemandeur ?
- Le prix médian est de €1 680 par m² à Villemandeur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 804/m² pour un appartement, €1 667/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villemandeur ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villemandeur ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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