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Prix de l'immobilier à Lissy

Prix médian de 2 659 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 77550165ᵉ / 481 COMMUNES DU 7716 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 659 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 659 €) est plus robuste.

1 128 €DISPERSION 20254 923 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

maison 104 m²

+16 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LISSY€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 659 €

Dernières ventes à Lissy

DÉC. 2025

14 Rue Verte80 M² · MAISON 389 600 €4 870 €/m²

19 Rue de Soignolles91 M² · MAISON 241 000 €2 648 €/m²

1 Rue de Soignolles65 M² · MAISON 60 000 €923 €/m²

39 Rue Grande112 M² · MAISON 300 000 €2 679 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc83 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 0 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 14 %C 41 %D 23 %E 5 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lissy

42 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 9 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LISSY€/M²

12/12/2025 14 Rue Verte 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 389 600 €4 870 €/m² 4 870 €

28/05/2025 19 Rue de Soignolles 28/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 241 000 €2 648 €/m² 2 648 €

27/11/2024 1 Rue de Soignolles 27/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

08/11/2024 39 Rue Grande 08/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

30/09/2024 25 Rue Grande 30/09/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 447 700 €1 858 €/m² 1 858 €

02/08/2024 6 Rue du Guignier 02/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 171 700 €2 525 €/m² 2 525 €

30/11/2023 8 Rue du Heron Cendre 30/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

26/07/2023 3 Rue de Limoges 26/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

05/05/2023 3 Rue des Hauldres 05/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

07/12/2022 5051 Bois Gauthier 07/12/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 735 000 €4 509 €/m² 4 509 €

16/09/2022 4 Rue du Heron Cendre 16/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 337 650 €3 377 €/m² 3 377 €

01/07/2022 2 Rue des Merisiers 01/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 281 550 €3 199 €/m² 3 199 €

30/06/2022 9 Rue Verte 30/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

24/06/2022 22 Rue de la Mare aux Crapauds 24/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 329 000 €3 739 €/m² 3 739 €

16/06/2022 40 Rue du Bois Gauthier 16/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 635 000 €9 071 €/m² 9 071 €

30/11/2021 6 Rue de la Mare aux Crapauds 30/11/2021 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 420 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/10/2021 23 Place Roger Chauveau 15/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 420 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/07/2021 1 Rue de Soignolles 09/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

06/07/2021 2 Rue de Limoges 06/07/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 493 000 €2 304 €/m² 2 304 €

15/02/2021 1 Place Roger Chauveau 15/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/12/2020 Lissy 30/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/10/2020 42 Rue de Soignolles 12/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

01/09/2020 7 Bois Gauthier 01/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

26/03/2020 36 Rue de Soignolles 26/03/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

17/12/2019 43 Rue Grande 17/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 286 500 €2 782 €/m² 2 782 €

09/12/2019 5001 Rue Verte 09/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 364 100 €4 551 €/m² 4 551 €

22/02/2019 Lissy 22/02/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/02/2019 4 Rue Verte 13/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

03/12/2018 Lissy 03/12/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

16/11/2018 26 Rue de Soignolles 16/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €

17/09/2018 2 Bois Gauthier 17/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 286 200 €2 555 €/m² 2 555 €

02/08/2018 5 Rue de Soignolles 02/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 342 000 €4 120 €/m² 4 120 €

15/11/2017 2 Rue de Soignolles 15/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

28/09/2017 Lissy 28/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 500 €2 725 €/m² 2 725 €

30/06/2017 29 Rue Grande 30/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 279 000 €2 197 €/m² 2 197 €

30/06/2017 39 Rue Grande 30/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

14/10/2016 6 Bois Gauthier 14/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

29/03/2016 7 Rue de Soignolles 29/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

04/02/2016 23 Place Roger Chauveau 04/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/01/2016 3 Rue de Limoges 27/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

15/06/2015 48 Rue de Soignolles 15/06/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 86 000 €741 €/m² 741 €

27/11/2014 5001 Rue Verte 27/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 2 402 € à 3 486 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Réau7,1 KM · ▼ −18 %3 486 €

Grisy-Suisnes6,9 KM · ▼ −8 %3 051 €

Voisenon6,6 KM · ▼ −25 %3 001 €

Évry-Grégy-sur-Yerre5,6 KM · ▼ −1 %3 000 €

Coubert5 KM · ▲ +25 %2 981 €

Limoges-Fourches2,2 KM · ▲ +12 %2 952 €

Champdeuil2,7 KM2 863 €

Solers3,7 KM · ▲ +4 %2 854 €

Soignolles-en-Brie3 KM · ▼ −4 %2 853 €

Saint-Germain-Laxis5,1 KM2 809 €

Fouju7,5 KM · ▲ +1 %2 741 €

Ozouer-le-Voulgis7 KM · ▼ −11 %2 720 €

Yèbles5,7 KM · ▲ +3 %2 660 €

LissyCETTE COMMUNE2 659 €

Montereau-sur-le-Jard3,5 KM2 427 €

Crisenoy4,9 KM · ▲ +12 %2 402 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lissy ?

Le prix médian est de 2 659 € par m² à Lissy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 659 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lissy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lissy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lissy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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